Δημοσιεύσεις

Συνεχίζεται η διαδικασία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας Κτηματολογίου στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας. Ενα από τα σημαντικότερα θέματα που απασχολούν τους πολίτες είναι και ο τρόπος εντοπισμού του ακινήτου τους στον χάρτη του Κτηματολογίου καθώς και η αναγκαιότητα ή μη σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος. Πραγματικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων σήμερα δυσκολεύονται να αντεπεξέλθουν οικονομικά στα έξοδα για να δηλώσουν στο Κτηματολόγιο τις ιδιοκτησίες τους και να τακτοποιήσουν παλιές εκκρεμότητες που αφορά στα ακίνητά, όπως πχ. παράβολα, αμοιβή τοπογραφικού, έξοδα για τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών, αναδρομικά πρόστιμα σε ΕΝΦΙΑ και ΤΑΠ στον Δήμο. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να ψάχνουν λύσεις οικονομικές. Ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά στη σύνταξη τοπογραφικού προκαλείται μεγάλη σύγχυση, αφού οι τιμές για ένα μέσο ακίνητο μπορεί να είναι 50, 150 ή 300 ευρώ. Είναι δυνατόν όμως η δουλειά να είναι η ίδια…

Εφαρμογή για ενημέρωση των καταναλωτών και κατά των ρευματοκλοπών ετοιμάζει το επόμενο διάστημα η ΔΕΗ. Όπως αναφέρει η εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος», η ΔΕΗ επιχειρεί να λύσει το αλαλούμ μέσω εφαρμογής κινητού που ετοιμάζει και με την οποία θα δίνεται η δυνατότητα σε πελάτες να στέλνουν την ένδειξη του μετρητή ώστε να “δικαιολογούν“ ή να ενίστανται για το ποσό που καλούνται να καταβάλουν. Πάντως με την εφαρμογή που θα είναι έτοιμη το αμέσως επόμενο διάστημα, η ΔΕΗ εκτιμά ότι θα αποτρέψει και πιθανές ρευματοκλοπές –δεδομένου ότι θα γίνεται αντιληπτή οποιαδήποτε παρέμβαση. Ένεση ρευστότητας φαίνεται πως φέρνουν οι διακανονισμοί των οφειλών καθώς από την 1η Οκτωβρίου έχουν πραγματοποιηθεί 140 χιλιάδες ρυθμίσεις ύψους 230 εκατ. ευρώ. Όπως προκύπτει από σχετικά στοιχεία που έχει στη διάθεση του ο “Ελεύθερος Τύπος” το 9% αφορά σε πελάτες με οφειλές κάτω των…

Επτά ημέρες περιθώριο προκειμένου να υποβάλουν τις αντιρρήσεις τους επί των δασικών χαρτών έχουν οι ενδιαφερόμενοι σε επτά περιοχές της Αττικής. Έως τις 27 Φεβρουαρίου θα πρέπει να υποβάλουν τις αντιρρήσεις τους επί των δασικών χαρτών σε Νέα Ερυθραία, Θρακομακεδόνες, Ζεφύρι, Πεύκη, Λυκόβρυση, Ψυχικό και Μεταμόρφωση. Για τους κατοίκους του εξωτερικού η ημερομηνία είναι η 18η Μαρτίου 2020. Η εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ", πέρα από τις περιοχές που τελειώνουν οι προθεσμίες παρουσιάζει και αυτές στις οποίες ξεκινά η ανάρτηση σε όλη την Ελλάδα καθώς και και το πακέτο με τις 258 περιοχές όπου εντός του μήνα προχωρεί η μερική κύρωση των δασικών χαρτών μαζί με τα μέτρα που προωθούνται από το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να τρέξει πιο γρήγορα η εξέταση των αντιρρήσεων επί των δασικών χαρτών. Ειδικότερα, σε 12 ημέρες (δηλαδή στα τέλη Φεβρουαρίου) ξεκινά η ανάρτηση των δασικών…

Οι κατασκευαστές με μία αίτηση που θα υποβάλλουν στην Εφορία μπορούν να ενεργοποιήσουν την αναστολή στο ΦΠΑ στα ακίνητα. Εργολάβοι έχουν την δυνατότητα για άδειες που εκδόθηκαν έως 31/12/2019 να υποβάλουν αίτηση στην Εφορία έως τις 12 Ιουνίου ενώ για οικοδομικές άδειες που εκδίδονται από 1η/1/2020 θα έχουν προθεσμία υποβολής αίτησης εντός 6 μηνών. Σύμφωνα με την εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή:Το μέτρο της αναστολής του ΦΠΑ στα ακίνητα είναι προαιρετικό και χορηγείται μόνον αν υποβάλει αίτηση ο ενδιαφερόμενος.Η επιβολή ΦΠΑ αναστέλλεται υποχρεωτικά μέχρι 31.12.2022Για τις άδειες όπου αναστέλλεται ο ΦΠΑ στα «νεόδμητα ακίνητα», επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης ακινήτων με συντελεστή 3%.Η αίτηση για άδειες εκδοθείσες που έχουν εκδοθεί προ του 2020 πρέπει να υποβληθεί έως και τις 12 Ιουνίου 2020.Η προθεσμία αίτησης αναστολής για άδειες που εκδίδονται μετά την έναρξη…

Στο μικροσκόπιο των ελεγκτών δόμησης θα μπουν τους επόμενους μήνες περισσότερα από 67.000 αυθαίρετα, οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν προχωρήσει σε δηλώσεις υπαγωγής τους στους νόμους περί τακτοποίησης και έχουν πληρώσει μέρος ή το σύνολο των σχετικών προστίμων. Πρόκειται για τους δειγματοληπτικούς ελέγχους που προβλέπονται μεν από το ισχύον θεσμικό πλαίσιο για το 5% των δηλώσεων αυθαιρέτων, αλλά από το 2011 έως και σήμερα δεν έχουν ξεκινήσει, τόσο εξαιτίας της υποστελέχωσης των πολεοδομιών όσο και –κυρίως- για λόγους πολιτικού κόστους, επισημαίνει σε σχετικό δημοσίευμά του το «Έθνος της Κυριακής». Παράλληλα, ζήτημα χρόνου είναι να τεθεί σε λειτουργία και η πλατφόρμα που ετοιμάζει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) για την υποβολή καταγγελιών για την αυθαίρετη δόμηση, στην οποία οι πολίτες θα μπορούν να δηλώνουν πολεοδομικές παρανομίες με την πληρωμή ενός παραβόλου, η αξία…

Είτε έχει αναλάβει την ανακαίνιση του σπιτιού σας κάποιος κατασκευαστής ή μηχανικός, είτε τρέχετε το δικό σας project ανακαίνισης μόνος σας, καλό θα ήταν να διαβάσετε τις παρακάτω συμβουλές οι οποίες έχουν σκοπό να σας βάλουν στο μυαλό ενός κατασκευαστή, για να μπορέσετε να δείτε τα πράγματα από την δική του οπτική γωνία. Οι ενέργειες που κάνετε σε μια ανακαίνιση είναι εξίσου σημαντικές με αυτές που δεν κάνετε και μερικές φορές αυτές οι ενέργειες επηρεάζουν αρνητικά τις εργασίες συνολικά. Σκοπός αυτού του άρθρου είναι να σας δώσει να καταλάβετε ποιες ενέργειες πρέπει να αποφευχθούν από μεριάς σας, οι οποίες επηρεάζουν αρνητικά την πρόοδο των εργασιών. 1. Μην καθυστερείτε κατά την λήψη αποφάσεωνΑν επιθυμείτε η ανακατασκευή του σπιτιού σας να κυλίσει ομαλά, θα πρέπει κάθε απόφαση να παρθεί πριν την έναρξη των εργασιών. Ένας…

«Χωρίς δικαιολογητικά, ουρές, αναδρομικά και πρόστιμα οι δηλώσεις για τα δημοτικά τέλη, θα διορθωθούν ή θα δηλωθούν αρχικά το εμβαδό των ηλεκτροδοτούμενων ή μη ακινήτων στην ηλεκτρονική εφαρμογή που θα ανακοινωθεί άμεσα από το υπουργείο Εσωτερικών και την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ)», αναφέρει σήμερα η Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), σε ανάρτησή της στην ιστοσελίδα της. Όπως επισημαίνεται, κάθε ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ακινήτου θα μπορεί με τους κωδικούς του TAXISNET να εισέρχεται σε μια νέα μόνιμη διαδικτυακή εφαρμογή της ΚΕΔΕ, στην οποία θα εμφανίζονται τα στοιχεία κάθε ακινήτου του που είναι καταχωρισμένα στο Ε9, και στη βάση χρέωσης δημοτικών τελών του ΔΕΔΔΗΕ, συσχετισμένα με τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος του ακινήτου, εφόσον υπάρχει. Μέσω της εφαρμογής αυτής θα μπορεί να δηλώσει υπεύθυνα στον οικείο Δήμο, συμπληρωματικά ή και αρχικά, το πραγματικό σημερινό…

Η τροπολογία της κυβέρνησης για την ΛΑΡΚΟ «είναι η μόνη δυνατή λύση, δεδομένης της κατάστασης, και με σοβαρή προσπάθεια μπορεί να καρποφορήσει, διότι υπάρχει καταρχήν επενδυτικό ενδιαφέρον» δήλωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης.Τονίζει ότι «η ΔΕΗ μπορεί και πρέπει να επιστρέψει στη κερδοφορία», σημειώνοντας ότι στη κατεύθυνση αυτή «με τα μέτρα του καλοκαιριού η ΔΕΗ απέφυγε την κατάρρευση», με τα μέτρα «εξυγίανσης και εκσυγχρονισμού του Δεκεμβρίου επιστρέφει σε τροχιά ανόδου», ενώ ταυτόχρονα προωθείται η απολιγνιτοποίηση, η ενθάρρυνση της στροφής στις ΑΠΕ μέσα από τη συνεργασία της ΔΕΗ με ιδιώτες και γι' αυτό «δρομολογούμε την ιδωτικοποίηση του ΔΕΔΔΗΕ σε ποσοστό μέχρι και 49% ώστε να βάλει λεφτά στη τσέπη της».Χατζηδάκης για Κτηματολόγιο και αυθαίρεταΣτην συνέντευξή του στην εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος», ερωτηθείς για το Κτηματολόγιο απάντησε ότι το ύψος των…

Λόγω των επικείμενων αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων πολλοί φορολογούμενοι σπεύδουν στα γραφεία των συμβολαιογράφων για να αγοράσουν ή να μεταβιβάσουν ακίνητα προκειμένου να προλάβουν τις νέες τιμές ζώνης. Οι φορολογούμενοι βιάζονται να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες σύνταξης συμβολαίων για αγορές ή γονικές παροχές ακινήτων, ώστε οι φόροι και τα τέλη μεταγραφής συμβολαίων να υπολογιστούν και να βεβαιωθούν με βάση τις σημερινές αντικειμενικές τιμές και να αποφευχθούν επιπλέον επιβαρύνσεις που θα προκύψουν μετά τις αναπροσαρμογές των συγκεκριμένων τιμών. Όσο μάλιστα θα πλησιάζει ο χρόνος της αλλαγής των αντικειμενικών αξιών τόσο θα αυξάνεται ο αριθμός των φορολογουμένων που θα επισκέπτονται τα συμβολαιογραφικά γραφεία.«Από τις αρχές Φεβρουαρίου υπάρχει έντονη κινητικότητα και οι μεταβιβάσεις ακινήτων έχουν πάρει πάλι τα πάνω τους», δηλώνει στα Νέα ο Γιώργος Ρούσκας, πρόεδρος των συμβολαιογράφων Αθηνών - Πειραιά.Πριν από…

Τέσσερις μήνες έχουν στη διάθεση τους οι ιδιοκτήτες των ακινήτων για να υπαχθούν στη ρύθμιση των αυθαιρέτων κτισμάτων. Συγκεκριμένα, οι αυθαιρετούχοι με παραβάσεις κατηγορίας 1-4 μπορούν έως τις 30 Ιουνίου να τακτοποιήσουν τις ιδιοκτησίες τους με τις υπάρχουσες ευνοϊκές διατάξεις του 4495/17. Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας από τον Ιούλιο και μετά όπου θα τεθεί σε εφαρμογή η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, οι πολίτες θα έχουν αύξηση του προστίμου κατά 20% την πρώτη χρονιά και για κάθε επόμενη θα επιβαρύνονται με επιπλέον 5% , ενώ με το 40% προσαύξηση του προστίμου θα μπει τέλος μέσω της ΗΤΚ το 2025. Οι κερδισμένοι Όσοι ενταχθούν σε ρύθμιση έως τις 30 Ιουνίου 2020 κερδίζουν τα εξής:-100 δόσεις για την εξόφληση των προστίμων-Μείωση 20% σε όσους πληρώσουν εφάπαξ πρόστιμο- Μείωση 10% σε όσους καταβάλουν το 30%…