Ακίνητα: Η εφορία βάζει στο «μάτι» τα κρυφά τετραγωνικά – Ποιους ελέγχει

Ακίνητα: Η εφορία βάζει στο «μάτι» τα κρυφά τετραγωνικά – Ποιους ελέγχει

Δημοσιεύσεις
Με εντατικούς ελέγχους και τη χρήση σύγχρονων τεχνολογικών εργαλείων, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά σε εκτεταμένη επιχείρηση εντοπισμού αδήλωτων ακινήτων και αυθαίρετων κατασκευών. Η πρωτοβουλία αυτή αποσκοπεί τόσο στη διασφάλιση της φορολογικής δικαιοσύνης όσο και στη συμμόρφωση με τις υφιστάμενες πολεοδομικές ρυθμίσεις.   Η ηλεκτρονική διασύνδεση του Κτηματολογίου με τις δηλώσεις Ε9 αποτελεί τον κεντρικό άξονα αυτής της προσπάθειας, δίνοντας στους ελεγκτές πρόσβαση σε κρίσιμα δεδομένα για την ταυτοποίηση περιουσιακών στοιχείων που δεν έχουν δηλωθεί ή δηλώθηκαν με ανακρίβειες. Ειδική έμφαση δίνεται σε αδήλωτες κατοικίες, αγροτεμάχια, αυθαίρετες πισίνες και κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους, καθώς και σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ των στοιχείων του Κτηματολογίου και των δηλώσεων στο Ε9.   Οι ελεγκτικές διαδικασίες έχουν ήδη εντοπίσει αυξημένες περιπτώσεις ακινήτων που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο με ένορκες βεβαιώσεις, χωρίς να έχουν προηγουμένως καταχωριστεί…
Read More
ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δικαιούνται να λάβουν έκπτωση – Όλη η διαδικασία

ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δικαιούνται να λάβουν έκπτωση – Όλη η διαδικασία

Δημοσιεύσεις
Η προθεσμία για τις ασφαλιστικές εταιρίες να αποστείλουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που καλύπτουν κινδύνους από φυσικές καταστροφές είναι έως τις 10 Ιανουαρίου 2025. Με αυτόν τον τρόπο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορέσουν να εξασφαλίσουν έκπτωση έως 20% στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ του 2025.   Τα στοιχεία που πρέπει να υποβληθούν περιλαμβάνουν τον ΑΦΜ, το ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης, τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, την ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης, τη διεύθυνση και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας, τους ασφαλιστικούς κινδύνους (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) που καλύπτει το συμβόλαιο, καθώς και το ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις παραπάνω κινδύνους.   Ταυτόχρονα, σύμφωνα με απόφαση που υπογράφει ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, εισάγεται ένα προαιρετικό πεδίο στις υποχρεώσεις αναφοράς των ασφαλιστηρίων συμβολαίων, το οποίο προβλέπει τη δυνατότητα καταγραφής του μοναδικού αριθμού εγγραφής του…
Read More
Έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ για ανακαίνιση ακινήτου – Ποιοι κερδίζουν

Έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ για ανακαίνιση ακινήτου – Ποιοι κερδίζουν

Δημοσιεύσεις
Σημαντικές εκπτώσεις φόρου εισοδήματος δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έκαναν ανακαίνιση μέσα στο 2024, εφόσον πραγματοποίησαν τις συναλλαγές τους με κάρτα ή μέσω web banking και εφόσον όλες οι δαπάνες έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ.   Συγκεκριμένα, η έκπτωση του φόρου εισοδήματος φτάνει έως και τα 16.000 ευρώ τα οποία κατανέμονται ισόποσα σε πέντε έτη. Σε αυτή την περίπτωση, για εργασίες της τάξης των 16.000 ευρώ, οι φορολογούμενοι θα έχουν έκπτωση φόρου 3.200 ευρώ τον χρόνο, για πέντε χρόνια. Μάλιστα, στις δαπάνες συμπεριλαμβάνονται και οι δαπάνες για την αγορά αγαθών, αρκεί να μην υπερβαίνει το 1/3 του ποσού των δαπανών για τη λήψη υπηρεσιών που λαμβάνεται υπόψη για τη μείωση του φόρου.   Χαρακτηριστικά, η διάταξη ορίζει ότι «οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με…
Read More