Δημοσιεύσεις

Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα η νέα ψηφιακή πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, myProperty, (myproperty.aade.gov.gr), μέσω της οποίας οι πολίτες μπορούν να προχωρούν σε αγοραπωλησίες ακινήτων, χωρίς να απαιτείται η επίσκεψή τους στις ΔΟΥ.    Όπως δήλωσε ο Διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής, "η πλατφόρμα myProperty αποτελεί ακόμα ένα βήμα της ΑΑΔΕ στην κατεύθυνση της πλήρους ψηφιοποίησης των υπηρεσιών της, με γνώμονα πάντα τη διευκόλυνση και την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση των πολιτών και των επιχειρήσεων. Ξεκινάμε με την πλειονότητα των περιπτώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων και, μέσα στο 2021, σχεδιάζουμε να εντάξουμε στην πλατφόρμα και τις δηλώσεις δωρεών, γονικών παροχών, κληρονομιών και άλλες ειδικές περιπτώσεις". Η διαδικασία υποβολής της δήλωσης και πληρωμής του φόρου μπορεί πλέον να ολοκληρωθεί ψηφιακά ακόμα και μέσα σε μία μέρα, εξοικονομώντας χρόνο και χρήμα για όλους…

Η παράταση αυτή κρίθηκε αναγκαία από το ΥΠΕΝ, ύστερα από αίτημα του ΤΕΕ, καθώς λόγω της πανδημίας υφίσταται μεγάλος αριθμός αιτημάτων μηχανικών που αντιμετωπίζουν σημαντική δυσχέρεια στην εμπρόθεσμη συγκέντρωση και καταχώρηση των απαιτούμενων δικαιολογητικών.   Παράταση ενός έτους στην καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013 (οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017) και για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 (που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013), προβλέπεται πλέον από το άρθρο του 217 του νόμου για τις δημόσιες συμβάσεις που ψηφίστηκε την Πέμπτη από τη βουλή. Η παράταση αυτή κρίθηκε αναγκαία από το ΥΠΕΝ, ύστερα από αίτημα του ΤΕΕ, καθώς λόγω της πανδημίας υφίσταται μεγάλος αριθμός αιτημάτων μηχανικών που αντιμετωπίζουν σημαντική δυσχέρεια στην εμπρόθεσμη συγκέντρωση και καταχώρηση των απαιτούμενων δικαιολογητικών. Οι καταληκτικές ημερομηνίες είναι διαδοχικές και η πρώτη…

Στους λόγους που η κυβέρνηση προχωρά στην αναστολή, έως τις 31 Οκτωβρίου 2021, της εκτέλεσης των πρωτοκόλλων κατεδάφισης, αναφέρθηκε ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος, μιλώντας νωρίτερα στο νομοσχέδιο για τις δημόσιες συμβάσεις, στο οποίο κατατέθηκε και η συγκεκριμένη τροπολογία.  "Δεν πρόκειται για νομιμοποίηση αυθαίρετων ενεργειών και κατασκευών, σε καμία περίπτωση. Αντίθετα ο στόχος είναι να υπάρξει ο απαιτούμενος χρόνος για να διορθωθούν λάθη που έχουν γίνει, αφού στα πρωτόκολλα κατεδάφισης συμπεριλαμβάνονται και οι κατασκευές που έχουν ενταχθεί στον νόμο για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων. Ταυτόχρονα, όμως, ο χρόνος αυτός είναι απαραίτητος για να κατατεθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά από πολίτες και επιχειρήσεις, αλλά και να εξεταστούν όλες οι ενστάσεις και τα δεδομένα", είπε ο κ. Βεσυρόπουλος και προσέθεσε:  "Είναι εμφανείς οι λόγοι αυτής της χρονικής παράτασης. Οφείλονται, πρώτον, στην πανδημία και στους περιορισμούς που…

Ο όγκος των δηλώσεων που πρέπει να εκκαθαριστούν μεταθέτουν τις προθεσμίες για την πληρωμή των επιπλέον φόρων και δημοτικών τελών - Θα ακολουθήσει και νέα ρύθμιση.  Την εκ νέου παράταση της προθεσμίας για την εκκαθάριση των δηλώσεων που υποβλήθηκαν για τα αδήλωτα εξετάζει, σύμφωνα με πληροφορίες η κυβέρνηση. Οι δήμοι της χώρας, με τους περιορισμούς της πανδημίας, βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα τεράστιο όγκο δηλώσεων επιφανειών ακινήτων που υποβλήθηκαν στο πλαίσιο εφαρμογής της ρύθμισης οικειοθελούς αποκάλυψης αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων.Η προθεσμία εκκαθάρισης των στοιχείων από τους δήμους έχει παραταθεί έως τις 31 Μαρτίου αλλά αναμένεται να παραταθεί εκ νέου καθώς ο όγκος της δουλειάς ξεπερνάς τα όρια αντοχής των υπηρεσιών.  Μόλις ολοκληρωθεί η εν λόγω διαδικασία, τότε τα επικαιροποιημένα στοιχεία για τις επιφάνειες των ακινήτων θα διαβιβαστούν στον ΔΕΔΔΗΕ προκειμένου να αναπροσαρμοστούν οι χρεώσεις…

Με την απόφαση Αριθμ. Α. 1031 παρέχονται διευκρινίσεις σχετικά με την ηλεκτρονική δήλωση φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων «Δήλωση Φ.Μ.Α.».    Ειδικότερα με την απόφαση γνωστοποιούνται τα εξής: 1. Οι αρχικές εμπρόθεσμες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων (δηλώσεις Φ.Μ.Α.) για τη σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου πώλησης, που αφορούν ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων, υποβάλλονται ηλεκτρονικά. Ηλεκτρονικά επίσης υποβάλλονται και οι δηλώσεις για τη ματαίωση του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφόσον οι αρχικές έχουν υποβληθεί με τον ίδιο τρόπο. Συντάσσεται μία δήλωση ανά αγοραστή ανεξαρτήτως του αριθμού των πωλητών και των μεταβιβαζομένων ακινήτων.Δηλώσεις που αφορούν οποιαδήποτε άλλη περίπτωση επιβολής φόρου μεταβίβασης ακινήτων, επανάληψη ή διόρθωση συμβολαίου καθώς και πώληση ακινήτου σε εκτέλεση προσυμφώνου υποβάλλονται σε έντυπη μορφή με τη διαδικασία που καθορίζεται με την υπό στοιχεία Α. 1137/2020 (Β’ 2423)…

 Αλλάζουν τα πάντα στις δηλώσεις μεταβίβασης στα ακίνητα.   Τις επόμενες ημέρες αναμένεται να εκδοθεί η υπουργική απόφαση η οποία θα δώσει το «πράσινο φως» ώστε να ξεκινήσει η διαδικασία ηλεκτρονικής μεταβίβασης ακινήτων. Όπως τόνισε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) Γιώργος Πιτσιλής τις επόμενες ημέρες θέτουμε σε λειτουργία μια πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων που σχετίζονται με την απόκτηση περιουσίας, ανάφερε συμπληρώνοντας πως όλη η διαδικασία για την υποβολή της δήλωσης και την καταβολή του φόρου γίνεται από την αρχή έως το τέλος ψηφιακά χωρίς επίσκεψη του συμβολαιογράφου ή του πολίτη στη Δ.Ο.Υ. «Δίνουμε έτσι τη δυνατότητα η σύνταξη του συμβολαίου να ολοκληρώνεται ακόμη και εντός της ημέρας γλιτώνοντας τις εκατοντάδες χιλιάδες επισκέψεις που απαιτούνται σήμερα για την ολοκλήρωση των συναλλαγών αυτών» επισημαίνει. Το σύνολο των δηλώσεων μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων θα…

Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να αποφύγουν νέες επιβαρύνσεις - Αφορολόγητες οι γονικές παροχές χρημάτων έως 150.000 ευρώ για την απόκτηση πρώτης κατοικίας ή την εξόφληση δόσεων στεγαστικών δανείων. Οι ανατροπές στον χάρτη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών έχει κινητοποιήσει τους φορολογούμενους που σχεδιάζουν να προχωρήσουν είτε στη γονική παροχή ή δωρεά ακινήτων στα παιδιά ή τα εγγόνια τους είτε στην απόκτηση πρώτης κατοικίας. Όπως σημαιώνει η δημοσιογράφος Μαρία Βουργάνα στην Εφημερίδα “Τα Νέα”, στις περιοχές που οι τιμές ζώνης θα πάρουν την ανηφόρα οι αγοραπωλησίες, οι γονικές παροχές, οι δωρεές ακινήτων θα κοστίζουν ακριβότερα. Ακόμα και στις περιπτώσεις που οι μεταβιβάσεις είναι αφορολόγητες η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα «φουσκώσει» τα συμβολαιογραφικά έξοδα και τα έξοδα μεταγραφής που επιβαρύνουν τους φορολογούμενους. Έτσι, πριν…

Το σχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για το Ελληνικό Κτηματολόγιο περιλαμβάνει επιτάχυνση κτηματογράφησης, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και το mega-project της ψηφιοποίησης των Αρχείων.   Ήδη, όπως δήλωσε κι ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κυριάκος Πιερρακάκης «από τις αρχές Μαρτίου μέσω του gov.gr θα επιτρέψουμε την απομακρυσμένη πρόσβαση στους επαγγελματίες στα ψηφιοποιημένα στοιχεία του Κτηματολογίου, δηλαδή ό,τι κάνει σήμερα ένας δικηγόρος όταν πηγαίνει σε ένα γραφείο Κτηματολογίου, θα γίνεται πλέον από το γραφείο του χωρίς ταλαιπωρία, συνωστισμό. Κι αντίστοιχα δικαστικοί επιμελητές, συμβολαιογράφοι θα έχουν απομακρυσμένη πρόσβαση στα στοιχεία που έχουν σχέση με την δική τους δραστηριότητα». Έτσι, σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, τα 390 υποθηκοφυλακεία που σήμερα υπάγονται στο υπουργείο Δικαιοσύνης θα μετεξελιχθούν σταδιακά και στο σύνολο τους, σε 92 σύγχρονα νέα κτηματολογικά γραφεία υπό την εποπτεία του Ελληνικού Κτηματολογίου. Μέχρι σήμερα…

Φωτογραφία αρχείου INTIME NEWSΤέλος του καλοκαιριού αναμένεται η προκήρυξη του νέου προγράμματος «Εξοικονομώ - Αυτονομώ» με την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας να ετοιμάζει κριτήρια για τον καθορισμό ενίσχυσης στα πρότυπα της χορήγησης του επιδόματος θέρμανσης.  Σύμφωνα με πληροφορίες, ο υπουργός Κώστας Σκρέκας σχεδιάζει την υιοθέτηση του μοντέλου που εφαρμόζει το υπουργείο Οικονομικών για την επιδότηση της θέρμανσης με βάση τις μέρες θέρμανσης ή δροσιάς που χρειάζεται ένα νοικοκυριό τον χρόνο. Το σχετικό σύστημα έχει αναπτύξει η Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία, η οποία έχει χωρίσει τη χώρα σε 200.000 τετραγωνάκια και με βάση τη θερμοκρασία και τον χρόνο θέρμανσης (βαθμοημέρες) χορηγεί το επίδομα θέρμανσης. Κάτι αντίστοιχο εξετάζει και το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ανάλογα με τις κλιματολογικές συνθήκες κάθε περιοχής θα καθορίζει και το ύψος της επιδότησης. Για την επεξεργασία αυτού του…

Ένα από τα εναλλακτικά σενάρια είναι να προχωρήσει φέτος η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε περίπου 3.000 περιοχές σ’ όλη τη χώρα και το 2022 να τεθούν σε εφαρμογή οι νέες αντικειμενικές και ο ΕΝΦΙΑ.  Όλα τα ενδεχόμενα ανοιχτά για τις αλλαγές στην φορολογία των ακινήτων αφήνουν στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, συνδέοντας τις παρεμβάσεις με τις εξελίξεις στο μέτωπο της πανδημίας και το σκηνικό στην οικονομία, παρά το γεγονός ότι η 9η έκθεση μεταμνημονιακής εποπτείας έχει «κλειδώσει» για την Άνοιξη την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές και τις αναπροσαρμογές στον φετινό ΕΝΦΙΑ. Υψηλά ιστάμενο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών έλεγε χαρακτηριστικά ότι η υπό εξέλιξη άσκηση της εξίσωσης των αντικειμενικών και η προβολή στον ΕΝΦΙΑ δεν σημαίνει κατ΄ ανάγκη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών από φέτος σημειώνοντας με νόημα ότι όλα θα εξαρτηθούν από την πανδημία και τις συνθήκες που θα έχει διαμορφώσει…