Συντάκτης: admin

(copyright: Thibault Camus/AP Images) Εξαιτίας των πυρκαγιών αρκετές Διευθύνσεις Δασών αντιμετωπίζουν πρόβλημα στην ταυτόχρονη ενασχόληση με την αποκατάσταση των εν λόγω περιοχών και τη διαχείριση των δασικών χαρτών.  Παρατείνεται για άλλους 4 μήνες η προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες, σύμφωνα με άρθρο του νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος που κατατέθηκε στη Βουλή για την «Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2018/2002 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 11ης Δεκεμβρίου 2018», στο οποίο όμως έχει συμπεριληφθεί σειρά περιβαλλοντικών και ενεργειακών διατάξεων. Σύμφωνα με το άρθρο 59 του νομοσχεδίου, η προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες των οποίων η ανάρτηση υλοποιείται εντός του 2021, παρατείνεται από τη λήξη της, για τέσσερις (4) μήνες. Η ως άνω παράταση επεκτείνεται για είκοσι (20) επιπλέον ημέρες για όσους κατοικούν μόνιμα ή διαμένουν στην αλλοδαπή. Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Μάιο εξαιτίας της μεγάλης αναστάτωσης…

Τις τελευταίες πινελιές βάζει αυτή τη στιγμή το επιτελείο του ΥΠΕΝ στο νέο «Εξοικονομώ» καθώς το πρόγραμμα προσαρμόζεται - στο μέτρο που αυτό κρίνεται απαραίτητο και εφικτό - στις προτάσεις της αγοράς και των ενδιαφερόμενων μερών όπως αυτές εκφράστηκαν στη διαβούλευση του Οδηγού του προγράμματος, η οποία έληξε στα μέσα Σεπτεμβρίου αλλά και στα νέα δεδομένα που έχουν επιβάλει οι ανατιμήσεις των υλικών. Στο νέο πρόγραμμα δρομολογούνται αλλαγές, οι οποίες δεν αφορούν μόνο στο μέγιστο προϋπολογισμό αλλά και στις επιλέξιμες δαπάνες (τεχνικά χαρακτηριστικά κλπ). Στο πλαίσιο της διαβούλευσης το ΥΠΕΝ έχει λάβει υπ’ όψιν τις προτάσεις που έχουν κατατεθεί και εξετάζει τις προδιαγραφές που τίθενται για να επιτευχθούν οι στόχοι με βασική προϋπόθεση την προστασία των καταναλωτών. Στο πλαίσιο αυτό, μεταξύ άλλων, εξετάζεται το ενδεχόμενο να ενταχθούν και άλλα υλικά στο πρόγραμμα τα οποία είχαν εξαιρεθεί από…

Ένα από τα μεγάλα ζητήματα, που έχουν αναδειχθεί με την ανάρτηση των δασικών χαρτών, είναι η δάσωση αγροτικών και χορτολιβαδικών εκτάσεων, εξαιτίας της εγκατάλειψης των χωραφιών και της ενασχόλησης των κατοίκων με την κτηνοτροφία. Εκτός της αστυφιλίας, υπήρξε τα τελευταία χρόνια και στροφή του ντόπιου πληθυσμού, κυρίως στα νησιά, στον τουρισμό. Τέλος, ένα μεγάλο μέρος χωραφιών δασώθηκε γρήγορα, λόγω της γειτνίασής του με δασική έκταση ή λόγω των τοπικών εδαφοκλιματικών συνθηκών π.χ. στα νησιά του στο Αιγαίου με τη γρήγορη ανάπτυξη φρυγανικής και θαμνώδους δασικής βλάστησης. Αποτέλεσμα είναι το Ελληνικό Δημόσιο να διεκδικεί τις περιουσίες ιδιωτών, προβάλλοντας το τεκμήριο υπέρ του Δημοσίου. Ωστόσο το πρόβλημα παραμένει και σε Κρήτη, Λέσβο, Σάμο, Χίο, Κυκλάδες, Κύθηρα, Αντικύθηρα, Ιόνια και Μάνη, όπου σε αυτές τις περιοχές δεν ισχύει το τεκμήριο υπέρ του Δημοσίου, δηλαδή…

Για το 2022 μετατίθεται η οριστική τακτοποίηση των μεγάλων αυθαίρετων της λεγόμενης «Κατηγορίας 5», δηλαδή των κτιρίων τα οποία  στερούνται κάθε νομιμότητας καθώς έχουν χτιστεί δίχως οικοδομική άδεια, ή έχουν υπερβάσεις άνω του 40% των πολεοδομικών μεγεθών κάλυψης και δόμησης και άνω του 20% του επιτρεπόμενου ύψους. Ακόμη και εάν οι σχετικές ρυθμίσεις προλάβουν να ενταχθούν στο επόμενο νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) για τις αστικές αναπλάσεις, το οποίο εκτιμάται ότι θα εισαχθεί για συζήτηση και ψήφιση στη Βουλή στις αρχές Νοεμβρίου, οι διαδικασίες νομιμοποίησης δεν μπορούν να ξεκινήσουν πριν την έναρξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η οποία τελικά πήρε αναβολή για τις αρχές του 2022.Και αυτό διότι το «ξέπλυμα» των μεγάλων πολεοδομικών παραβάσεων σχεδιάζεται να γίνει με την καταγραφή τους στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και την εξαίρεσή τους…

Παρατείνονται οι προθεσμίες για τη συλλογή δηλώσεων ακίνητης περιουσίας στο Κτηματολόγιο σε Κυκλάδες και Ρέθυμνο έως τις 20 και τις 15 Νοεμβρίου αντίστοιχα, όπως ανακοίνωσε σήμερα το «Ελληνικό Κτηματολόγιο». Παράλληλα σε ό,τι αφορά την προανάρτηση σε περιοχές της Πιερίας, ο φορέας επισημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες που θα επικοινωνήσουν με το Γραφείο Κτηματογράφησης και θα αιτηθούν διόρθωση ή ραντεβού έως τις 6 Οκτωβρίου, θα μπορούν να πραγματοποιήσουν το ραντεβού τους έως και την 20ή Οκτωβρίου 2021.Επίσης παρατείνεται έως τις 5 Νοεμβρίου η προθεσμία επικοινωνίας με το Γραφείο Κτηματογράφησης και κατάθεσης αίτησης επανεξέτασης στοιχείων στο πλαίσιο της διαδικασίας προανάρτησης στην Περιφερειακή Ενότητα Μεσσηνίας, πλην του Καλλικρατικού δήμου Τριφυλίας.   Κυκλάδες – ΡέθυμνοΑναλυτικά, σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του Ελληνικού Κτηματολογίου, παρατείνεται μέχρι την 20η Νοεμβρίου 2021 η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας, σε περιοχές των Κυκλάδων και αντίστοιχα μέχρι την 15η Νοεμβρίου 2021 σε περιοχές του Ρεθύμνου.Όσες και όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στις…

Απαντώντας σε ερώτηση του ΑΠΕ-ΜΠΕ, ο υφυπουργός ΠΕΝ, αρμόδιος για θέματα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, δηλώνει ότι θα δοθεί παράταση στη βεβαίωση μηχανικού κατά τρεις μήνες, δηλαδή έως και τις 31.12.2021.Μάλιστα ο κ. Ταγαράς ξεκαθαρίζει ότι η συγκεκριμένη ημερομηνία θα να είναι αυστηρά καταληκτική και ότι δεν πρόκειται να δοθεί άλλη παράταση.  Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Ταγαράς: «Λαμβάνοντας υπόψη τη σημαντική αύξηση του αφορολόγητου στις γονικές παροχές που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, από το βήμα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης -εξαγγελία που οδήγησε σε μεγάλο όγκο νέων μεταβιβάσεων ακινήτων- σε συνδυασμό δε με τις νέες αντικειμενικές τιμές ακινήτων που θα ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου του 2022 και αξιολογώντας τις αναφορές της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, των Συμβολαιογράφων καθώς και του τεχνικού κόσμου, παρατείνουμε την ισχύ…

Αλλάζει ο τρόπος συναλλαγών από την 1η Ιανουαρίου 2022 με την αποκλειστική εφαρμογή της Ταυτότητας Κτιρίου για την απόδειξη της πολεοδομικής νομιμότητας όλων των μεταβιβαζόμενων ακινήτων. Σημειώνεται πως τυπικά η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου μπήκε σε ισχύ  από την 1η Φεβρουαρίου 2021. Ωστόσο, είχε παραταθεί μέχρι σήμερα (και τώρα με την  νέα παράταση που δόθηκε έως το τέλος του χρόνου), η δυνατότητα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων με την απλούστερη διαδικασία της βεβαίωσης μηχανικού.Ο «ΟΤ» παρουσιάζει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες προκειμένου οι ιδιοκτήτες ακινήτων να ξέρουν πώς να κινηθούν με ασφάλεια στο νέο καθεστώς που θα διαμορφωθεί από τις αρχές του χρόνου. Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα ΚτιρίουΗ Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι στην πράξη μια ενιαία βάση δεδομένων όπου  ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο στην πραγματική του κατάσταση, όπως είναι σήμερα – και όχι στη…

Τσιμέντο, ένα υλικό που απαντάται σε πληθώρα στα αστικά κέντρα - και όχι μόνο - καθώς κυριαρχεί στην κατασκευή κτιρίων και υποδομών, που απαρτίζουν το δομημένο περιβάλλον. Το τσιμέντο αποτελεί το πιο ευρέως χρησιμοποιούμενο τεχνητό υλικό στον πλανήτη, ενώ είναι ο δεύτερος περισσότερο χρησιμοποιημένος πόρος, μετά το νερό.  Αποτελεί, επίσης, τον λόγο ύπαρξης για μερικά από τα πιο εντυπωσιακά κτίρια του κόσμου. Η Όπερα του Σίδνεϊ, ο ναός Lotus στο Δελχί, το Burj Khalifa στο Ντουμπάι, καθώς και το Pantheon της Ρώμη - με τον μεγαλύτερο μη υποστηριζόμενο τσιμεντένιο τρούλο στον κόσμο - όλα οφείλουν την κατασκευή τους στο εν λόγω υλικό. Όμως, εκτός από τη συμβολή του στο ανθρωπογενές περιβάλλον και στην πολιτισμική κληρονομιά, το τσιμέντο έχει και έναν σημαντικό αντίκτυπο: αποτελεί την πηγή για περίπου το 8% των παγκόσμιων εκπομπών…

φωτογραφία: InTime NewsΣήμερα ή αύριο αναμένεται να ανακοινωθούν οι οριστικές αποφάσεις από το υπουργείο Περιβάλλοντος για το αν θα δοθεί και νέα παράταση στην υποχρεωτική έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου, ώστε το μέτρο να ισχύσει από την 1/1/2022 μαζί με τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.  Αν επιβεβαιωθεί η πληροφορία -που είναι και το πιθανότερο- τότε για τους ιδιοκτήτες ακινήτων ανοίγει ένα τρίμηνο παράθυρο προκειμένου να κλείσουν εκκρεμότητες της ακίνητης περιουσίας τους με το χαμηλότερο δυνατό κόστος. Και αυτό γιατί:Από την 1η Οκτωβρίου μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου θα ισχύσουν ταυτόχρονα ο μηδενικός φόρος γονικών παροχών (μέχρι την Πέμπτη θα έχει ψηφιστεί από τη Βουλή η αύξηση του αφορολογήτου στα 800.000 ευρώ) και οι σημερινές αντικειμενικές αξίες.Μέχρι το τέλος του χρόνου δίνεται η δυνατότητα να δηλωθούν αδήλωτα τετραγωνικά στους δήμους (που ενδεχομένως δεν δηλώθηκαν στον πρώτο γύρο τακτοποίησης) με μειωμένα πρόστιμα και αναδρομικά…

Από την Παρασκευή 1η Οκτωβρίου καταργείται ο φόρος γονικής παροχής για δωρεές μέχρι και 800.000 ευρώ. Αφορολόγητα θα γίνεται από την Παρασκευή 1η Οκτωβρίου και έπειτα πρακτικά σχέδόν κάθε παροχή ή δωρεά σε συγγενείς πρώτου βαθμού και γονικές παροχές – δωρεές μέχρι 800.000 ευρώ.Η νέα διάταξη απαλλάσσει τα νοικοκυριά και καταργεί τον φόρο για κάθε παροχή εν ζωή προς τα παιδιά, είτε αφορά σε μετρητά και μετοχές επιχειρήσεων, είτε σε ακίνητα.Το αφορολόγητο ισχύει από το 1ο ως και τα 800.000 ευρώ, ενώ αυξάνεται πολλαπλασιαζόμενο για κάθε δικαιούχο παιδί ξεχωριστά, ανά συγγενή α’ βαθμού στον οποίο γίνεται η μεταβίβαση περιουσίας εν ζωή (γονείς, παππούδες, γιαγιάδες, πεθερός, πεθερά).Στη θέση του παραμένει ο φόρος κληρονομιάς.     [πηγή: dikaiologitika.gr]