Ετικέτα: Αντικειμενικές αξίες ακινήτων

Αλλαγές στη διαδικασία υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών για αυθαίρετα, προσθήκες, παλαιότητα, πυλωτές και κίνητρα με πρόσοψη σε ακάλυπτο, επιφέρει χθεσινή απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Ειδικότερα, με την απόφαση που υπογράφουν ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης και ο υφυπουργός Χρίστος Δήμας, οι αλλαγές αφορούν στον τρόπο υπολογισμού της παλαιότητας των ακινήτων στην περίπτωση νομιμοποίησης ή τακτοποίησης αυθαιρέτων κτισμάτων και στην περίπτωση προσθηκών και επεκτάσεων επί προϋφιστάμενων νομίμων κτισμάτων.       Η παλαιότητα Για τον υπολογισμό της παλαιότητας, στο πλαίσιο της νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών, η απόφαση προβλέπει ότι η παλαιότητα προσδιορίζεται με βάση τα όσα αναγράφονται στο φύλλο καταγραφής του αυθαιρέτου κτίσματος. Για τις προσθήκες επεκτάσεων σε υφιστάμενα αδειοδοτημένα κτίρια, η απόφαση προβλέπει ότι δεν επηρεάζεται η παλαιότητα των προϋφιστάμενων κτισμάτων αλλά για κάθε τμήμα που προστίθεται στο ακίνητο η παλαιότητα υπολογίζεται ξεχωριστά, ανάλογα με τον χρόνο…

Η κυβέρνηση προχωρά στη δημιουργία ενός νέου ηλεκτρονικού συστήματος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών ακινήτων, με στόχο να τεθεί σε λειτουργία μέχρι το 2025. Ένα από τα βασικά εργαλεία αυτού του συστήματος είναι η ψηφιακή πλατφόρμα valuemaps.gov.gr, η οποία θα βοηθά τους πολίτες να κατανοούν καλύτερα τις αξίες των ακινήτων στην περιοχή τους. Το valuemaps.gov.gr θα λειτουργεί ως μια γεωπύλη, επιτρέποντας στους χρήστες να βλέπουν σε χάρτες τις ζώνες των ακινήτων και τις αντίστοιχες τιμές τους. Για παράδειγμα, αν κάποιος θέλει να αγοράσει ένα διαμέρισμα στην Αθήνα, μπορεί να επισκεφθεί την πλατφόρμα και να δει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στη συγκεκριμένη περιοχή. Θα μπορεί να συγκρίνει τις τιμές μεταξύ διαφορετικών γειτονιών, να δει πώς έχουν αλλάξει οι τιμές σε βάθος χρόνου και να εκτιμήσει την αξία του ακινήτου που τον ενδιαφέρει.   Η πύλη θα…