04Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Σπίτι Μου 2: Αντί για 20.000 νέους δανειολήπτες παλαιών κατοικιών, θα μπορούσαμε να έχουμε 19.704 νέους ιδιοκτήτες νεόδμητων κατοικιών

Σπίτι Μου 2: Αντί για 20.000 νέους δανειολήπτες παλαιών κατοικιών, θα μπορούσαμε να έχουμε 19.704 νέους ιδιοκτήτες νεόδμητων κατοικιών

Δημοσιεύσεις
  Το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2» παρουσιάστηκε ως η κεντρική στεγαστική παρέμβαση της κυβέρνησης για τους νέους. Ωστόσο, αντί να επενδύει στη δημιουργία νέων κατοικιών, επιδοτεί αποκλειστικά τον δανεισμό για την αγορά παλαιών ακινήτων. Το αποτέλεσμα είναι ότι, αντί να μιλάμε για 20.000 νέους ιδιοκτήτες μέσα από την παραγωγή νέου οικιστικού αποθέματος, μιλάμε για 20.000 νέους δανειολήπτες που καλούνται να αναζητήσουν παλαιά ακίνητα σε μια αγορά με εξαιρετικά περιορισμένη προσφορά.   Απορρόφηση 65% μετά από 11 μήνες – πολύ χαμηλότερη από τον στόχο   Δώδεκα μήνες μετά την έναρξη του προγράμματος, το Υπουργείο Οικονομικών αναφέρει ότι:  η απορρόφηση έχει φτάσει στο 65%  1,3 δισ. ευρώ έχουν «κλειδώσει»  περίπου 11.000 πολίτες έχουν αγοράσει κατοικία – σημαντικά λιγότεροι από τον στόχο των 20.000   Παρά τα παραπάνω, η κυβέρνηση ανακοίνωσε: παράταση αιτήσεων έως…
Read More
01Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Ανακαίνιση κατοικίας: οδηγός για τα προγράμματα επιδότησης του 2026

Ανακαίνιση κατοικίας: οδηγός για τα προγράμματα επιδότησης του 2026

Δημοσιεύσεις
  Είναι γεγονός, ότι τα τελευταία χρόνια υπάρχει στεγαστική κρίση στη χώρα μας, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα λόγω συγκέντρωσης του πληθυσμού σε αυτά. Υπολογίζεται, ότι το έλλειμμα ξεπερνά τις 250.000 κατοικίες σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς. Από την άλλη πλευρά πολλές κατοικίες είναι παλιές κατασκευασμένες πριν το 1990, που έχουν φθαρεί από το χρόνο και για να χρησιμοποιηθούν απαιτείται η ανακαίνισή τους.   Όμως η πλειονότητα των ιδιοκτητών δεν έχει την οικονομική δυνατότητα για να τα επισκευάσει και προσπαθεί να βρει τρόπους για να επιδοτηθεί για τις απαιτούμενες εργασίες. Αυτό μάλιστα δείχνει και το αυξημένο ενδιαφέρον των πολιτών για όλα τα προγράμματα ανακαίνισης και κυρίως του «Εξ οικονομώ».   Η πολιτεία, στο πλαίσιο αυτό, δίνει τη δυνατότητα σήμερα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να επιδοτηθούν με διάφορους…
Read More
21Νοέ 2025 by eurocosm-editor
«Σπίτι 3»: Έρχονται νέα κίνητρα, αλλά τα κλειστά ακίνητα παραμένουν ερμητικά κλειστά

«Σπίτι 3»: Έρχονται νέα κίνητρα, αλλά τα κλειστά ακίνητα παραμένουν ερμητικά κλειστά

Δημοσιεύσεις
  Το «Σπίτι μου 2» επανασχεδιάζεται εκ νέου, με διευρυμένα εισοδηματικά όρια και παράταση προθεσμιών μέχρι το 2026.   Η κυβέρνηση επιστρέφει με μια ακόμη δέσμη παρεμβάσεων για την αγορά ακινήτων, επιχειρώντας να ενεργοποιήσει ένα στεγαστικό δυναμικό που παραμένει σε μεγάλο βαθμό ανενεργό. Ωστόσο, παρά τις παρεμβάσεις των προηγούμενων ετών, η πραγματική απόδοση των μέχρι σήμερα μέτρων υπήρξε πενιχρή: οι τιμές ενοικίων συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, η προσφορά παραμένει στάσιμη και τα κλειστά ακίνητα εξακολουθούν να λειτουργούν ως «μαύρη τρύπα» για την αγορά.   Στο νέο πακέτο που ετοιμάζεται για τον Δεκέμβριο, προβάλλεται ως αιχμή του δόρατος το πρόγραμμα «Ανακαίνιση», με επιδότηση έως 80% για γενικές επισκευές και με στόχο να βγουν στην αγορά περίπου 20.000 κατοικίες. Πρόκειται για ένα φιλόδοξο σχέδιο, αλλά οι προηγούμενες προσπάθειες αξιοποίησης κλειστών διαμερισμάτων δεν…
Read More
19Νοέ 2025 by eurocosm-editor
Σπίτι μου 2 και νέο «Ανακαινίζω»: Χαλαρώνουν τα όρια, ανεβαίνουν οι επιδοτήσεις

Σπίτι μου 2 και νέο «Ανακαινίζω»: Χαλαρώνουν τα όρια, ανεβαίνουν οι επιδοτήσεις

Δημοσιεύσεις
  Ποιοι μπορούν τώρα να βρουν κατοικία με τα διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια - Πώς θα λειτουργήσει το νέο πρόγραμμα για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση που θα αφορά ακίνητα 30ετίας   Το «Σπίτι μου 2» μπαίνει σε φάση πλήρους επανεκκίνησης, καθώς μέσα στις επόμενες ημέρες εκδίδεται η ΚΥΑ που χαλαρώνει τα εισοδηματικά κριτήρια, δίνει πεντάμηνη παράταση στις αιτήσεις και μεταφέρει τις τελικές εκταμιεύσεις έως τον Αύγουστο του 2026. Στόχος είναι να μην μείνουν αδιάθετα τα 600–700 εκατ. ευρώ από τον συνολικό προϋπολογισμό των 2 δισ. ευρώ και να ανοίξει η πόρτα σε πολύ περισσότερα νοικοκυριά.   Μεγάλη τομή είναι η διεύρυνση των εισοδημάτων: 25.000 ευρώ για άγαμους, 35.000 ευρώ για ζευγάρια με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί και 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, επίσης με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο. Έτσι, μια τετραμελής…
Read More
24Αυγ 2024 by eurocosm-editor
«Σπίτι μου 2»: Νέα κριτήρια για τους δικαιούχους – Στο πρόγραμμα και καινούργιες κατοικίες

«Σπίτι μου 2»: Νέα κριτήρια για τους δικαιούχους – Στο πρόγραμμα και καινούργιες κατοικίες

Δημοσιεύσεις
Χαμηλά επιτόκια, προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ και μια σειρά από νέα κριτήρια θα περιλαμβάνει ο νέος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι μου».   Πρόκειται για ένα από τα βασικά εργαλεία που διαθέτει η κυβέρνηση στην μάχη έναντι της στεγαστικής κρίσης και ακριβώς για αυτό τον λόγο αποφάσισε να διευρύνει τα κριτήρια που επιτρέπουν την συμμετοχή στο πρόγραμμα, αντιμετωπίζοντας μια σειρά από προβλήματα που αντιμετώπισαν οι δικαιούχοι στον πρώτο κύκλο.   Σε αυτό το πλαίσιο, το νέο πρόγραμμα θα έχει προϋπολογισμό έως 2 δισ. ευρώ, χαμηλά εισοδηματικά κριτήρια και νέα δεδομένα στα ηλικιακά όρια, καθώς πλέον θα μπορούν να κάνουν αίτηση ενδιαφερόμενοι έως 49 ετών. Σύμφωνα με τα σενάρια που εξετάζονται αυτή τη στιγμή, αλλαγή θα υπάρχει και στο όριο ηλικίας του ακινήτου, καθώς αναμένεται να ενταχθούν και πιο καινούριες κατοικίες, κάτω…
Read More