13Ιαν 2026 by eurocosm-editor
Παράταση προθεσμίας απογραφής λειτουργίας επιχείρησης στο «OpenBusiness» μέχρι 31/12/2026

Παράταση προθεσμίας απογραφής λειτουργίας επιχείρησης στο «OpenBusiness» μέχρι 31/12/2026

Δημοσιεύσεις
Με πρόσφατη τροπολογία που ψηφίστηκε στη Βουλή παρατείνεται η προθεσμία για την απογραφή και την ανάρτηση δικαιολογητικών των επιχειρήσεων που λειτουργούν στην πλατφόρμα OpenBusiness έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, σύμφωνα με νόμο που ψηφίστηκε το Νοέμβριο του 2025, με σκοπό τη διευκόλυνση των επιχειρήσεων και την ομαλή μετάβαση στο νέο καθεστώς.   Θυμίζουμε ότι το «OpenBusiness» είναι μια νέα ηλεκτρονική εφαρμογή που έχει τεθεί σε λειτουργία σε λειτουργία και αφορά την γνωστοποίηση λειτουργίας ή μεταβολής δραστηριότητας μιας επιχείρησης. Έτσι δεν περιμένει ο επιχειρηματίας να γίνει ο έλεγχος από το υγειονομικό, την πυροσβεστική για να ανοίξει την επιχείρηση του, αλλά ο ίδιος γνωστοποιεί (γι’ αυτό και πλέον δεν υπάρχει ο όρος Άδεια Λειτουργίας, αλλά Γνωστοποίηση Λειτουργίας) την δραστηριότητα του στην Αδειοδοτούσα Αρχή (Τμήμα Εμπορίου, Τμήμα Ανάπτυξης κλπ ανάλογα την δραστηριότητα της…
Read More
03Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Τι πρέπει να προσέξουμε στην αγορά ενός ακινήτου και πότε συμφέρει η αγορά παλιάς κατοικίας;

Τι πρέπει να προσέξουμε στην αγορά ενός ακινήτου και πότε συμφέρει η αγορά παλιάς κατοικίας;

Δημοσιεύσεις
  Η αναζήτηση για αγορά στέγης είναι ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν σήμερα οι κάτοικοι στις πόλεις και κυρίως τα νέα ζευγάρια. Το ασταμάτητο ράλι στις τιμές πώλησης των διαμερισμάτων, επιβεβαιώνει πλέον ότι η ζήτηση έχει στραφεί σε παλιά σπίτια, οι τιμές των οποίων αυξάνονται με ρυθμούς υψηλότερους νεόδμητων και έρχονται να επιβεβαιώσουν ότι προσελκύουν κυρίως κατοίκους, που δεν αντέχουν οικονομικά να δανειστούν από τις τράπεζες για να αγοράσουν ένα νεόδμητο σπίτι.   Όμως, η αγορά ενός παλιού διαμερίσματος ή μονοκατοικίας, προκειμένου να ανακαινιστεί για να γίνει σύγχρονο, έχει μεγάλο ρίσκο. Επομένως, βασικό στοιχείο για την αγορά ενός ακινήτου είναι και ο σωστός προσδιορισμός της πραγματικής αξίας του. Θα πρέπει να γνωρίζουμε ότι η εκτίμηση ενός ακινήτου δεν είναι στάσιμη αλλά συνεχώς μεταβάλλεται και επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες…
Read More
24Νοέ 2025 by eurocosm-editor
Περιορισμοί και δικαιώματα ιδιοκτητών λόγω ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης

Περιορισμοί και δικαιώματα ιδιοκτητών λόγω ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης

Δημοσιεύσεις
  Μεγάλη είναι η ταλαιπωρία των ιδιοκτητών ακινήτων, τα οποία έχουν δεσμευτεί για πολλά χρόνια για τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων κι αυτό γιατί όλο το βάρος για την δημιουργία δρόμων, πλατειών, παιδικών χαρών και άλλων χώρων «πέφτει» στους ιδιοκτήτες ακινήτων που περιμένουν για χρόνια να αποζημιωθούν, ενώ η περιουσίας τους παραμένει αναξιοποίητη.   Ανασταλτικός παράγοντας επίσης είναι η οικονομική δυσπραγία των Δήμων για την αποζημίωση των ρυμοτομούμενων ιδιοκτησιών για κοινόχρηστους χώρους καθώς και των αρμόδιων Οργανισμών και Υπηρεσιών για αποζημίωση λόγω αναγκαστικών απαλλοτριώσεων για δημιουργία κοινωφελών χώρων. Έτσι οι απαιτούμενες διοικητικές πράξεις, όπως είναι η πράξη αναλογισμού, τακτοποίησης και προσκύρωσης πολλές φορές μένουν ανεφάρμοστες με αποτέλεσμα ο πολίτης να εμπλέκεται σε μια μακροχρόνια αναζήτηση λύσεων στον κυκεώνα της γραφειοκρατίας. Προκειμένου να λύσουν το πρόβλημα τους, πολλοί ενδιαφερόμενοι ζητούν…
Read More