17Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Στεγαστικό: ανακαινίσεις με επιδότηση 90% και αλλαγή χρήσης κτιρίων για κατοικία

Στεγαστικό: ανακαινίσεις με επιδότηση 90% και αλλαγή χρήσης κτιρίων για κατοικία

Δημοσιεύσεις
  Νέο πρόγραμμα ύψους 400 εκατ. ευρώ με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών με επιδότηση έως 90% και νέα πολεοδομική ρύθμιση που θα προωθηθεί άμεσα από το υπουργείο Περιβάλλοντος για  γρήγορη μετατροπή χρήσεων βιομηχανικών και άλλων ειδικών κτιρίων, κατά παρέκκλιση των προβλέψεων των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων των πόλεων, για χρήση κατοικίας περιλαμβάνονται στα έξι μέτρα για το στεγαστικό, που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός.   Κατά την ομιλία του στη συζήτηση του κρατικού προϋπολογισμού 2026 στη Βουλή ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε έξι να μέτρα για το στεγαστικό, με αιχμή όπως είπε: «ένα γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών που θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης».   Πρόκειται για νέο πρόγραμμα 400 εκατ. ευρώ το οποίο θα στοχεύει στην αναβάθμιση κλειστών κατά προτεραιότητα ακινήτων με επιδότηση έως και…
Read More
15Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Επαγγελματικά δικαιώματα: προς ρύθμιση για 16 ειδικότητες μηχανικών

Επαγγελματικά δικαιώματα: προς ρύθμιση για 16 ειδικότητες μηχανικών

Δημοσιεύσεις
  «Τα συναρμόδια Υπουργεία έχουν επεξεργαστεί προσχέδιο ρυθμιστικού κειμένου, το οποίο θα αποτελέσει το κείμενο βάσης ρύθμισης των επαγγελματικών δικαιωμάτων των πτυχιούχων τμημάτων Μηχανικών ΤΕ των ΤΕΙ», ανέφερε ο υφυπουργός Παιδείας, Νίκος Παπαϊωάννου στη Βουλή.   Ο κ. Παπαϊωάννου απάντησε σε επίκαιρη ερώτηση της βουλευτού του ΚΚΕ, Αφροδίτης Κτενά, με θέμα «τον προσδιορισμό και άμεση απόδοση των επαγγελματικών δικαιωμάτων των πτυχιούχων μηχανικών ΤΕΙ 16 ειδικοτήτων, «που βρίσκονται στον αέρα επί δύο δεκαετίες».   Ο υφυπουργός είπε κατ’ αρχάς, ότι στο ν.4610/2019 περιλήφθηκαν ειδικές ρυθμίσεις σχετικά με την έκδοση προεδρικών διαταγμάτων για την αναγνώριση επαγγελματικών δικαιωμάτων των αποφοίτων των τμημάτων Μηχανικών Τεχνολογικής Εκπαίδευσης.   Ο νόμος ορίζει ότι τα επαγγελματικά δικαιώματα των πτυχιούχων τμημάτων Μηχανικών Τεχνολογικής Εκπαίδευσης των ΤΕΙ, αναγνωρίζονται με προεδρικό διάταγμα που εκδίδεται με πρόταση των υπουργών Υποδομών και…
Read More
12Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Golden Visa: με βεβαίωση μηχανικού επενδύσεις 1,5 δις ευρώ σε κτίρια κατοικίας

Golden Visa: με βεβαίωση μηχανικού επενδύσεις 1,5 δις ευρώ σε κτίρια κατοικίας

Δημοσιεύσεις
  Με τη νέα υπουργική απόφαση, που εξειδικεύει τις διαδικασίες για την άδεια διαμονής επενδυτή με Golden Visa υπολογίζεται ότι κινητοποιούνται νέες επενδύσεις ακινήτων ύψους 2,3 δις  ευρώ και από αυτές  επενδύσεις έως 1,5 δις ευρώ για ανακατασκευές κτιρίων με χρήση κατοικίας σε βιομηχανικά κτίρια και διατηρητέα. Ο ρόλος του μηχανικού και τα τεχνικά δικαιολογητικά, που πρέπει να συνοδεύουν κάθε τύπο επένδυσης.   Οι επενδυτές της κτηματαγοράς και των κατασκευών καλωσορίζουν την νέα υπουργική απόφαση, επισημαίνοντας ότι καθυστέρησε 14 μήνες από την ψήφιση του νέου νόμου 5100/2024, που επέφερε αλλαγές για τις επενδύσεις στα ακίνητα, σε συνεννοήσεις και προετοιμασία μεταξύ των συναρμοδίων υπουργείων. Και όλους αυτούς τους μήνες οι επενδύσεις Golden Visa  στην κτηματαγορά και τις κατασκευές ήταν σε αναμονή.   Η νέα υπουργική απόφαση, που υπογράφουν  οι υπουργοί Εθνικής Οικονομίας…
Read More
03Δεκ 2025 by eurocosm-editor
ΣτΕ: παράνομες οι οικοδομικές άδειες, χωρίς έγκριση από την Αρχαιολογική Υπηρεσία

ΣτΕ: παράνομες οι οικοδομικές άδειες, χωρίς έγκριση από την Αρχαιολογική Υπηρεσία

Δημοσιεύσεις
  Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας κρίνει ότι είναι παράνομες οι οικοδομικές άδειες, που υλοποιούνται χωρίς έγκριση εργασιών της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας σε περιοχές  που εμπίπτουν στις διατάξεις του αρχαιολογικού νόμου και ότι σε αυτές τις περιπτώσεις τα  όργανα του Υπουργείου Πολιτισμού οφείλουν να εκδίδουν πράξη διακοπής των οικοδομικών εργασιών.   ♦ Η νέα απόφαση του ΣτΕ, που αφορά σε εκδίκαση υπόθεσης για οικοδομικές εργασίες περιτοίχισης σε ακίνητο που βρίσκεται στο όριο των 100 μέτρων από τη θεσμοθετημένη ζώνη προστασίας στο Κάστρο Σικίνου:   ◊ Τονίζει την συνταγματική επιταγή της αποτελεσματικής προστασίας του πολιτιστικού περιβάλλοντος.   ◊ Αναφέρει ότι «στην προστασία των διατάξεων του ισχύοντος αρχαιολογικού νόμου εμπίπτουν και πολιτιστικά αγαθά, που έχουν χαρακτηρισθεί ως προστατευόμενα σύμφωνα με τις διατάξεις της προϊσχύουσας νομοθεσίας».   ◊ Κρίνει ως επιβεβλημένη την υποχρέωση της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας,…
Read More
02Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Πόρισμα για τις αλλαγές σε εκτός σχεδίου δόμηση, οικισμούς, αναγνώριση οδών

Πόρισμα για τις αλλαγές σε εκτός σχεδίου δόμηση, οικισμούς, αναγνώριση οδών

Δημοσιεύσεις
  Επέκταση της εκτός σχεδίου δόμησης και των οικισμών στο εξωαστικό  χώρο και παράλληλα κίνδυνους να εξαφανιστούν από τον χάρτη αραιοδομημένοι, στάσιμοι ή φθίνοντες οικισμοί υφιστάμενοι από αιώνες,  όπως επίσης  η αναγνώριση οδών να εξελιχθεί σε εργαλείο εξασφάλισης οικοδομησιμότητας και περαιτέρω ενίσχυσης της εκτός σχεδίου δόμησης διαπιστώνει μεταξύ πολλών άλλων πόρισμα του Συλλόγου Ελλήνων Πολεοδόμων και Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ) για το νέο πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό του προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» του ΥΠΕΝ.   Το πόρισμα βγήκε από πολεοδόμους μέλη του ΣΕΠΟΧ, που πήραν μέρος σε Συμμετοχικό Εργαστήριο του ΣΕΠΟΧ, με γενικό τίτλο: «Η τρέχουσα συγκυρία εκπόνησης του Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Κατευθύνσεις-Προβλήματα-Προοπτικές».   Αντικείμενο του Εργαστηρίου, που πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα συνεδρίων του ΤΕΕ στην Αθήνα και διήρκησε 6 ώρες  ήταν η συζήτηση για το υπό εξέλιξη Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» και τα…
Read More
01Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Στην τελική ευθεία ψηφιακά έργα για οικοδομικές άδειες, συμβόλαια, απαλλοτριώσεις

Στην τελική ευθεία ψηφιακά έργα για οικοδομικές άδειες, συμβόλαια, απαλλοτριώσεις

Δημοσιεύσεις
  Σε πλήρη εξέλιξη και προχωρημένο στάδιο βρίσκονται τρία μεγάλης κλίμακας έργα ψηφιοποίησης, που επηρεάζουν άμεσα τον τρόπο με τον οποίο διεκπεραιώνονται οι υποθέσεις ακινήτων, οι οικοδομικές άδειες, οι μεταβιβάσεις, οι απαλλοτριώσεις και οι υπηρεσίες του Κτηματολογίου, τα οποία  συνδέονται με την εφαρμογή του του κυβερνητικού σχεδίου για τον νέο Εθνικό Οργανισμό Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ) και τη μεταφορά των αρμοδιοτήτων για τη δόμηση από τις ΥΔΟΜ των Δήμων στο Κτηματολόγιο.   Πρόκειται για την πλήρη ψηφιοποίηση των πολεοδομικών αρχείων με φορέα υλοποίησης το ΤΕΕ, την ψηφιοποίηση των αρχείων των υποθηκοφυλακείων για το Εθνικό Κτηματολόγιο και το υποέργο αναβάθμισης των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του και τη δημιουργία του νέου ψηφιακού χάρτη απαλλοτριώσεων και διεκδικήσεων (e-apallotriosis).   Τα έργα εντάσσονται στο ευρύτερο πρόγραμμα ψηφιοποίησης 1,2 δισ. σελίδων του Δημοσίου, το οποίο εξελίσσεται…
Read More
01Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Μεταφορά των Πολεοδομιών στο Κτηματολόγιο: γιατί δεν είναι η λύση!

Μεταφορά των Πολεοδομιών στο Κτηματολόγιο: γιατί δεν είναι η λύση!

Δημοσιεύσεις
  Η λήψη αποφάσεων από την πολιτεία, που αφορούν την λειτουργία μιας διοικητικής δομής που παρέχει υπηρεσίες προς τον πολίτη, οφείλει να λαμβάνεται στην λογική της θεραπείας των δυσλειτουργιών της, ώστε να καταστεί περισσότερο παραγωγική και αποτελεσματική προς όφελος της κοινωνίας και του δημοσίου συμφέροντος.   Η ανακοίνωση για την μεταφορά των Πολεοδομιών από τους Δήμους στο Κτηματολόγιο ΑΕ, έγινε χωρίς  να έχει  συζητηθεί ως πρόταση, με κανένα εμπλεκόμενο άμεσα η έμμεσα  φορέα όπως ΚΕΔΕ, ΤΕΕ, ΕΜΔΥΔΑΣ και χωρίς να χορηγηθούν συγκεκριμένα στοιχεία, που να τεκμηριώνουν και να αποδεικνύουν ότι η καθυστέρηση στην έκδοση οικοδομικών αδειών, οφείλεται αποκλειστικά η κύρια, στις Πολεοδομίες,  (χρόνος έκδοσης οικοδομικής άδειας από τους ιδιώτες μηχανικούς μετα την έκδοση της βεβαίωσης όρων δόμησης από τις πολεοδομίες, χρόνος έγκρισης από Υπουργείο Πολιτισμού, χρόνος ελέγχου από Συμβούλια  Αρχιτεκτονικής,…
Read More
01Δεκ 2025 by eurocosm-editor
Οι τελικές πολεοδομικές παρατάσεις που πήγαν στη Βουλή

Οι τελικές πολεοδομικές παρατάσεις που πήγαν στη Βουλή

Δημοσιεύσεις
  Σε ενεργειακό σχέδιο νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που κατατέθηκε στη Βουλή περιλαμβάνεται διάταξη με την οποία κλειδώνουν 112 πολεοδομικές παρατάσεις για οικοδομικές άδειες και αυθαίρετα.   Οι πολεοδομικές παρατάσεις περιλαμβάνονται στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο «Ρυθμίσεις για τη δέσμευση, χρήση, μεταφορά και αποθήκευση διοξειδίου του άνθρακα – Ενσωμάτωση της Οδηγίας 2009/31/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 23ης Απριλίου 2009 σχετικά με την αποθήκευση διοξειδίου του άνθρακα σε γεωλογικούς σχηματισμούς και για την τροποποίηση της οδηγίας 85/337/ΕΟΚ του Συμβουλίου, των οδηγιών του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου 2000/60/ΕΚ, 2001/80/ΕΚ, 2004/35/ΕΚ, 2006/12/ΕΚ και 2008/1/ΕΚ, και του κανονισμού (ΕΚ) 1013/2006 (L 140)».    Στην τελική ρύθμιση που κατέθεσε το ΥΠΕΝ στο ενεργειακό νομοσχέδιο στη Βουλή, όσον αφορά στις πολεοδομικές παρατάσεις, σε σχέση με την αρχική ρύθμιση που…
Read More
01Δεκ 2025 by eurocosm-editor
ΚΕΔΕ: όχι στη μεταφορά αρμοδιοτήτων από τις ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο

ΚΕΔΕ: όχι στη μεταφορά αρμοδιοτήτων από τις ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο

Δημοσιεύσεις
  Η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος από την πρώτη στιγμή που τέθηκε το ζήτημα, έχει ξεκάθαρα δηλώσει πως διαφωνεί με τη μεταφορά των αρμοδιοτήτων των ΥΔΟΜ από τους Δήμους στο Κεντρικό Κράτος και ειδικότερα, στο Κτηματολόγιο, τονίζεται σε ανακοίνωση της ΚΕΔΕ σχετικά με τις ανακοινώσεις της κυβέρνησης και του ΥΠΕΝ  για τον νέο Εθνικό Οργανισμό Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ), που αφορά στη μεταφορά των αρμοδιοτήτων για τη δόμηση από τις ΥΔΟΜ των Δήμων στο Κτηματολόγιο.     Στην ανακοίνωση της, η ΚΕΔΕ σημειώνει ότι:   Τη θέση μας αυτή την εκφράσαμε κατά την πρόσφατη συνάντηση της Ε.Ε. της Κ.Ε.Δ.Ε. με την πολιτική ηγεσία των Υπουργείων Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Εσωτερικών στις 29.10.25   Η ίδια θέση επαναβεβαιώθηκε και στο ψήφισμα του πρόσφατου ετήσιου Τακτικού Συνεδρίου μας, που διεξήχθη από…
Read More
27Νοέ 2025 by eurocosm-editor
Ταυτότητα κτιρίου: παρέμβαση για χιλιάδες υπαγωγές αυθαιρέτων

Ταυτότητα κτιρίου: παρέμβαση για χιλιάδες υπαγωγές αυθαιρέτων

Δημοσιεύσεις
  Την άμεση αναστολή της διάταξης που προβλέπει απώλεια ρυθμίσεων αυθαιρέτων σε περίπτωση μη ολοκλήρωσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ζητά το ΤΕΕ Ανατολικής Κρήτης με επιστολή του προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.   Η εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου χωρίς παράταση και χωρίς να έχουν λυθεί τα σοβαρά τεχνικά και διοικητικά προβλήματα, απειλεί να αφήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες εκτεθειμένους σε πρόστιμα και απώλεια δικαιωμάτων που έχουν ήδη κατοχυρώσει τονίζει το ΤΕΕ/ΤΑΚ   «Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΑΚ θεωρεί απαραίτητο να σας εκφράσει την έντονη ανησυχία της σχετικά με την εφαρμογή της διάταξης που προβλέπει ότι η μη ολοκλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) εντός των καθορισμένων προθεσμιών συνεπάγεται απώλεια της κατοχυρωμένης ρύθμισης των αυθαιρέτων» στονίζεται στην επιστολή του ΤΕΕ./ΤΑΚ προς το ΥΠΕΝ και σημειώνονται τα ακόλουθα:   Η πρόβλεψη αυτή, εφόσον…
Read More