AIRBNB: ΆΣΧΗΜΑ ΝΕΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ

Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων για  τους ιδιοκτήτες που έχουν διαθέσει  τα ακίνητά τους προς ενοικίαση σε πλατφόρμες όπως η Airbnb, αρχίζει σταδιακά  να κάμπτει, καθώς έχουν παρατηρηθεί αισθητές μειώσεις είτε στις πληρότητες είτε στα έσοδα.
 
Συγκεκριμένα, ο  περασμένος Μάιος «έκλεισε» στο 55,6% έναντι 54,8% τον ίδιο μήνα πέρυσι.
Σύμφωνα με στοιχεία της AirDna  που παρουσιάζει ο "Ελεύθερος Τύπος", η μέση πληρότητα στην Αθήνα τον περασμένο Μάιο άγγιξε το 65,9% έναντι 67,7% τον ίδιο μήνα πέρυσι (πτώση 3%).
Μεγαλύτερη είναι η ετήσια μείωση στο έσοδο ανά δωμάτιο (RevPAR), πέφτοντας από τα 50 ευρώ τον Μάιο του 2018 στα 45,5 ευρώ τον αμέσως προηγούμενο μήνα (πτώση 9%).
Την ίδια στιγμή, οι ενεργές αγγελίες εκτοξεύτηκαν κατά 26% σε ετήσια βάση (από 8.156 σε 10.281), γεγονός που ανάγκασε τους ιδιοκτήτες να ρίξουν τη μέση ημερήσια τιμή (ADR) κατά 7%, διαμορφώνοντας το κόστος για τους επισκέπτες από τα 74 ευρώ στα 69 ευρώ.
 
Στη Θεσσαλονίκη,  ο περασμένος Μάιος «έκλεισε» στο 55,6% έναντι 54,8% τον ίδιο μήνα πέρυσι. Αντιθέτως, το έσοδο ανά δωμάτιο μειώθηκε από 26,7 ευρώ σε 24,9 ευρώ, με την ημερήσια τιμή να φτάνει  τα 44,8 ευρώ έναντι 48,7 ευρώ πέρυσι. Όσον αφορά στον αριθμό των ακινήτων της συμπρωτεύουσας  που είναι «ανεβασμένα» στις δύο πλατφόρμες, αυτός διαμορφώθηκε σε 2.086 φέτος από 1.526 πέρυσι.
 Ο πρώην πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, Γιάννης Ρεβύθης, δήλωσε: «Αυτό το πάρτι μισθώσεων δεν ξέρει κανείς εάν θα συνεχίσει. Ο ανταγωνισμός είναι πολύ υψηλός, η φορολογία μπορεί να φτάσει μέχρι 45%».