Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2024 αποτυπώνει ό,τι ακριβώς έχει δηλώσει ο κάθε φορολογούμενος στο Ε9 για τα ακίνητά του. Οπότε όποια λάθη ή κενά έχει διαπιστώσει στο ραβασάκι του φόρου ακινήτων μπορεί να τα διορθώσει με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 χωρίς το αυτοτελές πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής των 100 ευρώ. Διορθώσεις μπορούν να γίνουν σε ακίνητα τα οποία απέκτησαν οι φορολογούμενοι το 2023 ή σε ακίνητα που είχαν δηλωθεί τα προηγούμενα έτη στο Ε9 αλλά τώρα οι φορολογούμενοι εντόπισαν τα λάθη που έφεραν έξτρα επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ.

Το άρθρο ΕΝΦΙΑ 2024: Πώς θα διορθώσετε τα λάθη στο εκκαθαριστικό εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Τα τελευταία χρόνια, πολύς κόσμος στρέφεται στην ανακαίνιση σπιτιού ως «ιδανική» λύση απόκτησης νέου σπιτιού. Έτσι λοιπόν αποκτά καινούρια κατοικία με πολύ μικρότερο κόστος και πολύ πιο γρήγορα, απ’ ότι με την επιλογή και τελικά αγορά μιας αντίστοιχης νεόδμητης κατοικίας η οποία μπορεί και να μην είναι σε όλα ιδανική.

Το άρθρο ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΠΙΤΙΟΥ_ ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ EuroCosm_ [Ευρώπη Σ. Κοσμίδη & Συνεργάτες] εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Στον αέρα θα είναι από αύριο Παρασκευή 5 Απριλίου, η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», που επιδοτεί εργασίες ανακαίνισης σε κλειστά ακίνητα, ώστε να ενισχυθεί το οικιστικό απόθεμα της χώρας. Οι ιδιοκτήτες μετά την ανακαίνιση, θα πρέπει να νοικιάσουν για τρία χρόνια το ακίνητο, υποβάλλοντας μαζί με τα τιμολόγια των εργασιών ανακαίνισης και το ηλεκτρονικό μισθωτήριο του σπιτιού.

Το άρθρο Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Ανοίγει αύριο η πλατφόρμα για ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Ενδιαφέρον προκαλούν τα πρόσφατα στοιχεία της πανελλαδικής έρευνας του Spitogatos Insights με τη συμμετοχή παραπάνω από 10.000 χρηστών του spitogatos. Τα αποτελέσματα της έρευνας βασίζονται σε αξιολογήσεις χρηστών για διάφορες περιοχές της χώρας σε σχέση με κριτήρια που επηρεάζουν τη διαμονή σε αυτές.

Οι συνοικίες της Αθήνας που αξιολογήθηκαν πιο υψηλά σε σχέση με όλα τα κριτήρια της έρευνας του Spitogatos είναι οι ακόλουθες: η Κάτω Γλυφάδα, το κέντρο της Νέας Σμύρνης, το Καλαμάκι, η Άνω Ηλιούπολη, το Κολωνάκι, η περιοχή Χιλτον, το κέντρο της Αργυρούπολης, το κέντρο του Παγκρατίου, η Άνω Γλυφάδα και το κέντρο των Βριλησσίων.

Αντίστοιχα, οι περιοχές της Θεσσαλονίκης με τις υψηλότερες αξιολογήσεις βάσει του συνόλου των κριτηρίων της έρευνας είναι η Νέα Παραλία, η περιοχή ΔΕΘ-Πανεπιστήμια, η περιοχή Περαία, η Άνω και Κάτω Τούμπα, η περιοχή Μαρτίου, το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης και η περιοχή Μπότσαρη, η Αγία Τριάδα και η περιοχή Ιπποκράτειο.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι 10 περιοχές με τις υψηλότερες αξιολογήσεις από τους χρήστες είναι το κέντρο της Κομοτηνής, η Πόλη της Ρόδου, το κέντρο των Ιωαννίνων, το κέντρο της Αλεξανδρούπολης, το κέντρο των Τρικάλων, της Λάρισας, των Χανίων, της Καλαμάτας, των Σερρών και το κέντρο της Βέροιας.

Οι περιοχές που προσφέρουν υψηλή αίσθηση ασφάλειας

Η αίσθηση ασφάλειας αποτελεί σημαντικό κριτήριο για την επιλογή περιοχής για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας. Σύμφωνα με τις αξιολογήσεις χρηστών, οι περιοχές της Αθήνας που προσφέρουν τη μεγαλύτερη αίσθηση ασφάλειας είναι το κέντρο του Παγκρατίου, το Κολωνάκι, το κέντρο της Νέας Σμύρνης, το Καλαμάκι και η Άνω και Κάτω Γλυφάδα.

Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη οι περιοχές με τις υψηλότερες αξιολογήσεις σε σχέση με την αίσθηση ασφάλειας είναι οι εξής: Μαρτίου, Ιπποκράτειο, Αγία Τριάδα, Περαία και η περιοχή Μπότσαρη.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, χρήστες που αναζητούν κατοικία αναφέρουν ότι αξιολογούν ως ασφαλείς τις ακόλουθες περιοχές: το κέντρο της Κατερίνης, το κέντρο των Τρικάλων, την Πόλη της Ρόδου, το κέντρο της Αλεξανδρούπολης και τη Χώρα της Κέρκυρας.

Πρόσβαση σε μεταφορές και διαθεσιμότητα πάρκινγκ

Η πρόσβαση σε ΜΜΜ αλλά και η διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης αποτελούν δύο ακόμη σημαντικά κριτήρια για την επιλογή του τόπου κατοικίας και αποκτούν διαφορετική βαρύτητα ανάλογα με την ηλικία και το στάδιο ζωής που βρίσκεται κανείς όταν αναζητά κατοικία. Σε ό,τι αφορά την σύνδεση με τα ΜΜΜ, οι περιοχές που θεωρούνται πως προσφέρουν την καλύτερη εξυπηρέτηση στην Αθήνα είναι το κέντρο της Αθήνας, η περιοχή Πανόρμου, το κέντρο της Καλλιθέας, η πλατεία Αττικής, η περιοχή του Χίλτον, η Φωκίωνος Νέγρη, ο Άγιος Ελευθέριος και το κέντρο της Αργυρούπολης στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη οι περιοχές Νέα Παραλία, Αγία Τριάδα και Μαρτίου θεωρούνται αυτές με την καλύτερη πρόσβαση σε ΜΜΜ.

Η διαθεσιμότητα θέσεων πάρκινγκ αποτελεί μία πρόκληση για τους κατοίκους κυρίως των πυκνοκατοικημένων περιοχών. Οι περιοχές της Αττικής που έλαβαν τις υψηλότερες αξιολογήσεις με βάση αυτό το κριτήριο είναι το Πόρτο Ράφτη, η Άνω Ηλιούπολη, η Άνω και Κάτω Γλυφάδα και το κέντρο των Βριλησσίων στα Βόρεια Προάστια. Στην Θεσσαλονίκη, η περιοχή Περαία αξιολογήθηκε υψηλά σε σχέση με την ευκολία στο πάρκινγκ, ενώ πανελλαδικά υψηλά σκοράρει το κέντρο της Κομοτηνής, το κέντρο των Τρικάλων και η Πόλη της Ρόδου.

Πρόσβαση σε αγορές και επιλογές διασκέδασης

Σύμφωνα με τις αξιολογήσεις χρηστών, τις πρώτες θέσεις στην κατάταξη των περιοχών με την καλύτερη πρόσβαση σε αγορές στην Αθήνα είναι το κέντρο της Αθήνας, το κέντρο της Νέας Σμύρνης και του Παγκρατίου, η Άνω Κυψέλη-Ευελπίδων και η Φωκίωνος Νέγρη. Στην Θεσσαλονίκη, οι συνοικίες που βρίσκονται στην κατάταξη των 10 περιοχών με την καλύτερη πρόσβαση σε αγορές είναι η Νέα Παραλία, το Ιπποκράτειο, η Αγία Τριάδα και η περιοχή ΔΕΘ- Πανεπιστήμια και στην υπόλοιπη Ελλάδα το κέντρο της Κατερίνης.

Η πρόσβαση σε επιλογές διασκέδασης και νυχτερινής ζωής αποτελεί ένα σημαντικό κριτήριο για την εξεύρεση κατοικίας. Με βάση αυτό το κριτήριο, στις 10 περιοχές με τις περισσότερες επιλογές διασκέδασης κατατάσσονται: η Κάτω Γλυφάδα, τα Εξάρχεια, το Κολωνάκι, το κέντρο του Παγκρατίου, η Νεάπολη Εξαρχείων, το κέντρο της Νέας Σμύρνης στην Αθήνα και στην υπόλοιπη χώρα, το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, το κέντρο του Ηρακλείου της Κρήτης, το κέντρο των Τρικάλων και το κέντρο της Λάρισας.

Πρόσβαση σε πάρκα και σχολεία

Οι περιοχές που έλαβαν υψηλή αξιολόγηση για την πρόσβαση που προσφέρουν σε χώρους πρασίνου είναι τα Κάτω Ιλίσια, η Άνω Ηλιούπολη, η Άνω και Κάτω Γλυφάδα, το κέντρο της Νέας Σμύρνης, το κέντρο της Αργυρούπολης και το Καλαμάκι στα Νότια Προάστια της Αθήνας, το κέντρο των Βριλησσίων στα Βόρεια, η Νέα Παραλία στη Θεσσαλονίκη και το κέντρο της Αλεξανδρούπολης στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Σε ό,τι αφορά την εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, ένα κριτήριο σημαντικό για τις οικογένειες με παιδιά που αναζητούν κατοικία, οι περιοχές που αξιολογήθηκαν υψηλότερα είναι: η Άνω Ηλιούπολη, η Άνω και Κάτω Γλυφάδα, το κέντρο της Αργυρούπολης, το κέντρο της Καλλιθέας, το κέντρο των Βριλησσίων και τα Κάτω Ιλίσια. Στη Θεσσαλονίκη, οι περιοχές που αξιολογήθηκαν υψηλά για την πρόσβαση σε σχολεία είναι η περιοχή Μπότσαρη και Νέα Παραλία, και στην υπόλοιπη Ελλάδα, το κέντρο των Τρικάλων.

Οι πιο φιλικές περιοχές της Ελλάδας για πεζούς και κατοικίδια

Οι δέκα πιο φιλικές προς τους πεζούς περιοχές σύμφωνα με τις γνώμες των χρηστών του Spitogatos είναι η Κάτω Γλυφάδα, η Άνω Ηλιούπολη και το κέντρο της Νέας Σμύρνης στα Νότια Προάστια της Αθήνας καθώς και η Νέα Παραλία στη Θεσσαλονίκη. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι περιοχές που ψηφίστηκαν ως πιο φιλικές για τους πεζούς είναι και το κέντρο των Ιωαννίνων, της Βέροιας, της Αλεξανδρούπολης, το κέντρο της Λάρισας, το κέντρο των Σερρών και το κέντρο των Τρικάλων.

Οι περιοχές που χαρακτηρίζονται ως πολύ φιλικές για κατοικίδια είναι η Κάτω Γλυφάδα, η Άνω Ηλιούπολη, η περιοχή Χίλτον, το Καλαμάκι, τα Κάτω Ιλίσια, το Πόρτο Ράφτη, το κέντρο της Νέας Σμύρνης, η Νεάπολη Εξαρχείων στην Αττική, η περιοχή Περαία στη Θεσσαλονίκη, και το κέντρο των Τρικάλων σε ό,τι αφορά την υπόλοιπη Ελλάδα.

[πηγή: https://www.imerisia.gr/]

Το άρθρο Ακίνητα: Οι 10 καλύτερες περιοχές για κατοικία σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Πριν από την ανέγερση οποιουδήποτε κτίσµατος θα πρέπει να ελέγχεται εάν το οικόπεδο στο οποίο θα εκτελεστούν οι οικοδοµικές εργασίες είναι άρτιο και οικοδοµήσιµο. Άρτιο είναι το οικόπεδο που πληροί τα ελάχιστα όρια εµβαδού και προσώπου, κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, τα οποία καθορίζονται στην περιοχή (βλ. άρθρο 7, Ν.Ο.Κ./2012). Οικοδοµήσιµο είναι ένα άρτιο οικόπεδο, όταν και τα όµορα οικόπεδα είναι και αυτά άρτια ή όταν η δόµησή του δεν παρεµποδίζει την τακτοποίηση των γειτονικών οικοπέδων (βλ. άρθρο 7, παρ. 7, Ν.Ο.Κ./2012). Εάν το υπό έλεγχο οικόπεδο, δεν πληροί όλες τις παραπάνω προϋποθέσεις ή κάποιες από αυτές, τότε απαιτείται η σύνταξη πράξης τακτοποίησης. ∆ηλαδή, η πράξη τακτοποίησης είναι η απαραίτητη διαδικασία προκειµένου ένα οικόπεδο που δεν πληροί τους καθορισµένους από την ισχύουσα νοµοθεσία όρους, να αποκτήσει τις κατάλληλες προϋποθέσεις που απαιτούνται για την αρτιότητα και οικοδοµησιµότητά του.

Οι πράξεις αναφορικά, διακρίνονται στις παρακάτω κατηγορίες: 1) Πράξη τακτοποίησης οικοπέδων (η προσκύρωση µη αρτίων οικοπέδων και µη δυνάµενων να τακτοποιηθούν, είναι και αυτή τακτοποίηση). 2) Πράξη αναλογισµού αποζηµίωσης οικοπέδων. 3) Πράξη τακτοποίησης και αναλογισµού αποζηµίωσης οικοπέδων (η τακτοποίηση προηγείται πάντοτε του αναλογισµού). 4) Πρωτόκολλο αδυνάτου σύνταξης πράξης τακτοποίησης οικοπέδων (Π.Α.Σ.Π.). 5) Πράξη επειγούσης ανάγκης, η οποία συντάσσεται όταν επείγει η διάνοιξη οδού του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου. Στην περίπτωση αυτή επισπεύδων είναι ο οικείος Ο.Τ.Α. ή το ∆ηµόσιο. 6) Πράξεις τακτοποίησης και αναλογισµού αποζηµίωσης οικοπέδων στις συρραφές σχεδίων πόλεως, δηλαδή πράξεις που συντάσσονται για οικόπεδα τα οποία εµπίπτουν σε περιοχή η οποία εκτείνεται εκατέρωθεν των ορίων ρυµοτοµικών σχεδίων, που έχουν εγκριθεί µε τις διατάξεις του Ν.∆.17-7-1923 και του Ν.1337/1983 αντίστοιχα.

Ωστόσο μία πολύ σημαντική και απαραίτητη παράμετρος-διοικητική πράξη που πρέπει να εξετάζεται και να πραγματοποιείται πάντα, προκειμένου να έχουμε την δημιουργία άρτιων και οικοδομήσιμων οικοπέδων, είναι η προσκύρωση οικοπέδου. Η προσκύρωση οικοπέδου είναι η διοικητική πράξη που συνίσταται στην αφαίρεση ιδιοκτησίας από τον ιδιοκτήτη της και την απονομή της στον ιδιοκτήτη άλλου όμορου οικοπέδου. Είναι πράξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, οπότε καταβάλλεται αποζημίωση, την οποία πρέπει να πληρώσει ο ωφελούμενος.

Η προσκύρωση αφορά την περίπτωση μη οικοδομήσιμου οικοπέδου (μη άρτιο), το οποίο δεν μπορεί να τακτοποιηθεί για νομικούς ή πραγματικούς λόγους, οπότε αφαιρείται αναγκαστικά από τον ιδιοκτήτη του και προσκυρώνεται σε κάποιο γειτονικό.  Υπάρχει προτεραιότητα του λιγότερου επαχθούς μέτρου έναντι του περισσότερο επαχθούς κατ’ εφαρμογή της αρχής της αναλογικότητας από τον νομοθέτη του 1923. Και τούτο διότι η προσκύρωση συνιστά βαθιά επέμβαση στην ιδιοκτησία.

Ως προϋποθέσεις της τίθενται:

1. Η ύπαρξη ακάλυπτου και ρυμοτομημένου οικοπέδου.
2. Το οικόπεδο να μη διαθέτει το ελάχιστο εμβαδό ούτε κατά κανόνα, ούτε κατά παρέκκλιση. Η προσκύρωση αποκλείεται, εάν το εμβαδόν του οικοπέδου, αφού συνυπολογιστεί σ’ αυτό και το εμβαδόν του εδάφους των ομόρων οικοπέδων που καταλαμβάνεται ή μπορεί να καταληφθεί από τους υπάρχοντες ή εκείνους που μπορούν να ανεγερθούν, κατά τις σχετικές διατάξεις, μεσότοιχους επί των ορίων του οικοπέδου, ανταποκρίνεται στο απαιτούμενο σε κάθε περίπτωση ελάχιστο εμβαδόν, εφόσον το τελευταίο αυτό μετά το συνυπολογισμό δεν είναι μικρότερο των τριάντα (30) τετραγωνικών μέτρων.
3. Παρόλο που έχει το εμβαδόν, να μην είναι δυνατή η τακτοποίησή του (έκφραση αρχής αναλογικότητας).

Έτσι, το κατά το σχέδιο πόλης, το οικόπεδο θεωρείται οικοδομήσιμο και η κυριότητά του αφαιρείται και προσκυρώνεται σε γειτονικό ακίνητο. Η προσκύρωση γίνεται με μονομερή πράξη της διοίκησης και αποτελεί πρωτότυπο τρόπο κτήσης κυριότητας (βλ. και 1056 ΑΚ). Τα προσκυρωθέντα οικόπεδα περιέρχονται στον νέο κύριο ελεύθερα από οποιαδήποτε βάρη και περιορισμούς κυριότητας υπέρ τρίτων.

[πηγή: https://news.b2green.gr/]

https://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/DRASTHRIOTHTES/SEMINARIA/PALAIOTERA_SEMINARIA/SHMEIWSEIS_SEM_PRAKSEWN/pr_taktopoiisis.pdf

Το άρθρο Προσκύρωση οικοπέδου εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ η απόφαση που αφορά στον καθορισμό της ημερομηνίας για την υποχρεωτική ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων του ν. 2664/1998 στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποκαταστήματα του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» στην Περιφέρεια Αττικής.

Αναλυτικά & σύμφωνα με την απόφαση, από σήμερα 13η Μαρτίου 2024, ημέρα Τετάρτη, η υποβολή των αιτήσεων για τη διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων κατά τους ορισμούς του άρθρου 18 του ν. 2664/1998 όπως ισχύει, από τους Δικηγόρους, Συμβολαιογράφους και Δικαστικούς Επιμελητές, κατά την άσκηση των καθηκόντων τους σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, καθώς και από κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο που έχει έννομο συμφέρον για τη διόρθωση των κτηματολογικών εγγραφών κατά τις διατάξεις του ίδιου νόμου, στα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο στην Περιφέρεια Αττικής, διενεργείται υποχρεωτικά μόνο ηλεκτρονικά από τα ίδια πρόσωπα.

Για την ηλεκτρονική υποβολή των αιτήσεων διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων σύμφωνα με την παρ. 1 και την εγγραφή τους στα κτηματολογικά βιβλία στα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο στην Περιφέρεια Αττικής, ισχύουν όσα ειδικότερα ορίζονται στην υπό στοιχεία ΔΣ 264/8/28.12.2023 απόφαση του ΔΣ του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο «Ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων του ν. 2664/1998 στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποκαταστήματα του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» (Β’ 7471).

Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την 13η Μαρτίου 2024.

(Μπορείτε να κατεβάσετε το ΦΕΚ με την απόφαση από εδώ)

[πηγή: https://news.b2green.gr/44980/%ce%ba%cf%84%ce%b7%ce%bc%ce%b1%cf%84%ce%bf%ce%bb%cf%8c%ce%b3%ce%b9%ce%bf-%ce%b1%cf%80%cf%8c-%cf%83%ce%ae%ce%bc%ce%b5%cf%81%ce%b1-%ce%b7-%cf%85%cf%80%ce%bf%cf%87%cf%81%ce%b5%cf%89%cf%84%ce%b9%ce%ba]

Το άρθρο Κτηματολόγιο: Από σήμερα η υποχρεωτική ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων στην Αττική εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Ένα βασικό εργαλείο μείωσης του ενεργειακού κόστους για επιχειρήσεις είναι στον «αέρα», με τη δαπάνη (176.750.000ευρώ) να κατανέμεται σε επιχειρήσεις του τουρισμού, του εμπορίου και των υπηρεσιών.

Για κάθε επενδυτικό σχέδιο ενεργειακής αναβάθμισης που υποβάλλεται και επιχορηγείται στο πλαίσιο του προγράμματος, ο ελάχιστος ενεργειακός στόχος καθορίζεται με βάση την εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας τουλάχιστον κατά 40% σε σύγκριση με την κατάσταση πριν την επένδυση και τη μείωση εκπεμπόμενων ρύπων τουλάχιστον κατά 35%.

Η διάρκεια της υλοποίησης κάθε επενδυτικού σχεδίου ενεργειακής αναβάθμισης δεν μπορεί να υπερβαίνει τους 15 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της πρότασης. Στο πλαίσιο του προγράμματος, επιλέξιμες δαπάνες είναι οι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης στο κτιριακό κέλυφος.

Προβλέπονται παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης συστήματος φωτισμού, εσωτερικού και εξωτερικού, όπως η αντικατάσταση φωτιστικών σωμάτων από νέα τεχνολογία LED και η εγκατάσταση αυτοματισμών μείωσης κατανάλωσης, οι παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε συστήματα θέρμανσης χώρων όπως αντικατάσταση λεβήτων από αντλίες θερμότητας, η ενίσχυση θερμομόνωσης δικτύων διανομής, οι παρεμβάσεις εξοικονόμησης σε συστήματα αερισμού χώρων, η εγκατάσταση συστήματος αντιστάθμισης και η εγκατάσταση συστημάτων αυτοματισμού.

Ο επιχορηγούμενος προϋπολογισμός κάθε επενδυτικής πρότασης δεν δύναται να υπερβαίνει το ποσό των 500.000 ευρώ για τον κλάδο του τουρισμού. Επίσης, δεν δύναται να υπερβαίνει το ποσό των 250.000 ευρώ για τον κλάδο του εμπορίου και των υπηρεσιών. Οι επιλέξιμες δαπάνες συνδέονται με την επίτευξη του υψηλότερου επιπέδου ενεργειακής απόδοσης στο κτίριο. Ξεκινούν από 65% για τις πολύ μικρές επιχειρήσεις, στο 55% για τις μεσαίες επιχειρήσεις και φτάνουν στο 45% για τις μεγάλες επιχειρήσεις.

Σε σχέση με τις επιχειρήσεις του κλάδου του τουρισμού δικαίωμα συμμετοχής έχουν οι ξενοδοχειακές μονάδες και λοιπές τουριστικές μονάδες που δεν λειτουργούν σε παραδοσιακά ή διατηρητέα κτίρια ή κτίρια αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και όσες έχουν δυναμικότητα που δεν υπερβαίνει τις 200 κλίνες. Επιχειρήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων, ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων και μικτής μορφής ενοικιαζόμενων δωματίων και ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων, αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ή και τουριστικές επαύλεις και οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις.

Οι αιτήσεις μπορούν να υποβάλλονται μέχρι τις 31 Μαρτίου.

[πηγή: https://www.euro2day.gr/news/economy/article/2235710/exoikonomo-epiheiro-ola-osa-prepei-na-xerete-gia-t.html]

Το άρθρο «Εξοικονομώ-Επιχειρώ»: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για το πρόγραμμα εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Άνοιξε η πλατφόρμα στο gov.gr του στεγαστικού προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», που απευθύνεται σε 12.500 ιδιοκτήτες κλειστών διαμερισμάτων, που θα επιδοτηθούν με 2.000 ευρώ άμεσα στο χέρι, προκειμένου να ανακαινίσουν, με χαριστικό το 40% της επιδότησης, διαμέρισμα ή σπίτι το οποίο θα ενοικιαστεί σε ευάλωτες ομάδες.

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», συνολικού προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, προβλέπει την επιδότηση εργασιών λειτουργικής ανακαίνισης περίπου 12.500 κατοικιών που είναι δηλωμένα στο Ε2 ως κενά την τελευταία τριετία, με στόχο να ενεργοποιηθούν όσο το δυνατόν περισσότερα κλειστά ακίνητα, αλλά και να καλυφθούν οι ανάγκες ευάλωτων κοινωνικά ομάδων.

Με βάση τις τροποποιήσεις, που πέρασε η Σοφία Ζαχαράκη από τη Βουλή, δίνεται προκαταβολή έως του μισού της επιδότησης, με την αίτηση.

Στο πρόγραμμα προβλέπεται επιδότηση του 40% για μέγιστο ποσό δαπάνης 10.000 ευρώ για υλικά και εργασίες, ενώ, σύμφωνα με την υπουργική απόφαση που αναμένεται να εκδοθεί, το οικογενειακό εισόδημα του ενδιαφερόμενου δεν μπορεί να ξεπερνά τις 40.000 ευρώ.

Σύμφωνα με την απόφαση που θα εκδοθεί:

1. Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές με ποσοστό κυριότητας/επικαρπίας ακόμη και ίσο του 50%, ενώ μέχρι πρότινος προβλεπόταν ότι το ποσοστό αυτό έπρεπε να είναι μεγαλύτερο του 50% επί του ακινήτου.
2. Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ένα ακίνητό του με την υποβολή της αίτησης συμμετοχής ηλεκτρονικά με τη χρήση των κωδικών του taxisnet στο gov.gr.
3. Το ακίνητο πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά, να βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
4. Η συνολική ακίνητη περιουσία ενδιαφερόμενου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
5. Αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη.

Το ακίνητο μετά την ανακαίνιση υποχρεωτικά πρέπει να διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση για μια τριετία. Μετά την έγκριση της αίτησης θα εκταμιεύεται στον ενεργό λογαριασμό που έχει δηλώσει ο δικαιούχος η προκαταβολή της επιδότησης, η οποία ανέρχεται στο 50% επί του προϋπολογιζόμενου ποσού επιδότησης. Η πληρωμή των επιλέξιμων δαπανών πραγματοποιείται υποχρεωτικά και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο και θα πρέπει να πραγματοποιηθεί σε βάθος έξι μηνών από την ημερομηνία έγκρισης, σε διαφορετική περίπτωση η προκαταβολή ανακαλείται και αναζητείται ως αχρεωστήτως καταβληθέν.

Στις επιλέξιμες δαπάνες εντάσσονται μεταξύ άλλων:

• ανακαίνιση χώρων μπάνιου, ειδών υγιεινής ή χώρων κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών,
• αντικατάσταση ή επισκευή ερμαρίων, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αντικατάσταση ή επισκευή δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.
• Ακόμη, εντάσσονται οι ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις οικοδομικές εργασίες ανακαίνισης και επισκευής, αλλά και οι δαπάνες υπηρεσιών μηχανικού για τυχόν εκδόσεις αδειών ή εκπόνησης μελετών ή έκδοσης πιστοποιητικών.

-Η ΔΥΠΑ έχει τη δυνατότητα διενέργειας δειγματοληπτικών ελέγχων, τόσο προληπτικά, όσο και κατασταλτικά, με σκοπό την τήρηση των διαδικασιών και όρων του προγράμματος. Ως προς το κριτήριο της διάρκειας της εκμίσθωσης του ακινήτου, η ΔΥΠΑ διενεργεί ελέγχους σε τακτά χρονικά διαστήματα. Εάν διακοπεί η εκμίσθωση, ο δικαιούχος έχει τη δυνατότητα εντός τριών μηνών να υπογράψει νέα εκμίσθωση με το εναπομείναν χρονικό διάστημα. Κάτι τέτοιο μπορεί να γίνει έως δύο φορές.

[πηγή: https://www.powergame.gr/akinita/617469/anakainizo-noikiazo-anoigei-i-platforma-gia-12-500-idioktites/]

Το άρθρο Ανακαινίζω-Νοικιάζω: Ανοίγει η πλατφόρμα για 12.500 ιδιοκτήτες εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Το άρθρο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) – ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ EuroCosm_ [Ευρώπη Σ. Κοσμίδη & Συνεργάτες] εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.

Με απόφαση που υπέγραψε ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ενεργοποιείται η διάθεση των διαδικτυακών υπηρεσιών «Αυθεντικοποίηση Χρηστών oAuth2.0» και «Αυθεντικοποίηση oAuth2.0.PA  – Υπαλλήλων» στο πληροφοριακό σύστημα «Πολυκαναλικό Κέντρο Επικοινωνίας Ελληνικού Κτηματολογίου – Communications Hub» του Ελληνικού Κτηματολογίου, μέσω του κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Αναλυτικά, στην απόφαση επισημαίνονται τα εξής:

Άρθρο 1

1.Διατίθενται οι διαδικτυακές υπηρεσίες «Αυθεντικοποίηση Χρηστών oAuth2.0» και «Αυθεντικοποίηση oAuth2.0.PA – Υπαλλήλων» στο πληροφοριακό σύστημα «Πολυκαναλικό Κέντρο Επικοινωνίας Ελληνικού Κτηματολογίου – Communications Hub» του Ελληνικού Κτηματολογίου. Σκοπός χρήσης των διαδικτυακών υπηρεσιών είναι:

• Η ταυτοποίηση πολιτών που υποβάλουν ψηφιακό αίτημα,
• η ταυτοποίηση δημοσίων υπαλλήλων που συνδέονται στην εφαρμογή για την εξυπηρέτηση ψηφιακών αιτημάτων πολιτών.

Οι διαδικτυακές υπηρεσίες ζητούνται στα πλαίσια της παρ. 2 του άρθρου 1 σε συνδυασμό με το σημείο 6.2.3 της παρ. 6 του αρ. 14 του ν. 4512/2018 και του ν. 4727/2020.

2.Η υπηρεσία Αυθεντικοποίησης χρηστών διατίθεται σύμφωνα με τη διαδικασία που περιγράφεται στην υπό στοιχεία 3981 ΕΞ 2020/25-2-2020 απόφαση του Υπουργού Επικρατείας «Παροχή Υπηρεσίας Αυθεντικοποίησης Χρηστών oAuth2.0 σε Πληροφοριακά Συστήματα τρίτων Φορέων» (Β’ 762).

3.Η διάθεση διενεργείται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ.) και σύμφωνα με το ισχύον Πλαίσιο Ασφάλειας Πληροφοριακών Συστημάτων της Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ. του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, την Πολιτική Ορθής Χρήσης των διαδικτυακών υπηρεσιών και τις διατάξεις περί προστασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα.

4.Τα διαπιστευτήρια του χρήστη δεν αποκαλύπτονται ούτε γνωστοποιούνται στους φορείς που αξιοποιούν την υπηρεσία Αυθεντικοποίησης Χρηστών oAuth2.0.

Άρθρο 2
Οργανωτικά μέτρα ασφάλειας και προστασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα.

Ο φορέας της παρ. 1 έχει την υποχρέωση λήψης και διαρκούς τήρησης των κατάλληλων και αναγκαίων τεχνικών και οργανωτικών μέτρων ασφάλειας των λαμβανόμενων πληροφοριών και κατ’ ελάχιστον, την καταγραφή και παρακολούθηση των προσβάσεων, τη διασφάλιση ιχνηλασιμότητας και την προστασία των διακινούμενων δεδομένων από κάθε παραβίαση, καθώς και από σκόπιμη απειλή ή τυχαίο κίνδυνο. Ο φορέας έχει την υποχρέωση χρήσης των λαμβανομένων πληροφοριών αποκλειστικά και μόνον για τον σκοπό που περιγράφεται στην παρούσα απόφαση.

[πηγή: https://news.b2green.gr/44902/%ce%ba%cf%84%ce%b7%ce%bc%ce%b1%cf%84%ce%bf%ce%bb%cf%8c%ce%b3%ce%b9%ce%bf-%ce%be%ce%b5%ce%ba%ce%b9%ce%bd%ce%ac-%ce%b7-%ce%b7%ce%bb%ce%b5%ce%ba%cf%84%cf%81%ce%bf%ce%bd%ce%b9%ce%ba%ce%ae-%ce%b1%cf%85]

Το άρθρο Κτηματολόγιο: Ξεκινά η ηλεκτρονική αυθεντικοποίηση χρηστών και υπαλλήλων εμφανίστηκε πρώτα στο EuroCosm: Τεχνικό Γραφείο Ευρώπη Κοσμίδη.