Με τον Ν.4014/2011 δίνεται η δυνατότητα στους πολίτες με αυθαίρετα κτίσματα ή ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές και πολεοδομικές παραβάσεις να διατηρήσουν το ακίνητό τους καταβάλλοντας ένα και μόνο πρόστιμο, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο έχει απαλλαγεί από τα πολεοδομικά βάρη για τα επόμενα 30 χρόνια. Τα ακίνητα με αυθαιρεσίες που δεν θα υπαχθούν στο Ν.4014/2011, απαγορεύεται να μεταβιβαστεί, θα υπόκεινται σε πρόστιμα πολλαπλάσια των των προστίμων που προβλέπονται με το νόμο αυτό και κρίνονται άμεσα κατεδαφιστέα.
Οι τακτοποιήσεις αυθαιρέτων αφορούν τις ακόλουθες δύο περιπτώσεις:
Ημιυπαίθριων χώρων Ν.3843/10
Aυθαίρετων κατασκευών εντός & εκτός σχεδίου Ν.4014/11
ΠΟΤΕ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ
Αν έχετε κατασκευάσει ακίνητο χωρίς οικοδομική άδεια.
Αν έχετε οποιαδήποτε υπέρβαση δόμησης, κάλυψης ή ύψους πάνω από το 2% των εγκεκριμένων σχεδίων πολεοδομίας.
Αν έχετε προχωρήσει σε κατασκευές (π.χ. αίθρια, κλειστούς χώρους στάθμευσης, αποθήκες, bbq, πισίνα κλπ) τα οποία δεν εμφανίζονται στα εγκεκριμένα σχέδια πολεοδομίας.
Αν έχετε προχωρήσει σε αλλαγή χρήσης του ακινήτου.
Αν έχετε ενοποιήσει ή διαχωρίσει διαμερίσματα σε σχέση με τα εμφαινόμενα στα εγκεκριμένα σχέδια πολεοδομίας.
ΤΙ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ
Στέλεχος και σχέδια οικοδομικής άδειας (αν υπάρχει).
Προσωπικά στοιχεία ιδιοκτήτη (ονοματεπώνυμο, διεύθυνση, Α.Φ.Μ., Δ.Ο.Υ., κλπ
Αντίγραφο Ε9 ιδιοκτήτη.
Εξουσιοδότηση προς Μηχανικό.
Ιδιωτικό συμφωνητικό με το μηχανικό.
Υπεύθυνη δήλωση στοιχείων, αυθαιρεσίας και χρόνος ολοκλήρωσης της αυθαιρεσίας.
ΚΟΣΤΟΣ
κυμαίνεται ανά περίπτωση
Συνημμένα αρχεία:
• Νόμος 4042_12 άρθρο 70 περί μείωσης προστίμων των παλλινοστούντων
• Τα πέντε σημεία της Διαδικασίας Ένταξης στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων