Συντάκτης: admin

Χρονιά με έντονη κινητικότητα όσον αφορά την ανάπτυξη δικτύων φυσικού αερίου αναμένεται να είναι το 2020, από τις εταιρείες που δραστηριοποιούνται στις υποδομές διανομής. Το μεγαλύτερο άλμα αναμένεται να κάνει η ΔΕΔΑ, η οποία με ορίζοντα το 2023, σχεδιάζει να αναπτύξει δίκτυα συνολικού μήκους περίπου 1.800 χλμ. σε 39 πόλεις, στις 7 Περιφέρειες της Ελλάδας, που υπάγονται στην αρμοδιότητα της, για τη σύνδεση 57.000 καταναλωτών. Οι επενδύσεις της ΔΕΔΑ για την προσεχή τετραετία θα αγγίξει τα 250 εκατ. ευρώ με τους διαγωνισμούς που αφορούν το «πακέτο» των 18 πρώτων πόλεων -σε Ανατολική Μακεδονία-Θράκη, Κεντρική Μακεδονία και Στερεά Ελλάδα- να προκηρύσσονται το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα. Σε κάθε περίπτωση, ο στόχος που έχει τεθεί είναι η εκκίνηση της κατασκευαστικής φάσης τον Σεπτέμβριο του 2020 καθώς και η ταχεία προκήρυξη των διαγωνιστικών διαδικασιών για τις…

Η δήλωση των σωστών τετραγωνικών εντός της προθεσμίας γλυτώνει τον ιδιοκτήτη αναδρομικά δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον δημοτικό φόρο μαζί με τις προσαυξήσεις και πρόστιμα.Η πλατφόρμα θα έχει φορέα υλοποίησης την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) και θα συνεργάζεται με την ΑΑΔΕ. Όσοι ιδιοκτήτες γνωρίζουν ότι υπάρχουν διαφορές στα τετραγωνικά που έχουν δηλωθεί στο Ε9 και στο Δήμο θα πρέπει να δηλώσουν τα σωστά τετραγωνικά μέχρι και την προθεσμία που θα οριστεί . Η αρχική προθεσμία ήταν μέχρι και το τέλος Μαρτίου αλλά μετά την δεύτερη σκέψη για δημιουργίας ειδικής πλατφόρμας και την καθυστέρηση κατά περίπου ένα μήνα θεωρείται βέβαιο ότι η προθεσμία θα παραταθεί ίσως και μέχρι τέλος Απριλίου με στόχο να μην δοθεί και νέα μέχρι και το τέλος Ιουνίου.Η δήλωση…

Ο Δήμος Αχαρνών, ανακοινώνει πως οι δημότες μπορούν να κάνουν χρήση του νόμου 4647/2019, άρθρο 51: «Ρυθμίσεις σχετικά με Δημοτικά Τέλη». Οι υπόχρεοι με διαφορά στην επιφάνεια ή και τη χρήση του ακινήτου για τον υπολογισμό του Δημοτικού Τέλους, μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία μέχρι 31 Μαρτίου 2020 χωρίς την επιβολή προστίμων και προσαυξήσεων. Ο Αντιδήμαρχος Αχαρνών, αρμόδιος για θέματα οικονομικών κ. Μιχάλης Βρεττός, δήλωσε σχετικά: «Είναι ένας νόμος που κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, μιας και δίνεται η δυνατότητα σε συμπολίτες μας να διορθώσουν λάθη του παρελθόντος.Από την πλευρά μας, κάνουμε ό,τι είναι δυνατόν, έτσι ώστε να έχει ο Δήμος την πραγματική εικόνα όλων των ακινήτων». ΠΗΓΗ: acharnes.gr

Τίθενται οριστικά εκτός κτηματαγοράς χιλιάδες ακίνητα και αλλάζουν οι κανόνες για τις μεταβιβάσεις σε 14 περιοχές της Αττικής, ανάμεσα τους και πολυπληθείς Δήμοι,  για τις οποίες έγινε μερική κύρωση δασικών χαρτών. Στις περιοχές για τις οποίες εκδόθηκαν οι αποφάσεις μερικής κύρωσης  του δασικού χάρτη από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής και δημοσιεύτηκαν στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, μαζί με σχετικούς χάρτες ως αναπόσπαστα παραρτήματα, όλα τα ακίνητα  που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες αποτυπώνονται με πράσινο περίγραμμα και πράσινη διαγράμμιση, δηλαδή χαρακτηρίζονται ότι αποτελούν δασικές εκτάσεις  δεν μπορούν πλέον να μεταβιβαστούν. Άκυρες οι μεταβιβάσειςΗ νομοθεσία  (ν. 3889/2010) προβλέπει ρητά και κατηγορηματικά ότι «μετά την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων, στις δασικές εν γένει εκτάσεις, που περιλαμβάνονται σε αυτόν, είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν…

Αντίστροφη μέτρηση για την δήλωση των «ξεχασμένων» τετραγωνικών με στόχο την αποφυγή προστίμων που μπορούν να αφορούν ακόμη και σε βάθος 10ετίας. Ο χρόνος ήδη τρέχει καθώς η ευνοϊκή ρύθμιση εκπνέει στο τέλος Μαρτίου. Την επόμενη εβδομάδα θα είναι έτοιμη και θα τεθεί σε λειτουργία η ηλεκτρονική πλατφόρμα στην οποία χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να υποβάλλουν στους δήμους τις δηλώσεις για τη διόρθωση των στοιχείων των επιφανειών των ακινήτων τους. Την ίδια στιγμή, η εφορία θα προχωρήσει στη διασταύρωση των δεδομένων των δήμων για τα τ.μ των κτισμάτων όπως αυτά αποτυπώνονται στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος, με το αρχείο του Ε9 που είναι καταχωρισμένο στο Taxisnet για τον επανυπολογισμό των δημοτικών τελών και του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας. Η διαδικασία για τα «ξεχασμένα» τετραγωνικάΜέχρι να ενεργοποιηθεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να…

Περίοδο χάριτος ώς τον Απρίλιο έχουν οι ιδιοκτήτες με ακίνητα σε περιοχές που έχουν ενταχθεί στο Κτηματολόγιο από το 2018 αλλά δεν έχουν υποβάλει δήλωση. Από τον Μάιο αναμένεται να ενεργοποιηθεί η πρόβλεψη του νόμου 2308/1995 που επιβάλλει πρόστιμα στους αμελείς, θα αυξάνει όμως τη χρηματική ποινή που είχε οριστεί με υπουργική απόφαση του 2007. Τα νέα πρόστιμα, όπως έχει ανακοινώσει ο αρμόδιος υπουργός Κωστής Χατζηδάκης, θα διαμορφώνονται ανάλογα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου και την καθυστέρηση στην υποβολή δήλωσης. Με ανακοίνωσή του, το Κτηματολόγιο ενημερώνει τους ιδιοκτήτες ότι έχουν τη δυνατότητα να προσέλθουν στα γραφεία κτηματογράφησης της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο και να ορίσουν ημερομηνία για την υποβολή δήλωσης. Η λύση αυτή υπάρχει και για περιοχές όπου έχει ήδη λήξει η προθεσμία υποβολής δήλωσης, ενώ το ραντεβού μπορεί…

Νέες παρεμβάσεις για την καλύτερη εξυπηρέτηση της κτηματαγοράς και των ιδιοκτητών ακινήτων περιλαμβάνει ο σχεδιασμός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για το 2020. Οι παρεμβάσεις αφορούν, μεταξύ άλλων, τον υπολογισμό των αντικειμενικών αξιών και τη διευκόλυνση των μεταβιβάσεων ακινήτων προκειμένου να λειτουργήσει πιο αποτελεσματικά η κτηματαγορά. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες για το περιεχόμενου του σχεδιασμού της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων του 2020, οι παρεμβάσεις στο πεδίο των ακινήτων περιλαμβάνουν:-τη δημιουργία ειδικής εφαρμογής στο taxisnet που θα επιτρέπει στους φορολογούμενους να υπολογίσουν με ακρίβεια την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου. Η εφαρμογή θα προσομοιάζει σε ανάλογες εφαρμογές που διαθέτουν και χρησιμοποιούν οι συμβολαιογράφοι. Με τη δημιουργία της σχετικής εφαρμογής θα γίνει πολύ εύκολη η πληροφόρηση των φορολογούμενων για τη φορολογική αξία των ακινήτων που με τη σειρά του θα κάνει πολύ εύκολο τον υπολογισμό…

Νέα δεδομένα έχουν φέρει οι πρόσφατες ρυθμίσεις, που ψηφίστηκαν και είναι σε ισχύ για τα αυθαίρετα. Έτσι όσοι επιθυμούν έχουν μια τελευταία ευκαιρία να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους με την ισχύουσα νομοθεσία μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020. Μάλιστα, όσον αφορά στα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα, καθώς και για τα κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, η 30ή Ιουνίου είναι η καταληκτική ημερομηνία τακτοποίησής τους. Για τα κτίσματα με τις μικρότερες σχετικά παραβάσεις, οι οποίες προκαλούν μικρότερη περιβαλλοντική και πολεοδομική επιβάρυνση, δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες τους να τα τακτοποιήσουν μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του 2025, καταβάλλοντας όμως προσαυξημένα πρόστιμα, τα οποία θα αυξάνονται κλιμακωτά για κάθε έναν χρόνο καθυστέρησης. Για αυτό τον λόγο οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων θα πρέπει άμεσα να απευθυνθούν σε μηχανικό, προκειμένου να ενταχθούν στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του ισχύοντος νόμου, που δίνει τη…

Σινιάλο» προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αθήνα έστειλε το Κτηματολόγιο, επισημαίνοντας ότι σύντομα θα ξεκινήσει η διαδικασία της ανάρτησης.Σύμφωνα με το Κτηματολόγιο, η πρώτη φάση της διαδικασίας κτηματογράφησης κινήθηκε με εντυπωσιακούς ρυθμούς το τελευταίο οκτάμηνο. Από τα στοιχεία που ανακοίνωσε το Κτηματολόγιο προκύπτει ότι η υποβολή δηλώσεων στις περιοχές όπου έληξε η προθεσμία εμπρόθεσμης υποβολής ξεπέρασε το 72%, με τον συμβατικό στόχο να είχε τεθεί στο 55%.Η τάση αυτή οδήγησε τη διοίκηση του Κτηματολογίου στην εκτίμηση ότι εντός του Φεβρουαρίου το ποσοστό θα «αγγίξει» το 93% της επικράτειας.Στην ίδια ανακοίνωση το Κτηματολόγιο γνωστοποίησε ότι στο προσεχές διάστημα θα ξεκινήσει η διαδικασία της ανάρτησης για την Αθήνα. Η φάση της ανάρτησης είχε προγραμματιστεί να ξεκινήσει τον Φεβρουάριο. Παρά ταύτα, σύμφωνα με πληροφορίες του iefimerida.gr το πιθανότερο σενάριο είναι το Κτηματολόγιο να…

Η δυνατότητα να μπορούν οι ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν το ακίνητό τους πριν από την ολοκλήρωση ελέγχου όλων των αντιρρήσεων της περιοχής όπου βρίσκεται, δρομολογείται με το νομοσχέδιο που θα καταθέσει το υπουργείο Περιβάλλοντος τον Μάρτιο.Το νομοσχέδιο θα περιλαμβάνει επίσης την αύξηση των Επιτροπών προκειμένου να «ξεμπλοκάρει» η διαδικασία, καθώς στα συρτάρια βρίσκονται περισσότερες από 170.000 υποθέσεις, ενώ θα δίνεται λύση και στις… παράλογες αξιώσεις του Δημοσίου, που σε πολλές των περιπτώσεων διεκδικεί γη, παρότι το ίδιο μπορεί να την είχε παραχωρήσει στους πολίτες στο παρελθόν.«Η πρώτη παρέμβαση έχει να κάνει με την αύξηση των Επιτροπών Αντιρρήσεων, αλλά και τον καθορισμό της αμοιβής τους, καθώς αυτή θα συνδέεται με τον αριθμό αντιρρήσεων που θα εξετάζουν. Στόχος αυτής της παρέμβασης είναι να προχωρήσει πρακτικά πολύ γρήγορα όλη η διαδικασία εξέτασης των αντιρρήσεων,…