Δημοσιεύσεις

Από ερωτήματα που έχουν υποβληθεί στο Help Desk, σχετικά με την επιλεξιμότητα των Φωτοβολταϊκών συστημάτων καθώς και την επίτευξη του ελάχιστου ενεργειακού στόχου και του στόχου για τη χορήγηση ενεργειακού premium στα πλαίσια του Προγράμματος “Εξοικονομώ Αυτονομώ”, διευκρινίζονται τα εξής:  Στον Οδηγό Εφαρμογής του Προγράμματος προβλέπεται ότι:H κάλυψη του ελάχιστου ενεργειακού στόχου και του στόχου για τη χορήγηση ενεργειακού premium σε μία αίτηση, πρέπει να επιτυγχάνεται χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η εγκατάσταση Φωτοβολταϊκού σταθμού (παράγρ. 3.1 Ενεργειακός Στόχος – Απαιτήσεις).Η παρέμβαση 5.A Φωτοβολταϊκό σύστημα, είναι επιλέξιμη εφόσον η κατοικία αναβαθμίζεται με τις παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας (κατηγορίες 1 έως 4) τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Β+, για κτήριο/κτηριακή μονάδα αρχικής ενεργειακής κατάταξης Η έως και Δ, ή Α, για κτήριο/κτηριακή μονάδα αρχικής ενεργειακής κατάταξης Γ (περιορισμός 13 πίνακα 4.1.1).Η παρέμβαση 5.Β Σύστημα αποθήκευσης ενέργειας, δεν είναι αυτοτελής, αλλά συμπληρωματική της εγκατάστασης νέου…

Στο αντικειμενικό σύστημα υπολογισμού της αξίας των ακινήτων όλη η Ελλάδα. Τι προβλέπει η δεύτερη φάση της μεταρρύθμισης που «τρέχει» το υπουργείο Οικονομικών. Δουλειά πιάνουν ξανά οι ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων.  Στην επόμενη φάση της μεταρρύθμισης του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων προχωρά το υπουργείο Οικονομικών βάζοντας στο χάρτη των αντικειμενικών αξιών και τις τελευταίες 1.500 περιοχές που παραμένουν εκτός αντικειμενικού συστήματος. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών, προχωρούν στην χάραξη των ζωνών για τις περιοχές αυτές και στο πρώτο τρίμηνο του 2022 θα κληθούν οι ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων να πραγματοποιήσουν αυτοψίες και να καθορίσουν τιμές. Στη συνέχεια θα υποβάλλουν τις προτάσεις τους στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να ληφθούν οι οριστικές αποφάσεις.  Στόχος του οικονομικού επιτελείου  είναι μέχρι το τέλος του 2022 το σύστημα των αντικειμενικών αξιών  να…

Από την Δευτέρα 20/12/2021, οι εγκρίσεις των Μελετών Ενεργητικής Πυροπροστασίας και των Πιστοποιητικών Ενεργητικής Πυρασφάλειας (υποβολή, έκδοση και αρχειοθέτηση) θα υποβάλλονται από μηχανικούς και θα διεκπεραιώνονται από τις Πυροσβεστικές Υπηρεσίες αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος e-Άδειες.  Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός δήλωσε τα εξής:«Η Ελλάδα κάνει ένα ακόμη βήμα προς τον εκσυγχρονισμό της διαδικασίας αδειοδότησης των επιχειρήσεων και των οικοδομών. Η ψηφιακή διαδικασία για την Ενεργητική Πυροπροστασία μέσω του συστήματος e-adeies του ΤΕΕ βοηθά στην πράξη κάθε παραγωγική δραστηριότητα στη χώρα να αδειοδοτείται ταχύτερα, με διαφάνεια και αξιοπιστία, με τυποποίηση και έγκαιρα αποτελέσματα. Θέλω να συγχαρώ και να ευχαριστήσω για τη συνεργασία τα στελέχη της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας και του ΤΕΕ για την στοχοπροσήλωση και την αποτελεσματικότητα. Είναι ένα ακόμη βήμα για να κάνουν πιο εύκολα τη δουλειά τους οι μηχανικοί…

Όλα τα νέα κτίρια γραφείων ή τα κτίρια γραφείων στα οποία γίνεται ευρεία ανακαίνιση, με περισσότερες από πέντε θέσεις στάθμευσης, πρέπει να διαθέτουν τουλάχιστον ένα σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ανά δύο θέσεις. Από 1η Ιανουαρίου 2027 όλα τα μη οικιστικά κτίρια με περισσότερες από 20 θέσεις στάθμευσης (π.χ. σουπερμάρκετ) πρέπει να διαθέτουν ένα σημείο φόρτισης ανά 10 θέσεις και τουλάχιστον μια θέση στάθμευσης ποδηλάτου για κάθε θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Στην περίπτωση των κτιρίων που ανήκουν στο δημόσιο ή τα μισθώνουν κρατικές υπηρεσίες, από 1η Ιανουαρίου 2033 σε κάθε δύο θέσεις στάθμευσης η μία πρέπει να διαθέτει καλωδιακή και άλλη υποδομή ώστε να εγκατασταθεί φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Πρόκειται για μερικές από τις προβλέψεις της νέας κοινοτικής οδηγίας για την ενεργειακή εξοικονόμηση σε κτίρια που παρουσιάστηκε στα μέσα της εβδομάδας έπειτα από πολλούς μήνες παζαριών εντός της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Το τελικό κείμενο της οδηγίας…

Παράταση ενός έτους για την τακτοποίηση των “μεγάλων αυθαιρέτων” κατηγορίας “5” για τις περιοχές που κηρύχθηκαν το 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης, δίνεται και επίσημα από το ΥΠΕΝ. Συγκεκριμένα, με διατάξεις του ΥΠΕΝ που συμπεριλήφθησαν στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Υγείας “Ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και την προστασία της δημόσιας υγείας και άλλες επείγουσες διατάξεις”, διευκολύνεται η υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών για τις οποίες έληγε η προθεσμία εντός ενός έτους από την έναρξη ισχύος του ν. 4759/2020. Όπως σημειώνει το ΥΠΕΝ, η μη παροχή της δυνατότητας αυτής θα καθιστούσε αδύνατη την υπαγωγή και εν συνεχεία τη μεταβίβαση ιδιοκτησιών που ανήκουν στις ειδικές περιπτώσεις υπαγωγών της περ. ε και του τελευταίου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 128 του ν. 4759/2020. Έτσι, δια της παράτασης αυτής δίδεται η δυνατότητα ακίνητα που βρίσκονται σε…

Την  έκρηξη του ενεργειακού κόστους που πλήττει την ευρωπαϊκή οικονομία και πολλαπλασιάζει τα νοικοκυριά τα οποία βρίσκονται στο κατώφλι της ενεργειακής φτώχειας έρχεται να αντιμετωπίσει  η αναθεώρηση της Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων, ως εξειδίκευση των προτάσεων «Fit for 55» της Κομισιόν για την υλοποίηση του Green Deal. Η θωράκιση των κτιρίων μπορεί να κρατήσει χαμηλά το κόστος των τιμολογίων ρεύματος, είτε με χρήση καθαρής ενέργειας, είτε περιορίζοντας την κατανάλωση ενέργειας.  Ειδικότερα,  η αναθεώρηση της οδηγίας που παρουσίασε χθες η Κομισιόν φέρνει βασικές αλλαγές στον κτιριακό τομέα.  Καταρχάς, όλα τα νέα κτίρια από το 2030 και μετά πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές, ενώ ειδικά οι νέες κτιριακές υποδομές του Δημοσίου θα πρέπει να είναι μηδενικών εκπομπών ήδη από το   2027.  Γενικότερα, προτείνεται η απανθρακοποίηση όλων των κτιρίων στην ΕΕ έως το 2050, άρα η απομάκρυνσή τους από τη χρήση ορυκτών καυσίμων. Όσον αφορά στις…

Ένα σημαντικό πρόγραμμα ξεκινά ο Δήμος Αθηναίων σε συνεργασία με την «ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΑΘΗΝΑΣ ΑΕ» που αφορά τη χρηματοδότηση της αισθητικής αναβάθμισης των προσόψεων των ιδιωτικών κτιρίων της Αθήνας. Στο πρόγραμμα «ΠΡΟΣΟΨΗ», όπως ονομάζεται που παρουσιάστηκε την Δευτέρα 13/12/21 στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, δυνατότητα συμμετοχής έχουν όλα τα ιδιωτικά κτίρια εντός του Δήμου Αθηναίων. Ο αρχικός προϋπολογισμός του προγράμματος επιδότησης είναι 1.500.000 ευρώ. Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της «ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΑΘΗΝΑΣ ΑΕ», Πολυχρόνη Ακριτίδη, που έκανε τη σχετική ενημέρωση, το μέγιστο ποσό επιδότησης ορίζεται στις 6.000 ευρώ ανά κτίριο ενώ για τα διατηρητέα κτίρια το μέγιστο ποσό επιδότησης ορίζεται στις 7.200 ευρώ ανά κτίριο. Η υποβολή των αιτήσεων και όλες οι σχετικές διαδικασίες τους γίνονται από μηχανικό, που επιλέγει ο ωφελούμενος, μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του ΤΕΕ με απόλυτη διαφάνεια και έλεγχο.…

Υποχρεωτικά από την ερχόμενη Δευτέρα κάθε μεταβίβαση ακινήτου με δωρεά ή γονική παροχή θα γίνεται με ηλεκτρονικό τρόπο μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ. Η δήλωση δωρεάς/γονικής παροχής συμπληρώνεται από τον πιστοποιημένο συμβολαιογράφο που θα καταρτίσει την συμβολαιογραφική πράξη και υποβάλλεται από τους συμβαλλομένους με τη χρήση των προσωπικών τους κωδικών TAXISnet. Σε ένα οδηγό με 97 ερωτήσεις-απαντήσεις η ΑΑΔΕ επιχειρεί να λύσει κάθε απορία. Αναλυτικά οι ερωτήσεις και απαντήσεις επισυνάπτονται εδώ.Έλενα Λάσκαρη      [πηγή: euro2day.gr]

Η κατάργηση της βεβαίωσης μη οφειλής Τ.Α.Π. για τα μεταβιβαστικά συμβόλαια επανέρχεται στο προσκήνιο σε μια προσπαθεί διευκόλυνσης και επιτάχυνση των συμβολαίων για αγοροπωλησίες ακινήτων, γονικές παροχές κ.λπ.  Μια… απαρχαιωμένη νομοθεσία επιβάλει την υποχρέωση επισύναψης πιστοποιητικού μη οφειλής Τ.Α.Π. στις εμπράγματες συναλλαγές. Ο συντελεστής του καθορίζεται με απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου και είναι ενιαίος για όλη τη διοικητική περιφέρεια του Δήμου. Στο τέλος ακίνητης περιουσίας υπόκεινται:α. τα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφισταμένων προς του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους,β. τα κάθε είδους κτίσματα που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφισταμένων προς του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους. Σε πολλούς δήμους η έκδοση του ΤΑΠ μπορεί να χρειάζεται -χωρίς μέσο- ακόμα και δύο μήνες. Και δεν…

Σε λειτουργία τέθηκε σήμερα, στις 12:00, ταυτόχρονα για όλη την Επικράτεια, η ψηφιακή πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων (https://exoikonomo2021.gov.gr/) για το «Εξοικονομώ 2021», με στόχο την ενεργειακή αναβάθμιση περισσότερων από 50.000 κατοικιών σε όλη τη χώρα.  Υπενθυμίζουμε πως το σύστημα υποβολής αιτήσεων θα παραμείνει ανοιχτό για χρονικό διάστημα 50 ημερών. Μπορείτε να εισέλθετε στο πρόγραμμα μέσω των ακόλουθων επιλογών σύνδεσης: Σύνδεση ως ΩφελούμενοςΣύνδεση ως Σύμβουλος / Ενεργειακός ΕπιθεωρητήςΣύνδεση ως Προμηθευτής / ΜελετητήςΣύνδεση ως Εγγυητής (ανενεργό)Σύνδεση ως Εκπρόσωπος Πολυκατοικίας (ανενεργό)  Όπως σημειώνει σε ενημέρωσή του το ΥΠΕΝ, το «Εξοικονομώ 2021» είναι πιο κοινωνικά ευαίσθητο, πιο δίκαιο και πιο αποδοτικό συγκριτικά με τα προηγούμενα προγράμματα. Οι σημαντικότερες αλλαγές, σε σχέση με το παρελθόν, αφορούν στην κατάργηση της χρονικής προτεραιότητας στην αξιολόγηση των αιτήσεων, στη θέσπιση κοινωνικών κριτηρίων αξιολόγησης και στη δημιουργία λίστας επιλαχόντων. Για πρώτη φορά δημιουργείται ξεχωριστός προϋπολογισμός…