EuroCosm: Ευρώπη Σ. Κοσμίδη & Συνεργάτες | Σύγχρονο Τεχνικό Γραφείο με πολυετή πείρα
Email

info@eurocosm.gr eurocosm@yahoo.com

Τηλέφωνο

2102467043 6940405618

Διεύθυνση

Εθνικής Αντιστάσεως 15 ΤΚ 13674 Αχαρνές

Δημοσιεύσεις

18Σεπ 2025 by eurocosm-editor
«e-Άδειες»: Χωρίς ηλεκτρονική υποβολή αδειών από τους ιδιοκτήτες οι απογραφές έργων μικρής κλίμακας

«e-Άδειες»: Χωρίς ηλεκτρονική υποβολή αδειών από τους ιδιοκτήτες οι απογραφές έργων μικρής κλίμακας

Δημοσιεύσεις
  Η Διοίκηση του e-ΕΦΚΑ ανακοινώνει ότι από την Τετάρτη 17 Σεπτεμβρίου 2025 τίθεται σε λειτουργία η νέα, αναβαθμισμένη έκδοση της ηλεκτρονικής υπηρεσίας «Απογραφής Ιδιωτικών Οικοδομοτεχνικών Έργων». Η βελτιωμένη υπηρεσία αξιοποιεί πλήρως τη διαλειτουργικότητα με το Πληροφοριακό Σύστημα «e-Άδειες» (ν. 4495/2017), ώστε οι απογραφές οικοδομικών έργων που εκτελούνται βάσει Εγκρίσεων Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) να πραγματοποιούνται αυτόματα, χωρίς την ανάγκη ηλεκτρονικής υποβολής των σχετικών αδειών από τους ιδιοκτήτες.   Οφέλη για πολίτες και διοίκηση Με τη νέα διασύνδεση διασφαλίζονται: Απλούστερη και ασφαλέστερη διαδικασία για τους ιδιοκτήτες. Μείωση της εισφοροδιαφυγής στα οικοδομικά έργα μικρής κλίμακας. Περιορισμός του διοικητικού κόστους για τις Υπηρεσίες Δόμησης και τον e-ΕΦΚΑ. Εξοικονόμηση ανθρώπινων πόρων, που μπορούν πλέον να αξιοποιηθούν σε ουσιαστικές υπηρεσίες προς τους πολίτες.   Διαδικασία για τους ενδιαφερόμενους Για την ολοκλήρωση της απογραφής νέων οικοδομοτεχνικών έργων της κατηγορίας αυτής και την απόδοση Αριθμού Μητρώου…
Read More
18Σεπ 2025 by eurocosm-editor
Νέο κύμα ανατιμήσεων στην αγορά κατοικίας, σε αδιέξοδο τα νοικοκυριά με το ενοίκιο – Η εικόνα ανά περιοχή

Νέο κύμα ανατιμήσεων στην αγορά κατοικίας, σε αδιέξοδο τα νοικοκυριά με το ενοίκιο – Η εικόνα ανά περιοχή

Δημοσιεύσεις
  Η ανοδική πορεία της ελληνικής αγοράς ακινήτων συνεχίζεται με τους ίδιους ρυθμούς και το 2025, με τις τιμές πώλησης να καταγράφουν νέα άνοδο, εδραιώνοντας ένα επταετές σερί ανατιμήσεων. Η τάση αυτή στην αγορά δεν προέρχεται μόνο από τη σταθερή ζήτηση αλλά και από τη συρρίκνωση της διαθέσιμης προσφοράς, εξέλιξη που ενισχύεται από την έκρηξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb. Το αποτέλεσμα είναι ότι οι ενοικιαστές βρίσκονται αντιμέτωποι με ολοένα και πιο περιορισμένες επιλογές, ενώ οι τιμές ανεβαίνουν ακόμα και για ακίνητα παλαιότερης κατασκευής. Την ίδια στιγμή, κρατικές παρεμβάσεις όπως το στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αν και στοχεύουν στη διευκόλυνση της πρόσβασης σε κατοικία, φαίνεται πως στην πράξη ενισχύουν περαιτέρω τη ζήτηση, τροφοδοτώντας την ανοδική πορεία των τιμών. Η βασική παθογένεια παραμένει η περιορισμένη προσφορά κατοικιών, που δεν επαρκεί να…
Read More
18Σεπ 2025 by eurocosm-editor
Καταπατημένα: Μόλις 5.000 ιδιοκτήτες ζήτησαν λύση στο πρόβλημα

Καταπατημένα: Μόλις 5.000 ιδιοκτήτες ζήτησαν λύση στο πρόβλημα

Δημοσιεύσεις
  Ιδιοκτήτες που έχουν χτίσει σπίτια πάνω σε εκτάσεις του δημοσίου ή σε όχθες θαλασσών, ρεμάτων και ποταμών, ακόμα και σε πολυσύχναστες περιοχές της πρωτεύουσας όπως το Χαλάνδρι, το Φάληρο ή στα Βριλήσσια κλπ, φαίνεται πως γύρισαν την πλάτη στη νέα ρύθμιση για να αποκτήσουν καθαρούς τίτλους και να μην έχουν… «συνιδιοκτήτη» και διεκδικητή των ακινήτων τους το Κράτος. Η διορία υποβολής αιτήσεων για την εξαγορά δημόσιων καταπατημένων εκτάσεων μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας gov.gr, τυπικά, λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Αλλά, σύμφωνα με πληροφορίες, από συνόλου περίπου 90.000 ακινήτων που δυνητικά θα μπορούσαν να καταχωρηθούν οριστικά στους ιδιοκτήτες τους, από το 2024 που ξεκίνησε η διαδικασία μέχρι σήμερα, μόλις και μετά βίας ξεπέρασαν τις 5.000 οι ιδιοκτήτες που την ολοκλήρωσαν. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε χθες ότι δίνει μία τελευταία -βάσει και του νόμου- παράταση στη ρύθμιση αυτή, για υποβολή αιτήσεων μέχρι 11 Σεπτεμβρίου…
Read More
17Σεπ 2025 by eurocosm-editor
Καταπατημένες εκτάσεις: Παράταση ενός έτους για την εξαγορά

Καταπατημένες εκτάσεις: Παράταση ενός έτους για την εξαγορά

Δημοσιεύσεις
  Παρατείνεται για ένα χρόνο η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την εξαγορά δημόσιων καταπατημένων εκτάσεων μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας gov.gr. Η ημερομηνία αυτή είναι καταληκτική και δεν προβλέπεται εκ του νόμου δυνατότητα νέας παράτασης. Με τον νόμο 5024/2023 θεσπίστηκε η δυνατότητα εξαγοράς των διακατεχόμενων δημοσίων κτημάτων (δηλαδή ακινήτων της δημόσιας περιουσίας που έχουν καταληφθεί παράνομα από ιδιώτες), υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι αυστηροί όροι που προβλέπει η νομοθεσία. Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων ξεκίνησε πέρυσι σε δύο φάσεις, ανάλογα με τις περιφερειακές ενότητες της χώρας: από τις 30 Σεπτεμβρίου 2024 για ορισμένες εξ αυτών και από τις 31 Οκτωβρίου 2024 για τις υπόλοιπες. Με απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών, η τελική προθεσμία για όλες τις περιοχές της χώρας παρατείνεται κατά ένα έτος, προκειμένου οι πολίτες να αξιοποιήσουν τη σχετική δυνατότητα και να επιλυθούν εκκρεμότητες που παραμένουν έως σήμερα.…
Read More
17Σεπ 2025 by eurocosm-editor
Πόλεμος για τις «κτηματοδομίες»

Πόλεμος για τις «κτηματοδομίες»

Δημοσιεύσεις
  Oταν το 2010 αποφασιζόταν, μέσω του «Καλλικράτη» η μεταφορά των πολεοδομιών από τις νομαρχίες στους δήμους, κανείς δεν φανταζόταν ότι 15 χρόνια μετά η υπόθεση αυτή θα εξακολουθούσε να απασχολεί την πολιτεία και τον δημόσιο διάλογο. Οι εξαγγελίες του πρωθυπουργού περί δημιουργίας της «κτηματο-δομίας», με τη συγχώνευση κτηματολογίου και πολεοδομίας, προκαλούν έντονες αντιδράσεις στην αυτοδιοίκηση και ανάμεικτα συναισθήματα στον τεχνικό κόσμο. Σε κάθε περίπτωση, το σχέδιο δεν είναι ώριμο και η υλοποίησή του παραπέμπεται σε βάθος χρόνου. Στη ΔΕΘ ο κ. Μητσοτάκης παρουσίασε την υπαγωγή των υπηρεσιών δόμησης στο Κτηματολόγιο ως λύση για την αντιμετώπιση της διαφθοράς. Ακολούθησε, την προηγούμενη Δευτέρα, άτυπη ενημέρωση από τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (η ευθύνη του Ελληνικού Κτηματολογίου έχει μεταφερθεί στο δεύτερο). Το αρμόδιο για την πολεοδομική νομοθεσία υπουργείο επικαλέστηκε ως ένα από τα μειονεκτήματα του σημερινού συστήματος τις διαφορετικές…
Read More
17Σεπ 2025 by eurocosm-editor
Έρχονται 10.000 κοινωνικές κατοικίες- Παραδίδονται το 2027

Έρχονται 10.000 κοινωνικές κατοικίες- Παραδίδονται το 2027

Δημοσιεύσεις
Η κυβέρνηση δρομολογεί ένα από τα μεγαλύτερα στεγαστικά προγράμματα των τελευταίων δεκαετιών, με στόχο τη δημιουργία έως και 10.000 κοινωνικών κατοικιών μέσα από το νέο πλαίσιο της κοινωνικής αντιπαροχής. Το φιλόδοξο σχέδιο, που φιλοδοξεί να δώσει ανάσα σε χιλιάδες νοικοκυριά που πλήττονται από τη στεγαστική κρίση, προβλέπει αξιοποίηση δημόσιων οικοπέδων και ανενεργών στρατοπέδων, με τα πρώτα διαμερίσματα να ξεκινούν να παραδίδονται από το 2027. Οι κατοικίες θα διατίθενται με ενοίκια χαμηλότερα της αγοράς ή δυνατότητα αγοράς σε προσιτές τιμές, ενώ η επιλογή των δικαιούχων θα γίνεται με κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια, δίνοντας προτεραιότητα στα πιο ευάλωτα νοικοκυριά. Τα μέτρα για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής και την ανακούφιση χιλιάδων νοικοκυριών παρουσίασε ο Γενικός Γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, Κωνσταντίνος Γλούμης – Ατσαλάκης, μιλώντας στην ΕΡΤnews. Κεντρικός άξονας του νέου νόμου, που…
Read More
14Σεπ 2025 by eurocosm-editor
Ανακαίνιση 1ου & 2ου Ορόφου Βίλας στη Βουλιαγμένη / Renovation of the 1st & 2nd Floors of a Villa in Vouliagmeni_ ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ EUROCOSM_ [ΕΥΡΩΠΗ Σ. ΚΟΣΜΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ]

Ανακαίνιση 1ου & 2ου Ορόφου Βίλας στη Βουλιαγμένη / Renovation of the 1st & 2nd Floors of a Villa in Vouliagmeni_ ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ EUROCOSM_ [ΕΥΡΩΠΗ Σ. ΚΟΣΜΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ]

Άρθρα
Το τεχνικό μας γραφείο προχώρησε και στην ολοκληρωμένη ανακαίνιση των άνω επιπέδων της βίλας, με στόχο τη δημιουργία ενός χώρου υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Στον 1ο όροφο, επανασχεδιάσαμε τους ιδιωτικούς χώρους (υπνοδωμάτια και λουτρά) με έμφαση στην άνεση, τη φωτεινότητα και τα φυσικά υλικά, ενώ στον 2ο όροφο δημιουργήσαμε έναν ενιαίο, ανοιχτό χώρο με θέα, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. #EuroCosmProjects #UndergroundLiving #ArchitecturalRenovation #MinimalElegance #CozyApartment #VillaAmalia #Βουλιαγμένη Αναλάβαμε μελέτη, επίβλεψη και κατασκευή, παραδίδοντας ένα αποτέλεσμα που συνδυάζει λειτουργικότητα, διαχρονικό design και ανώτερη ποιότητα κατασκευής. 📍 Βουλιαγμένη — Δημιουργούμε χώρους που εμπνέουν.[Τεχνικό Γραφείο Eurocosm] | Από την ιδέα… στην υλοποίηση. Our technical office carried out the complete renovation of the upper levels of the villa, aiming to create a space of exceptional quality and aesthetics. On the 1st floor, we…
Read More
14Σεπ 2025 by eurocosm-editor
ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ – Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΤΗΣ ΒΙΛΑΣ ΑΜΑΛΙΑΣ ΣΤΗΝ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ – ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ/Ground Floor Renovation of a Villa in Vouliagmeni_ ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ EUROCOSM_ [ΕΥΡΩΠΗ Σ. ΚΟΣΜΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ]

ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ – Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΤΗΣ ΒΙΛΑΣ ΑΜΑΛΙΑΣ ΣΤΗΝ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ – ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ/Ground Floor Renovation of a Villa in Vouliagmeni_ ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ EUROCOSM_ [ΕΥΡΩΠΗ Σ. ΚΟΣΜΙΔΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ]

Άρθρα
Το τεχνικό μας γραφείο ολοκλήρωσε με επιτυχία την πλήρη ανακαίνιση του ισογείου ενός μοναδικού ακινήτου στη Βουλιαγμένη.Με σεβασμό στην αρχιτεκτονική ταυτότητα της βίλας και έμφαση στη λειτουργικότητα, μεταμορφώσαμε τον χώρο σε ένα σύγχρονο και ζεστό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Αναλάβαμε σχεδιασμό, επίβλεψη και υλοποίηση όλων των εργασιών, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο αποτέλεσμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, εργονομία και κομψό design. #EuroCosmProjects #UndergroundLiving #ArchitecturalRenovation #MinimalElegance #CozyApartment #VillaAmalia #Βουλιαγμένη 📍 Βουλιαγμένη — Κάθε έργο μας είναι μια νέα έμπνευση.[ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ EUROCOSM] | Σχεδιάζουμε τον χώρο σας με γνώση και πάθος. ΄΄Our technical office has successfully completed the full renovation of the ground floor of a unique villa in Vouliagmeni.Respecting the architectural identity of the property and focusing on functionality, we transformed the space into a modern and warm environment of high aesthetics. We undertook…
Read More
12Σεπ 2025 by eurocosm-editor
Ενοίκια: Υψηλές «πτήσεις» και τον Αύγουστο

Ενοίκια: Υψηλές «πτήσεις» και τον Αύγουστο

Δημοσιεύσεις
  Με αμείωτη ένταση συνεχίζεται η άνοδος των ενοικίων στην Ελλάδα, αποτελώντας έναν επιπλέον πονοκέφαλο για τα νοικοκυριά στην Ελλάδα, τα οποία έχουν να αντιμετωπίσουν την εκτεταμένη ακρίβεια που πλήττει την Ελλάδα. Τα στοιχεία που δημοσίευσε χθες η ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν πως οι τιμές των ενοικίων «έτρεξαν» με ρυθμό 10,9% τον Αύγουστο, κάτι που δείχνει ότι η κατάσταση είναι εκτός ελέγχου. Και σίγουρα τα μέτρα που έχουν ανακοινωθεί από την κυβέρνηση δε λειτουργούν προς την κατεύθυνση της συγκράτησης των τιμών.   Γιατί δεν… πιάνουν τα μέτρα Άλλωστε, παράγοντες της αγοράς ακινήτων σημειώνουν ότι στα όσα ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της 89ης ΔΕΘ δεν εντοπίζονται παρεμβάσεις που θα ενισχύσουν άμεσα την προσφορά νέων κατοικιών, ώστε να περιοριστεί το σημαντικό έλλειμμα κατοικιών στην αγορά. Σε αυτό το σημείο αξίζει να υπενθυμιστεί πως σε…
Read More
11Σεπ 2025 by eurocosm-editor
Επιδότηση που θα συνδυάζει ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών

Επιδότηση που θα συνδυάζει ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών

Δημοσιεύσεις
  Eνα νέο πρόγραμμα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, που θα συνδυάζει την επιδότηση της ανακαίνισης και της ενεργειακής αναβάθμισης παλαιών ακινήτων, αναμένεται να εξαγγείλει η κυβέρνηση, αφού εξασφαλίσει την έγκριση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, προς το τέλος Σεπτεμβρίου. Οι πόροι του προγράμματος θα προέλθουν από την αναθεώρηση του ΕΣΠΑ, η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη. Θα αφαιρεθούν δηλαδή από άλλα προγράμματα του ΕΣΠΑ, προκειμένου να μετακινηθούν στη στέγαση, που αποτελεί μία από τις προτεραιότητες της Κομισιόν. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο θέμα αυτό αναφέρθηκε χθες και η πρόεδρος της Κομισιόν Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν, προαναγγέλλοντας μάλιστα και τη σύγκληση ειδικής συνόδου κορυφής για τη στέγαση. Το ευτύχημα είναι ότι εδώ οι προτεραιότητες Κομισιόν και Ελλάδας συμπίπτουν. Η στέγαση αποτελεί πανευρωπαϊκό όσο και ελληνικό πρόβλημα. Ωστόσο οι δύο πλευρές πρέπει να συμφωνήσουν και ως προς το περιεχόμενο του νέου προγράμματος και αυτό δεν…
Read More
Like Us
Follow Us
Subscribe Us
Connect
Follow
Μετάβαση στο περιεχόμενο