EuroCosm: Ευρώπη Σ. Κοσμίδη & Συνεργάτες | Σύγχρονο Τεχνικό Γραφείο με πολυετή πείρα
Email

info@eurocosm.gr eurocosm@yahoo.com

Τηλέφωνο

2102467043 6940405618

Διεύθυνση

Εθνικής Αντιστάσεως 15 ΤΚ 13674 Αχαρνές

Δημοσιεύσεις

19Μαρ 2025 by eurocosm-editor
Παράταση στο Εξοικονομώ και άλλα 6 προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης

Παράταση στο Εξοικονομώ και άλλα 6 προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης

Δημοσιεύσεις
Την παράταση έως τις 13 Απριλίου για το «Εξοικονομώ 2025» ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος κι Ενέργειας. Επίσης, έως τις 30 Απριλίου παρατείνονται τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα», «Βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης ορεινών τουριστικών καταλυμάτων», «Αθηνά», «Φοίβος» και «Προώθηση της Ενεργειακής Απόδοσης στις ΔΕΥΑ». Τέλος, για το πρόγραμμα «Συστήματα Αποθήκευσης στις Επιχειρήσεις» η υποβολή αιτήσεων παρατείνεται έως τις 31 Μαΐου του 2025. Και τα επτά προαναφερόμενα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, συνολικού ύψους 872,7 εκατ. ευρώ, προκηρύχθηκαν στις αρχές του έτους,. Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προέβη σε αυτή την οριζόντια παράταση για τα επτά προγράμματα, με σκοπό τη διευκόλυνση των υποψήφιων δικαιούχων στην προσπάθεια συλλογής και ορθής υποβολής των απαιτούμενων δικαιολογητικών που προβλέπονται στους οδηγούς των προγραμμάτων.     Εξοικονομώ 2025 (396,1 εκατ. ευρώ) Το πρόγραμμα αφορά στην…
Read More
07Μαρ 2025 by eurocosm-editor
Σε ποια νησιά και γιατί παγώνουν οι οικοδομικές άδειες – Ποιες περιοχές παραμένουν αθωράκιστες

Σε ποια νησιά και γιατί παγώνουν οι οικοδομικές άδειες – Ποιες περιοχές παραμένουν αθωράκιστες

Δημοσιεύσεις
Την αρχή για το πάγωμα των οικοδομικών αδειών σε ευαίσθητες περιοχές για τις οποίες προβλέπονται ειδικά μέτρα για την προστασία τους μέχρι να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός της χώρας έκανε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας με απόφασή που ανακοίνωσε την Πέμπτη. Πρόκειται για το Σαρακήνικο και την Αχιβαδόλιμνη στη Μήλο όπου αναστέλλεται η έκδοση οικοδομικών αδειών μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού ενώ σειρά αναμένεται να πάρουν και άλλες περιοχές σε άλλα νησιά, εάν αυτό κριθεί απαραίτητο.   Σε χθεσινή ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας αναφέρεται ότι «μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού, σε ορισμένες περιοχές με αυξημένο ενδιαφέρον παρουσιάζεται το φαινόμενο έντονης οικοδομικής ή τουριστικής δραστηριότητας, με αποτέλεσμα να είναι απαραίτητο να ληφθούν ειδικά μέτρα προστασίας, ώστε να μην προκύψουν τετελεσμένα ή μη αναστρέψιμες καταστάσεις μέχρι την θεσμοθέτηση των Προεδρικών…
Read More
27Φεβ 2025 by eurocosm-editor
Ηλεκτρονικός φάκελος για 7 εκατομμύρια ακίνητα -Τι σημαίνει για τους ιδιοκτήτες

Ηλεκτρονικός φάκελος για 7 εκατομμύρια ακίνητα -Τι σημαίνει για τους ιδιοκτήτες

Δημοσιεύσεις
Περισσότερα από 7 εκατομμύρια ακίνητα αποκτούν ταυτότητα από τον Ιανουάριο του 2026, με την ενεργοποίηση του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων.  Αυτό σημαίνει ότι απλοποιούνται οι διαδικασίες μεταβίβασης, αλλαγής ονόματος στη ΔΕΗ (θα γίνεται μέσω gov.gr), ενώ θα διορθωθούν και τα τετραγωνικά μέτρα που υπάρχουν σήμερα καταγεγραμμένα σε διάφορες βάσεις του δημοσίου και ιδιωτικών εταιρειών. Μάλιστα όλες οι βάσεις θα ακολουθήσουν το εμβαδόν όπως αυτό έχει αποτυπωθεί στο κτηματολόγιο. Από την άλλη πλευρά η λεπτομερής καταγραφή των δεδομένων των ακινήτων θα παρέχει τη δυνατότητα στην ΑΑΔΕ να εντοπίσει αδήλωτα τετραγωνικά, με αποτέλεσμα να πληρώνεται χαμηλότερος του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ και τέλη και να είναι τεχνητώς μειωμένη η τεκμαρτή δαπάνη, κατοικίες οι οποίες δηλώνονται ως "κλειστές" αλλά ενοικιάζονται ή ιδιοκατοικούνται και πολλά άλλα στοιχεία.       Το ενιαίο μητρώο θα περιλαμβάνει πρόσθετα στοιχεία…
Read More
25Φεβ 2025 by eurocosm-editor
«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Τα SOS της αίτησης – Τι να προσέξετε

«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Τα SOS της αίτησης – Τι να προσέξετε

Δημοσιεύσεις
Η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω - Νοικιάζω» άνοιξε για την υποβολή αιτήσεων, δίνοντας την ευκαιρία σε ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών έως 100 τ.μ. να λάβουν επιδότηση έως 8.100 ευρώ για την ανακαίνιση των ακινήτων τους, υπό την προϋπόθεση ότι θα τα διαθέσουν προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια.   Η κοινή υπουργική απόφαση που δημοσιεύθηκε για το «Ανακαινίζω - Νοικιάζω», αποσαφηνίζει τις λεπτομέρειες της κρατικής ενίσχυσης και τη διαδικασία συμμετοχής στο πρόγραμμα.   Σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος, κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ένα μόνο ακίνητο με χρήση κατοικίας. Ο έλεγχος της επιλεξιμότητας γίνεται τη στιγμή της υποβολής της αίτησης, ενώ η απόφαση έγκρισης ή απόρριψης εκδίδεται άμεσα. Σε περίπτωση απόρριψης, ο αιτών έχει το δικαίωμα να υποβάλει ένσταση.   Με την έκδοση εγκριτικής απόφασης, καταβάλλεται προκαταβολή που…
Read More
25Φεβ 2025 by eurocosm-editor
Νέα αύξηση στις τιμές των οικοδομικών υλικών τον Ιανουάριο

Νέα αύξηση στις τιμές των οικοδομικών υλικών τον Ιανουάριο

Δημοσιεύσεις
Περαιτέρω αύξηση 4,4% καταγράφηκε στις τιμές στα οικοδομικά υλικά συνολικά τον Ιανουάριο εφέτος, καθώς μείωση στην τιμή σημειώθηκε μόνο στο πετρέλαιο κίνησης.   Ειδικότερα, νέες ανατιμήσεις σημειώθηκαν σε: Θερμαντικά σώματα (9,6%), Πλαστικούς σωλήνες (9,3%), Αγωγούς χάλκινους (8,4%), Τούβλα (7,6%), Ηλεκτρική ενέργεια (5,9%), Διακόπτες (5,9%), Σωλήνες πλαστικούς, συνθετικούς, ινοτσιμέντου (5,6%), Έτοιμο σκυρόδεμα (5,2%), Πλακίδια γενικά- δαπέδου, τοίχου (5,2%), Παρκέτα (4,6%), Ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος (4,6%), Τσιμέντο (4,5%), Κουφώματα αλουμινίου (4,5%), Ηλιακούς θερμοσίφωνες (4,5%), Πλαστικό, ακρυλικό, νερού (4,1%), Μαρμαρόπλακες (4%) και Σίδηρο οπλισμού (1,5%). Μείωση τιμής κατά 2% καταγράφηκε στο Πετρέλαιο κίνησης (Diesel).   Όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών παρουσίασε αύξηση 4,4% τον Ιανουάριο 2025 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιανουαρίου 2024, έναντι αύξησης 6% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των…
Read More
14Φεβ 2025 by eurocosm-editor
ΥΠΕΝ: Έρχονται κρυφά κλιμάκια ελέγχου οικοδομικών αδειών, ακαταδίωκτο κλιμακίων ελέγχου αυθαιρέτων

ΥΠΕΝ: Έρχονται κρυφά κλιμάκια ελέγχου οικοδομικών αδειών, ακαταδίωκτο κλιμακίων ελέγχου αυθαιρέτων

Δημοσιεύσεις
Σε νέο σχέδιο νόμου που έθεσε σε δημόσια διαβούλευση αργά χθες το βράδυ το ΥΠΕΝ, προτείνονται μεταξύ άλλων διατάξεις που αφορούν στον αυτεπάγγελτο έλεγχο οικοδομικών αδειών με μη δημοσιευτέα σύσταση και συγκρότηση κρυφών μικτών κλιμακίων ελέγχου καθώς και στο ακαταδίωκτο και την ασφάλεια των μελών των κλιμακίων ελέγχου αυθαιρέτων ή οικοδομικών αδειών και των αρμόδιων υπαλλήλων.   Αναλυτικά, με τις προτεινόμενες διατάξεις παρέχεται η δυνατότητα ελέγχου εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, αναθεωρήσεων και προεκρίσεων αυτών από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μέσω μικτών κλιμακίων ελέγχου οικοδομικών αδειών. Ειδικότερα, περιγράφεται τόσο η διαδικασία σύστασης και συγκρότησης των κλιμακίων, όσο και η διαδικασία διαβίβασης της έκθεσης ελέγχου, προκειμένου να ενισχυθούν τόσο τα κατασταλτικά, όσο και τα προληπτικά μέσα του ανωτέρω ελέγχου. Επιπλέον, επεκτείνεται το ακαταδίωκτο του άρθρου 125ΙΗ του ν. 4495/2017 (Α’ 167) στο…
Read More
13Φεβ 2025 by eurocosm-editor
Ενεργοποιείται το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων από την ΑΑΔΕ

Ενεργοποιείται το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων από την ΑΑΔΕ

Δημοσιεύσεις
Οι φορολογούμενοι θα κληθούν να ελέγξουν και να διορθώσουν τυχόν ανακρίβειες στα στοιχεία που καταγράφονται, ενώ και οι ενοικιαστές θα αποκτήσουν πρόσβαση σε πληροφορίες για τα ακίνητα που μισθώνουν. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θέτει σε λειτουργία εντός του μήνα το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που συγκεντρώνει αναλυτικά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία περισσότερων από 7 εκατομμύρια φορολογουμένους. Ο ψηφιακός φάκελος κάθε ιδιοκτήτη θα περιλαμβάνει δεδομένα από το Ε9, το Κτηματολόγιο, τη ΔΕΔΔΗΕ και τα μισθωτήρια, επιτρέποντας τη διασταύρωση στοιχείων και τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων και ακινήτων.   Οι φορολογούμενοι θα κληθούν να ελέγξουν και να διορθώσουν τυχόν ανακρίβειες στα στοιχεία που καταγράφονται, ενώ και οι ενοικιαστές θα αποκτήσουν πρόσβαση σε πληροφορίες για τα ακίνητα που μισθώνουν. Η ηλεκτρονική βάση δεδομένων θα συγκεντρώνει όλες τις πληροφορίες που…
Read More
04Φεβ 2025 by eurocosm-editor
Κληρονομιά ακινήτου: Ποιος και πότε υποβάλει το Ε9

Κληρονομιά ακινήτου: Ποιος και πότε υποβάλει το Ε9

Δημοσιεύσεις
Την πλατφόρμα του Ε9 θα πρέπει να επισκεφτούν οι φορολογούμενοι που κληρονομούν ακίνητα καθώς εκτός από τη δήλωση φόρου κληρονομιάς είναι υποχρεωμένοι να ενημερώσουν την εφορία και για την αλλαγή στην περιουσιακή τους εικόνα.     Οι κληρονόμοι οφείλουν να υποβάλουν εμπρόθεσμα Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (έντυπο Ε9), όπου θα δηλώσουν τα ακίνητα που κληρονομούν στο όνομά τους: Μέχρι και την 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους από την ημερομηνία θανάτου σε περίπτωση εξ αδιαθέτου διαδοχής, Μέχρι και την 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους από την ημερομηνία δημοσίευσης διαθήκης για τους εκ διαθήκης κληρονόμους, Μέχρι και την 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους αν η πράξη αποδοχής κληρονομιάς έχει συνταχθεί πριν την παρέλευση της ημερομηνίας αποποίησης και δεν έχει παρέλθει η 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους, Μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα της λήξης της προθεσμίας αποποίησης της κληρονομίας…
Read More
30Ιαν 2025 by eurocosm-editor
Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: 63 άδειες θα ελέγξει ο Δήμος Αθηναίων

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: 63 άδειες θα ελέγξει ο Δήμος Αθηναίων

Δημοσιεύσεις
Επιτόπιους ελέγχους σε ανοιχτά εργοτάξια οικοδομών, ώστε να διαπιστωθεί αν έχουν ξεκινήσει εργασίες και ποια είναι η πρόοδός τους, ξεκίνησε από σήμερα ο Δήμος Αθηναίων. Πρόκειται για τις περιπτώσεις οικοδομικών αδειών στις οποίες έχει γίνει χρήση των κινήτρων του οικοδομικού κανονισμού και επομένως εμπίπτουν στο πεδίο της πρόσφατης απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ).   Σε όσες περιπτώσεις διαπιστωθεί ότι οι εργασίες βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο, οι κατασκευαστές θα κληθούν να αποδείξουν ότι δεν παρέβησαν την απόφαση του ΣτΕ. Η απόφαση σχετικά με τον τρόπο διαχείρισης της υπόθεσης ελήφθη προχθές το απόγευμα, έπειτα από σύσκεψη στελεχών του δήμου με τη συμμετοχή του δημάρχου Χάρη Δούκα.   Όπως εξηγεί στην «Κ» ο αντιδήμαρχος Παιδείας, Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Περιουσίας και Δόμησης, Πάρης Χαρλαύτης, η υπηρεσία δόμησης Αθηναίων ερεύνησε τις προηγούμενες ημέρες τις οικοδομικές…
Read More
30Ιαν 2025 by eurocosm-editor
Μπόνους δόμησης: Ποιες οικοδομικές άδειες προσπαθεί να σώσει το ΥΠΕΝ

Μπόνους δόμησης: Ποιες οικοδομικές άδειες προσπαθεί να σώσει το ΥΠΕΝ

Δημοσιεύσεις
Την ώρα που στο υπουργείο Περιβάλλοντος γίνονται διαδοχικές συσκέψεις με αντικείμενο τη διαχείριση της κατάστασης, οι δήμοι αναλαμβάνουν δράση. Εκτός από την Αρχή στον Αλιμο, που «πάγωσε» όλες τις εργασίες στις επίμαχες περιπτώσεις, και άλλοι δήμοι κινητοποιούνται με διαφορετικό τρόπο σε αυτή την κατεύθυνση (φωτογραφία αρχείου). [INTIME NEWS]     Τρόπους αντίδρασης για να αντιμετωπίσουν το κενό που δημιουργείται μετά την απόφαση του ΣτΕ για τα κίνητρα του οικοδομικού κανονισμού αναζητούν οι δήμοι. Ορισμένοι από αυτούς, όπως η Κηφισιά, επιβάλλουν αναστολή εργασιών σε όλες τις οικοδομικές άδειες, ζητώντας από τους κατασκευαστές να πιστοποιήσουν το στάδιο της διαδικασίας. Αλλοι δήμοι εστιάζουν σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, στις οποίες καταγγέλθηκε παράνομη έναρξη εργασιών. Από την πλευρά του το υπουργείο Περιβάλλοντος μελετά τις επιπτώσεις στις διαφορετικές περιπτώσεις οικοδομικών αδειών, με στόχο τον περιορισμό των «αναταράξεων». Στο υπουργείο Περιβάλλοντος γίνονται αυτές τις ημέρες διαδοχικές συσκέψεις…
Read More
Like Us
Follow Us
Subscribe Us
Connect
Follow
Μετάβαση στο περιεχόμενο