Εκτός σχεδίου δόμηση: Τελευταία ευκαιρία για άδειες σε μικρά οικόπεδα

Εκτός σχεδίου δόμηση: Τελευταία ευκαιρία για άδειες σε μικρά οικόπεδα

Άρθρα
  Παράταση έως 30.6.2026 για προεγκρίσεις και αιτήσεις βεβαιώσεων - Ποιες κατηγορίες οικοπέδων καλύπτονται - Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες «Βαλβίδα αποσυμπίεσης» για χιλιάδες ιδιοκτήτες μικρών εκτός σχεδίου οικοπέδων ανοίγει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Με μία νέα ρύθμιση, η οποία περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση επιχειρεί να δώσει μια τελευταία ευκαιρία – για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή προέγκριση άδειας ή αίτησης για έκδοση βεβαίωσης από την πολεοδομία – σε ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου οικοπέδων, μικρότερων των 4.000 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.).   Παρεκκλίσεις που «ζουν» με παρατάσεις Είναι αξιοσημείωτο ότι το δικαίωμα κατοχύρωσης της χρήσης των παρεκκλίσεων σε περιοχές εκτός σχεδίου – δηλαδή το δικαίωμα δόμησης σε οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων – είχε  τυπικά καταργηθεί τον Δεκέμβριο του 2022.   Τότε όσοι είχαν προλάβει να υποβάλλουν…
Read More
Τέλος στη σύγχυση για τις οικοδομικές άδειες εκτός σχεδίου – Έρχεται νέος Οικοδομικός Κανονισμός

Τέλος στη σύγχυση για τις οικοδομικές άδειες εκτός σχεδίου – Έρχεται νέος Οικοδομικός Κανονισμός

Δημοσιεύσεις
  Έρχεται νέος απλουστευμένος Οικοδομικός Κανονισμός 20 άρθρων - Τι λέει στον «OT» ο υφυπουργός Περιβάλλοντος Στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) όλα δείχνουν πως το μακρόσυρτο σίριαλ για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές θα ρίξει… τίτλους τέλους τον Απρίλιο του 2026. Παράλληλα, αφού τελείωσαν οι… περιπέτειες με το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) δρομολογείται και ένας νέος, απλουστευμένος Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) χωρίς «μπόνους» δόμησης, ο οποίος θα αποτελείται από μόλις 20 άρθρα. Ο στόχος είναι σαφής: από τα μέσα του 2026 η κατασκευαστική δραστηριότητα να βγει από τη «ζώνη της αβεβαιότητας» Λιτός και ξεκάθαρος – χωρίς πατάρια, σοφίτες και προεξοχές – θα επικεντρώνεται στα βασικά πολεοδομικά μεγέθη: το περίγραμμα, τις πλάγιες αποστάσεις, τους συντελεστές δόμησης και τον όγκο των κτιρίων. Ο στόχος είναι σαφής: από τα μέσα του 2026 κι…
Read More