Νοέμβριο οι αποφάσεις για δόμηση σε εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας οικόπεδα

Νοέμβριο οι αποφάσεις για δόμηση σε εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας οικόπεδα

Δημοσιεύσεις
  Εξετάζεται στο υπουργείο Δικαιοσύνης και εντός του Νοεμβρίου αναμένονται οι τελικές αποφάσεις, επί της πρότασης που κατέθεσε η ΠΟΜΙΔΑ στο υπουργείο, να προωθηθεί νέα νομοθετική ρύθμιση, που θα δίνει τη δυνατότητα  στην απόλυτη πλειοψηφία (51%) της  εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας οικοπέδου να κινήσει τη διαδικασία παροχής δικαστικής αδείας για ανοικοδόμησή του. Αυτά αναφέρει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς στο ecopress, σημειώνοντας ότι η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ έχει στόχο να δοθεί η δυνατότητα αξιοποίησης όλων των οικοδομήσιμων ακινήτων των οποίων η ιδιοκτησιακή πλειοψηφία επιθυμεί την ανοικοδόμησή τους, η δε συνήθως καταχρηστική άρνηση της μειοψηφίας να παύσει να αποτελεί την τροχοπέδη η οποία ζημιώνει την πλειοψηφία των συνιδιοκτητών και παρεμποδίζει  την κατασκευή νέων κατοικιών που έχει τόσο ανάγκη η χώρα.   Προηγούνται οι ρυθμίσεις για διαθήκες και κληρονομιές  Για τις προθέσεις της πολιτικής ηγεσίας του…
Read More
Η εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησία «μπλοκάρει» την αξιοποίηση ακινήτων

Η εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησία «μπλοκάρει» την αξιοποίηση ακινήτων

Δημοσιεύσεις
  Oι συνιδιοκτήτες δυσκολεύονται να συμφωνήσουν για τη χρήση ή την αξιοποίηση του ακινήτου, με αποτέλεσμα να μένει αναξιοποίητο. Ακίνητα σε όλη τη χώρα παραμένουν ανεκμετάλλευτα και εγκαταλελειμμένα, την ώρα που το ζήτημα της στέγασης γίνεται ολοένα και πιο πιεστικό. Κύρια αιτία αποτελεί η εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησία, ένα καθεστώς κατά το οποίο ένα ακίνητο ανήκει ταυτόχρονα σε πολλούς ιδιοκτήτες που κατέχουν ποσοστά χωρίς διαχωρισμό σε αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Στις περιπτώσεις αυτές, οι συνιδιοκτήτες δυσκολεύονται να συμφωνήσουν για τη χρήση ή την αξιοποίηση του ακινήτου, με αποτέλεσμα να μένει αναξιοποίητο. Παράλληλα, όλοι οι ιδιοκτήτες καταβάλλουν φόρους και τέλη, όπως ΕΝΦΙΑ και δημοτικά τέλη, για περιουσία την οποία δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν αποκλειστικά. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) έχει προτείνει στο υπουργείο Δικαιοσύνης να επιτραπεί στην απόλυτη πλειοψηφία των συνιδιοκτητών – δηλαδή…
Read More