Δημοσιεύσεις

  Μία από τις πιο καινοτόμες και φιλόδοξες ψηφιακές πρωτοβουλίες που υλοποιούνται στην Ελλάδα, με στόχο τη βελτίωση της διαχείρισης και της διαφάνειας στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, αποτελεί το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων (Ε.Μ.Α.). Δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο και διαλειτουργικό ηλεκτρονικό σύστημα, το Ε.Μ.Α. συγκεντρώνει και απεικονίζει όλα τα δεδομένα (νομικά, πολεοδομικά, διοικητικά, δασικά, φορολογικά, ενεργειακά κλπ) που αφορούν στην ακίνητη περιουσία της χώρας, σε ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον. Η βασική του φιλοσοφία είναι η ενοποίηση των πληροφοριών -που μέχρι σήμερα ήταν διάσπαρτες σε πολλαπλά μητρώα και βάσεις δεδομένων δημόσιων φορέων- και η παροχή εύκολης και ασφαλούς πρόσβασης σε αυτές τόσο στους πολίτες όσο και σε επαγγελματίες. Το Ε.Μ.Α. υλοποιείται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης gov.gr και λειτουργεί ως πλατφόρμα διαλειτουργικότητας, αντλώντας δεδομένα από όλες τις συναφείς βάσεις και μητρώα του…

  Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτου εισάγεται με την προσδοκία να βελτιώσει τη διαφάνεια στον τομέα της ιδιοκτησίας, ωστόσο, γεννά ανησυχίες στην τεχνική κοινότητα σχετικά με την αύξηση της αβεβαιότητας για τη νομιμότητα των υπαρχουσών κατασκευών και των χρήσεών τους. Όπως επισημαίνουν έμπειροι μηχανικοί, η πλατφόρμα αναμένεται να αναδείξει κρίσιμα τεχνικά και πολεοδομικά ζητήματα που αφορούν τα αυθαίρετα, τις αλλαγές χρήσης κτιρίων, την εγκυρότητα των οικοδομικών αδειών, αλλά και τις απαιτήσεις σε επίπεδο πυροπροστασίας και αντισεισμικής θωράκισης. Παράλληλα, το νέο πλαίσιο γίνεται τόσο σύνθετο, που καθιστά σχεδόν αδύνατη την αυτονόητη διαχείριση από οποιονδήποτε ιδιώτη χωρίς την απαραίτητη συνδρομή μηχανικού. Ο ρόλος των μηχανικών μετατρέπεται ουσιαστικά σε αυτόν του «ψηφιακού διεκπεραιωτή», προσφέροντας απαραίτητη υποστήριξη σε κάθε στάδιο της διαδικασίας. Η έναρξη σταδιακής λειτουργίας της πλατφόρμας έχει προγραμματιστεί για το επόμενο διάστημα, με τα πρώτα στοιχεία να αντλούνται από την ΑΑΔΕ, το ΤΕΕ και τον ΔΕΔΔΗΕ. Ο στόχος…