Κατηγορία: Δημοσιεύσεις

Εντός του επόμενου μήνα αναμένεται ότι θα προκηρυχθούν οι πρώτες μελέτες για την εκπόνηση πολεοδομικών σχεδίων σε περίπου 15 περιοχές της χώρας.  Μάλιστα, οι πιο αισιόδοξοι από το περιβαλλοντικό επιτελείο της κυβέρνησης δεν αποκλείουν οι πρώτες προκηρύξεις να γίνουν και στα τέλη Ιουνίου. Ουσιαστικά θα πρόκειται για  πιλοτικές μελέτες, πριν ξεκινήσουν από Σεπτέμβριο οι μαζικές προκηρύξεις (50 με 80 μελετών ανά μήνα) προκειμένου να καλυφθεί η χώρα με Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ). Γι΄ αυτό οι πρώτες περιοχές θα αφορούν μικρά νησιά όπως είναι το Καστελλόριζο, η Κάρπαθος ή η Κάσος, αλλά και ορισμένες μικρές δημοτικές ενότητες στην Αττική. Είναι αξιοσημείωτο ότι σήμερα το 80% της χώρας δεν έχει πολεοδομικό σχεδιασμό με συνέπεια, να γιγαντώνονται τα φαινόμενα της άναρχης και αυθαίρετης δόμησης, με σοβαρές συνέπειες για το φυσικό και αστικό  περιβάλλον. Γι΄ αυτό το υπουργείο Περιβάλλοντος και…

Ο νέος διαδραστικός ψηφιακός χάρτης με τις ζώνες τιμών αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων ανά την επικράτεια.Δείτε τον χάρτη εδώ: https://www1.gsis.gr/valuemaps/ ΠαρατηρήσειςΟι κυκλικές ζώνες απεικονίζονται με  κόκκινο χρώμα, οι γραμμικές με πορτοκαλί (σε κλίμακα 1:36.000 ή μεγαλύτερη) και με ετικέτα Όνομα Ζώνης-Τιμή (€/τ.μ.).  Η τιμή ζώνης αναφέρεται σε νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνήθους θέσης και κατασκευής με πρόσοψη σε ένα δρόμο .Η εναλλαγή μεταξύ των ζωνών της αναπροσαρμογής του 2018 και της αναπροσαρμογής του 2021 γίνεται μέσω του σχετικού κουμπιού αριστερά.Για εντοπισμό ζώνης του αντικειμενικού συστήματος, εισάγετε διεύθυνση, τοπωνύμιο ή τον κωδικό ζώνης στο πεδίο αναζήτησης και πατώντας το μεγεθυντικό φακό εστιάζετε στη ζώνη ενδιαφέροντος.Επιλέγοντας μια ζώνη, σε κλίμακα 1:72.000 ή μεγαλύτερη, εμφανίζεται παράθυρο με τις πληροφορίες της ζώνης, τον αντίστοιχο Πίνακα και Χάρτη του ΦΕΚ του Αντικειμενικού Συστήματος και τους ενημερωμένους συντελεστές εμπορικότητας. Η ενημερωμένη τιμή ζώνης εμφανίζεται στο χάρτη.Η εφαρμογή υπολογισμού αντικειμενικής αξίας για μεταβίβαση ακινήτων για συγκεκριμένα έντυπα ενεργοποιείται από…

OT.gr Newsroom   Σημαντικές επιβαρύνσεις για εκατομμύρια πολίτες αναμένεται να επιφέρει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, η οποία ανακοινώθηκε από το υπουργείο Οικονομικών.  Συνολικά, οι αλλαγές στις τιμές ζώνης ανά την επικράτεια θα συμπαρασύρουν 20 φόρους και τέλη, τα οποία θα πλήξουν τους φορολογουμένους.Από εκεί και πέρα, στο λεκανοπέδιο οι αντικειμενικές αξίες κάνουν άλμα έως και 95% στο κέντρο της Αθήνας, έως και 76% στο Χαλάνδρι, 75% στη Δάφνη, 62% στην Ανάβυσσο, 60% στον Άγιο Δημήτριο, 57% στο Ελληνικό, 53% στη Γλυφάδα και 41% στου Ζωγράφου. Μεγάλες όμως είναι οι αυξήσεις στις λεγόμενες «λαϊκές» περιοχές της Αττικής, οι οποίες είχαν κρατηθεί σε χαμηλά επίπεδα κατά την τελευταία αναπροσαρμογή τον Ιούνιο του 2018 παρά το γεγονός ότι οι ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων είχαν προτείνει τότε αυξήσεις στις συγκεκριμένες περιοχές.Σχετικά με το σε πόσες δόσεις θα…

Υλικό του σεμιναρίου με θέμα "Χρήσεις Γης - Αρτιότητες Γηπέδων - Ισχύς οικοδομικών αδειών" που διοργάνωσε το ΤΕΕ-ΤΑΚ.  Ο οδηγός περιλαμβάνει συνοπτικά:Θεματική αναφορά – Χρήσιμα Νομοθετήματα για συχνά αναφερόμενες χρήσεις α. Internet cafe β. Καφετέριες γ. Διεξαγωγή τυχερών - ψυχαγωγικών παιγνίων δ. Υπεραγορές – Πολυκαταστήματα – Εμπορικά κέντρα ε. Βιομηχανικά κτήρια στ. Επαγγελματικά Εργαστήρια χαμηλής όχλησηςζ. Αποθήκευση φιαλών υγραερίουη. Logistics - Εφοδιαστικήθ. Συνεργεία συνήθων οχημάτων ι. Συνεργεία βαρέων οχημάτωνια. Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειαςιβ. Χρήσεις υγείας ιγ. Τουριστικά καταλύματα – Ξενοδοχεία εκτός Σχεδίου Πόλεων – Οικισμών ιδ. Κτηνοτροφικές Εγκαταστάσεις Οικισμοί α. Οριοθετημένοι οικισμοί β. Μη οριοθετημένοι Οικισμοίγ. Παραδοσιακοί Οικισμοί Κατεβάστε τον οδηγό από εδώ: https://www.teetak.gr/images/stories/anakoinwseis/2021/2021-05_landuse_notes.pdfΔείτε video από την εκδήλωση:https://youtu.be/4kxGjSkK74cή από εδώ:https://www.facebook.com/watch/live/?v=470463767571986&ref=watch_permalink    [πηγή: https://www.michanikos.gr/index/articles/webtv/%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CF%8C%CF%82-%CF%87%CF%81%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B3%CE%AE%CF%82-%CE%B1%CF%81%CF%84%CE%B9%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B5%CF%82-%CE%B3%CE%B7%CF%80%CE%AD%CE%B4%CF%89%CE%BD-%CE%B9%CF%83%CF%87%CF%8D%CF%82-%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%B1%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CF%8E%CE%BD-r10730/]

Με επέκταση του συστήματος των αντικειμενικών στο 98% της επικράτειας από το 85% (13.808 ζώνες από 10.165) και αναπροσαρμογή των αξιών ανακοινώθηκαν από τον υπουργό Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρα και τον γγ Οικονομικής Πολιτικής Χρ. Τριαντόπουλο οι νέες αντικειμενικές που θα τεθούν σε ισχύ από τις αρχές του 2022. Από τις 13.808 Ζώνες στο 55% οι αξίες αυξάνονται με την κατά μέσο όρο αύξηση στο 19,5% στο 21% του συνόλου των ζωνών καταγράφεται μείωση με μέσο όρο μείωσης 14,76%, ενώ στο 24% του συνόλου των ζωνών οι τιμές παραμένουν αμετάβλητες. Για πρώτη φορά εντάσσονται στο αντικειμενικό σύστημα νησιά – τουριστικοί προορισμοί (Μύκονος, Σαντορίνη, Κέρκυρα κ.α.) καθώς και ακριβές περιοχές στην Αττική που πρόσφατα μπήκαν στο σχέδιο πόλης.    Στις 3.478 νέες περιοχές που αποκτούν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες:στο 40% υπάρχουν αυξήσεις 26% κατά μέσο…

Την υπαγωγή 13.696 αιτήσεων στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» ενέκρινε η Επενδυτική Επιτροπή του Ταμείου «Εξοικονομώ» που συνεδρίασε υπό την προεδρία της Γενικής Γραμματέως Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών, Αλεξάνδρας Σδούκου. Η εξέλιξη θέτει σε πορεία υλοποίησης παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, συνολικού προϋπολογισμού 370,48 εκατ. ευρώ.   Συγκεκριμένα, η Επενδυτική Επιτροπή ενέκρινε την υπαγωγή 13.696 αιτήσεων, σε σύνολο 39.909. Ο συνολικός επιλέξιμος προϋπολογισμός υπερβαίνει τα 370,48 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας και λοιπών δαπανών απαραίτητων για την υλοποίηση των έργων. Υπενθυμίζεται ότι έχουν υπαχθεί, κατά την προηγούμενη συνεδρίαση της Επενδυτικής Επιτροπής, ακόμα 12.579 αιτήσεις, με συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό άνω των 308,8 εκατ. ευρώ.   Η Γενική Γραμματέας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών, Αλεξάνδρα Σδούκου δήλωσε: «Καταβάλλουμε κάθε προσπάθεια να ολοκληρωθεί το ταχύτερο δυνατό η υπαγωγή και των υπολοίπων αιτήσεων που έχουν υποβληθεί στο πρόγραμμα “Εξοικονομώ –…

copyright: eurokinissi, PixabayΕως τις 8 Ιουνίου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν αριθμό πρωτοκόλλου και να κλείσουν ραντεβού έως τις 23 Ιουνίου.   Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ενημερώνει όσες και όσους είναι κάτοχοι ακίνητης ιδιοκτησίας σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Αχαΐας και Ανατολικής Αττικής πως ενόψει της λήξης της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης στις 8 Ιουνίου 2021, μπορούν μέχρι τότε να λάβουν αριθμό πρωτοκόλλου και να κλείσουν ραντεβού ώστε εμπρόθεσμα (εντός 15 ημερών από τη ημερομηνία λήξης της ανάρτησης, ήτοι έως τις 23 Ιουνίου 2021) να μπορούν να υποβάλλουν έντυπα και δικαιολογητικά διορθώσεων έγκαιρα. Στη περίπτωση όπου οι πολίτες έχουν σε προσωρινή καταχώρηση, ηλεκτρονικές αιτήσεις  μέχρι την ημερομηνία λήξης της ανάρτησης, (8 Ιουνίου 2021), έχουν τη δυνατότητα να τις υποβάλλουν οριστικά ως εμπρόθεσμες εντός 15 ημερών από τη ημερομηνία λήξης της ανάρτησης, ήτοι έως τις 23 Ιουνίου 2021).  Υπενθυμίζουμε ότι:Η διαδικασία της…

 Πλήθος ξενοδοχείων προγραμματίζονται σε ιστορικά κτίρια της Αθήνας, μερικά όμως από αυτά είναι μοναδική και διακρίνονται για την ιστορικότητα και αρχιτεκτονικής τους. Αυτή τη στιγμή τρία είναι τα ξενοδοχειακά πρότζεκτ που “τρέχουν” και αφορούν πανέμορφα διατηρητέα κτίρια της Αθήνας.   1. Το ιστορικό Sans RivalΣυνεχίζει το επενδυτικό της μπαράζ στο κέντρο της Αθήνας η ισραηλινή Brown Hotels, με το νεώτερο απόκτημά της, το ιστορικό ξενοδοχείο Sans Rival, στη Λιοσίων, να μετατρέπεται σε σύγχρονο ξενοδοχείο που θα σέβεται όμως την ιστορία του. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στη γωνία των οδών Λιοσίων 11 και Κωνσταντίνου Παλαιολόγου, πολύ κοντά στην Ομόνοια και το Σταθμό Λαρίσης, και απέναντι από το κτίριο που στεγάζει τις κεντρικές υπηρεσίες του Δήμου Αθηναίων στη Λιοσίων 22. Εγκρίθηκαν ήδη από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων και βρίσκονται σε εξέλιξη οι εργασίες ανακαίνισης, που αφορούν τις επισκευές και εσωτερικές διαρρυθμίσεις του…

Προτεραιότητα στη χρηματοδότηση τα νοικοκυριά που χρησιμοποιούν τις ιδιόκτητες κατοικίες τους για ιδιοκατοίκηση.  Κλειδώνουν σταδιακά οι αλλαγές στο νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» για το οποίο αναμένεται μέχρι το τέλος του μήνα η δημοσίευση του προσχεδίου του οδηγού εφαρμογής.  Σύμφωνα με πληροφορίες των «ΝΕΩΝ», ήδη οι τέσσερις πρώτες αλλαγές που θα κάνει η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας στη δημοφιλή δράση ενίσχυσης των νοικοκυριών για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους είναι:Το ύψος των επιδοτήσεων για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών αναμένεται να είναι χαμηλότερο. Τα υψηλότερα ποσοστά ενίσχυσης θα αγγίζουν το 60 με 65%, ενώ στο τελευταίο πρόγραμμα έφταναν και το 90%. Σύμφωνα με πληροφορίες, το «ψαλίδισμα» των ποσοστών γίνεται προκειμένου να ενταχθούν περισσότεροι δικαιούχοι.Ο στόχος για την υπαγωγή κατοικιών στο νέο κύκλο του «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» είναι να ανέλθει…

Για τις 29 Ιουνίου 2021 μετατέθηκε η υποχρεωτική υποβολή δήλωσης μεταβίβασης ακινήτων ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας myProperty, της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων. Η ΑΑΔΕ προχώρησε στη μετάθεση της σχετικής προθεσμίας - που έληγε σήμερα - μετά από αιτήματα των συμβολαιογράφων και με σκοπό την ομαλότερη μετάβαση στο νέο σύστημα.    [πηγή: https://www.e-forologia.gr/cms/viewContents.aspx?id=222191]