Ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων θα ελεγχθούν από την εφορία

Ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων θα ελεγχθούν από την εφορία

Δημοσιεύσεις
  Aπό κόσκινο θα περάσει η εφορία 770 υποθέσεις που αφορούν μεταβιβάσεις πρώτης κατοικίας, κληρονομιές και χρηματικές γονικές παροχές, στο πλαίσιο των εντατικών ψηφιακών ελέγχων που διενεργεί μέσω της εφαρμογής myProperty, όπως προβλέπει το επικαιροποιημένο σχέδιο της ΑΑΔΕ προκειμένου να διαπιστωθεί εάν δικαιολογημένα χορηγήθηκαν οι προβλεπόμενες φοροαπαλλαγές. Με την αυτοματοποιημένη εκκαθάριση δηλώσεων και την υποχρεωτική ηλεκτρονική διασταύρωση στοιχείων, η ΑΑΔΕ εστιάζει στην πλήρη επαλήθευση των προϋποθέσεων για τη χορήγηση απαλλαγών, είτε πρόκειται για αγορά πρώτης κατοικίας, είτε για φορολογικές ελαφρύνσεις σε κληρονομιές και δωρεές. Οι διασταυρώσεις αυτές ενισχύουν τον έλεγχο, περιορίζουν τα περιθώρια καταχρήσεων και κλείνουν τα παράθυρα για φοροδιαφυγή. Μέσω των αυτόματων διασταυρώσεων για τις απαλλαγές α’ κατοικίας, τις κληρονομιές και τις χρηματικές δωρεές, εξασφαλίζεται η αποφυγή λαθών και η ενίσχυση της φορολογικής συμμόρφωσης. Ειδικότερα:   1. Η εφορία…
Read More
Μεταβίβαση ακινήτου: Πώς η εφορία ελέγχει το πραγματικό τίμημα στα συμβόλαια

Μεταβίβαση ακινήτου: Πώς η εφορία ελέγχει το πραγματικό τίμημα στα συμβόλαια

Δημοσιεύσεις
  Η υπόθεση με εταιρεία για συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτων.   Η φορολογική διοίκηση έχει το δικαίωμα να προσδιορίζει το πραγματικό τίμημα σε συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων με βάση έμμεσες αποδείξεις και τραπεζικά τεκμήρια, σύμφωνα με πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Η υπόθεση αφορούσε εταιρεία στην οποία είχε επιβληθεί πρόστιμο, καθώς η φορολογική αρχή έκρινε ότι το ποσό που αναγραφόταν στο συμβόλαιο μεταβίβασης ήταν χαμηλότερο από το πραγματικά καταβληθέν. Η εταιρεία αρνήθηκε την κατηγορία, υποστηρίζοντας ότι το τίμημα ήταν ακριβές και ότι η διοίκηση υπερέβη τις αρμοδιότητές της κάνοντας χρήση τραπεζικών δεδομένων και έμμεσων στοιχείων.   Το Εφετείο απέρριψε τους ισχυρισμούς της εταιρείας και επικύρωσε την εξουσία της φορολογικής διοίκησης να ελέγχει την ακρίβεια του αναγραφόμενου τιμήματος, βασιζόμενο σε τραπεζικά έγγραφα για την αποκάλυψη πιθανών αποκλίσεων. Παράλληλα, περιόρισε το επιβληθέν πρόστιμο εφαρμόζοντας…
Read More