EuroCosm: Ευρώπη Σ. Κοσμίδη & Συνεργάτες | Σύγχρονο Τεχνικό Γραφείο με πολυετή πείρα
Email

info@eurocosm.gr eurocosm@yahoo.com

Τηλέφωνο

2102467043 6940405618

Διεύθυνση

Εθνικής Αντιστάσεως 15 ΤΚ 13674 Αχαρνές

Δημοσιεύσεις

18Ιούλ 2024 by eurocosm-editor
Κτηματολόγιο και μικροδορυφόροι στα έργα ψηφιακού μετασχηματισμού

Κτηματολόγιο και μικροδορυφόροι στα έργα ψηφιακού μετασχηματισμού

Δημοσιεύσεις
Δύο κομβικές πρωτοβουλίες, το Κτηματολόγιο και το Εθνικό Πρόγραμμα Μικροδορυφόρων βρέθηκαν στο επίκεντρο σύσκεψης, στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης κατά την επίσκεψη του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στην οποία εξετάστηκε η πορεία των έργων για τον ψηφιακό μετασχηματισμό του κράτους.       Τονίστηκε ότι το Κτηματολόγιο θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025 και θα αξιοποιεί την τεχνητή νοημοσύνη, ενώ τονίστηκε πως στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη το 90% των πράξεων πλέον γίνεται ψηφιακά.   Σε ό,τι αφορά την ανάπτυξη των τουλάχιστον 15 μικροδορυφόρων παρατήρησης γης που θα αποκτήσει η χώρα μας εντός του 2026, παρουσιάστηκε η πορεία υλοποίησης του έργου και οι νέες δυνατότητες που θα προσφέρει σε διάφορους τομείς, όπως η πολιτική προστασία και η προστασία του περιβάλλοντος.   Κατά τη διάρκεια της σύσκεψης έγινε παρουσίαση των έργων που έχουν υλοποιηθεί…
Read More
14Ιούλ 2024 by eurocosm-editor
Οικόπεδα: τα βήματα για τη δήλωση – σε εκρεμμότητα πάνω από 400.000 ιδιοκτήτες

Οικόπεδα: τα βήματα για τη δήλωση – σε εκρεμμότητα πάνω από 400.000 ιδιοκτήτες

Δημοσιεύσεις
Τα βήματα για την υποβολή της δήλωσης για περισσότερους από 400.000 ιδιοκτήτες. Για αυτούς μετράει αντίστροφα ο χρόνος μέχρι τα μεσάνυχτα της Δευτέρας 15 Ιουλίου 2024, εφόσον έχουν μεριμνήσει για τον καθαρισμό του οικοπέδου τους και την ασφαλή μεταφορά της βιομάζας, να υποβάλλουν δήλωση στην πλατφόρμα του Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας, για να γλιτώσουν τις προβλεπόμενες ποινές φυλάκισης και τα πρόστιμα των 1000 έως 54.000 ευρώ.       Ανεξέλεγκτη απόθεση χιλιάδων τόνων βιομάζας Καθώς λοιπόν κλείνει ο κύκλος του υποχρεωτικού καθαρισμού οικοπέδων και ακάλυπτων χώρων σε ακίνητα εντός οικισμών και εκτός σχεδίου περιοχών με κτίσμα, ως μέτρο προληπτικής πυροπροστασίας, έρχεται η ώρα της τελικής αξιολόγησης της για πρώτη φορά εφαρμογής του μέτρου. Στον αντίποδα της μεγάλης συμμετοχής νομοταγών ιδιοκτητών υπάρχει και το φιάσκο της ανεξέλεγκτης απόθεσης χιλιάδων…
Read More
14Ιούλ 2024 by eurocosm-editor
Αυθαίρετα: από το 2025 θα εντοπίζεται αμέσως ό,τι χτίζεται χωρίς άδεια

Αυθαίρετα: από το 2025 θα εντοπίζεται αμέσως ό,τι χτίζεται χωρίς άδεια

Δημοσιεύσεις
Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται το έργο του υπουργείου Περιβάλλοντος για τον εντοπισμό αυθαίρετης δόμησης με σύγχρονα τεχνολογικά μέσα. Το έργο υλοποιείται από το ΤΕΕ και από το 2025, που θα είναι έτοιμο, κάθε μικρό και μεγάλο κτίσμα και προσθήκη κατασκευής χωρίς νόμιμη άδεια θα εντοπίζεται αμέσως μέσω δορυφορικών ορθοφωτοχαρτών και χρήση τεχνητής νοημοσύνης.       Με Απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Νίκου Παπαθανάση, εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας το έργο: «Εντοπισμός αυθαίρετης δόμησης με σύγχρονα τεχνολογικά μέσα». Η συμβολή του εν λόγω έργου είναι καθοριστική για την υλοποίηση της μεταρρύθμισης -ευθύνης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θόδωρου Σκυλακάκη- που αφορά στο σύστημα παρακολούθησης του δομημένου περιβάλλοντος, του εντοπισμού και της κατεδάφισης των αυθαίρετων κατασκευών. Ειδικότερα, στόχος είναι η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου συστήματος, το οποίο…
Read More
14Ιούλ 2024 by eurocosm-editor
Πόσο κοστίζει τώρα η κατασκευή κατοικίας στην Αττική

Πόσο κοστίζει τώρα η κατασκευή κατοικίας στην Αττική

Δημοσιεύσεις
Σε ανοδική πορεία κινούνται οι τιμές της αγοράς οικοπέδων στο λεκανοπέδιο της Αττικής καθώς και στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας, πλησιάζοντας όμως στο σημείο όπου κλείνει ο ανοδικός αυτός κύκλος.   Την ίδια στιγμή οι αλλαγές στον κατασκευαστικό τομέα είναι καταιγιστικές, ενώ αναφορικά με τα κόστη, οι τάσεις είναι μικτές. Σταθεροποίηση στο τομέα των τιμών υλικών, σε σχέση με ότι έχουμε βιώσει τα τελευταία 3 χρόνια, αλλά αύξηση στον εργατικό κόστος. Ειδικότερα όπως εκτιμά ο Γιάννης Ξυλάς, διευθύνων σύμβουλος της Geoaxis Property & Valuation Services, πιστοποιημένης εταιρίας εκτιμήσεων ακινήτων στην Ελλάδα από το υπουργείο Οικονομικών, η συστηματική ζήτηση τα τελευταία χρόνια για οικόπεδα που μπορούν να φιλοξενήσουν κατοικία στις περιοχές του λεκανοπεδίου της Αττικής και σε μεγάλα αστικά κέντρα, σε συνδυασμό με την χαμηλότερη προσφορά καθώς δεν υπάρχει αρκετή ελεύθερη γη…
Read More
12Ιούλ 2024 by eurocosm-editor
ΣτΕ: με άδεια μηχανικού η κοπή οπωροφόρων δέντρων σε εκτός σχεδίου περιοχές

ΣτΕ: με άδεια μηχανικού η κοπή οπωροφόρων δέντρων σε εκτός σχεδίου περιοχές

Δημοσιεύσεις
Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ορίζει ότι απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας από μηχανικό και συνακόλουθα έγκριση της Πολεοδομίας, για την κοπή οπωροφόρων ή καρποφόρων δένδρων, σε εκτάσεις που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου περιοχές αλλά εντός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), ακόμη και εντός γεωργικώς ή δενδροκομικώς καλλιεργούμενων εκτάσεων.   Δημιουργούνται νέα δεδομένα για χιλιάδες ιδιοκτησίες καλλιεργούμενων εκτάσεων, στις οποίες είναι συνηθισμένη και πολλές φορές αναγκαία, παράλληλα με το τακτικό κλάδεμα και η κοπή οπωροφόρων δέντρων για καλλιεργητικούς σκοπούς. Ταυτοχρόνως, η νέα απόφαση του ΣτΕ, εξ' αντικειμένου θέτει σε έλεγχο πολεοδομικής ευθύνης της Πολεοδομίας, μηχανικών και ιδιωτών, εκείνες τις περιπτώσεις κατά τις οποίες η κοπή των οπωροφόρων δέντρων είναι απλώς το προοίμιο, για τη δόμηση της εκτός σχεδίου έκτασης εντός ΖΟΕ.         Πλαίσιο απαγόρευσης δόμησης στην εκτός σχεδίου…
Read More
07Ιούλ 2024 by eurocosm-editor
Κτηματολόγιο: Τελευταία ευκαιρία για δηλώσεις – Ποια είναι η διαδικασία για τα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη»

Κτηματολόγιο: Τελευταία ευκαιρία για δηλώσεις – Ποια είναι η διαδικασία για τα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη»

Δημοσιεύσεις
Σύμφωνα με στοιχεία που έχει στη διάθεσή του αποκλειστικά ο Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής, αρκετές περιοχές έχουν αυξημένα ποσοστά συμμετοχής, όπως σε Κάλυμνο, Κάρπαθο, Κω, Ρόδο, όπου η συλλογή έληξε στο 127%, ενώ σε άλλες, όπως σε Θεσπρωτία, Κέρκυρα, που είναι όμως ακόμα σε εξέλιξη, τα επίπεδα είναι χαμηλά, και συγκεκριμένα μόλις στο 15%. Με την κλεψύδρα να μετρά αντίστροφα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να δηλώσουν έως τις 30 Νοεμβρίου στο Κτηματολόγιο την περιουσία τους.   «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» Η δήλωση αφορά και σε όσα ακίνητα έχουν χαρακτηριστεί ως «Αγνώστου Ιδιοκτήτη», τα οποία μπορούν να δηλωθούν, με τη βασική προϋπόθεση οι ιδιοκτήτες να έχουν τα απαραίτητα έγγραφα πιστοποίησης και να το πράξουν μέσω της διαδικασίας του πρόδηλου σφάλματος. Σύμφωνα με εκτιμήσεις του Κτηματολογίου, συνολικά τα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη Ακίνητα» ανέρχονται σε περίπου…
Read More
04Ιούλ 2024 by eurocosm-editor
Έρχεται ο πρώτος διαγωνισμός για κοινωνική αντιπαροχή -Ποιοι θα πάρουν σπίτια από τη ΔΥΠΑ

Έρχεται ο πρώτος διαγωνισμός για κοινωνική αντιπαροχή -Ποιοι θα πάρουν σπίτια από τη ΔΥΠΑ

Δημοσιεύσεις
Μέχρι το τέλος του έτους θα προχωρήσει ο πρώτος διαγωνισμός για κατασκευή κατοικιών με τη μέθοδο της κοινωνικής αντιπαροχής, ανακοίνωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας σε εκδήλωση στο συνέδριο «Real Estate και Ελληνική Οικονομία, νέοι δρόμοι προοπτικές και ευκαιρίες».   Ειδικότερα,  ο υπουργός τόνισε ότι με την μέθοδο της κοινωνικής αντιπαροχής, όπως εφαρμόζεται σε άλλες προηγμένες ευρωπαϊκές χώρες, ιδιώτες θα αναλάβουν την κατασκευή κατοικιών σε οικόπεδα του Δημοσίου για τη στέγαση ευάλωτων νοικοκυριών, ωφελούμενων της ΔΥΠΑ κλπ., παράλληλα με την κατασκευή και εκμετάλλευση εμπορικών χώρων από τους οποίους θα αντλούν έσοδα. Οι διαγωνισμοί, όπως είπε, θα προχωρήσουν με εκτελεστικό βραχίονα το ΤΑΙΠΕΔ λόγω της τεχνογνωσίας που διαθέτει η μονάδα ωρίμανσης έργων του Ταμείου και η πρώτη προκήρυξη θα γίνει μέσα στη χρονιά. «Δεν πρόκειται για τις παλιές εργατικές κατοικίες, αλλά για…
Read More
01Ιούλ 2024 by eurocosm-editor
Ακίνητα: Πώς θα πάρετε την έκπτωση φόρου για τις δαπάνες ανακαίνισης του 2023

Ακίνητα: Πώς θα πάρετε την έκπτωση φόρου για τις δαπάνες ανακαίνισης του 2023

Δημοσιεύσεις
Ανακαινίσατε ή επισκευάσατε την κατοικία σας το 2023; Τότε, στο εκκαθαριστικό της φετινής φορολογικής δήλωσης θα διαπιστώσετε ότι ο φόρος εισοδήματος είναι «κουρεμένος» έως και 1.600 ευρώ. Όμως, για να συμβεί αυτό θα έπρεπε να είχατε εξοφλήσει με ηλεκτρονικό χρήμα τις εργασίες επισκευής του ακινήτου και να έχετε στα χέρια σας τα νόμιμα παραστατικά.     Πρακτικά στους κωδικούς 627-628 του Ε1, συμπληρώνεται το συνολικό ποσό των δαπανών που έχουν πραγματοποιηθεί εντός του 2023 και αφορούν στη λήψη υπηρεσιών για ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων. Οι δαπάνες αυτές, με ανώτατο συνολικά όριο τις 16.000 ευρώ, μειώνουν ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο τεσσάρων ετών, σε ποσοστό 40% του ύψους τους, τον φόρο εισοδήματος. Πρακτικά, προβλέπεται έκπτωση φόρου ως 6.400 ευρώ, που «σπάει» σε τέσσερις ετήσιες δόσεις των 1.600 ευρώ. Όμως εάν το ποσό της πίστωσης που δικαιούται ο φορολογούμενος είναι μεγαλύτερο από…
Read More
27Ιούν 2024 by eurocosm-editor
Ανάρτηση Κτηματολογικών Στοιχείων Περιφερειακής Ενότητας Λακωνίας

Ανάρτηση Κτηματολογικών Στοιχείων Περιφερειακής Ενότητας Λακωνίας

Δημοσιεύσεις
Εάν είστε κάτοχος ακίνητης ιδιοκτησίας σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Λακωνίας στην Περιφέρεια Πελοποννήσου (δείτε αναλυτικά τις περιοχές παρακάτω), η 28η Ιουνίου 2024 είναι η ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης κτηματολογικών στοιχείων.   Μέχρι την 28η Αυγούστου 2024, (ή την 29η Οκτωβρίου 2024 αν είστε κάτοικος εξωτερικού), αφού επικαιροποιήσετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας, στην ιστοσελίδα ktimatologio.gov.gr, μπορείτε να ελέγξετε και να επιβεβαιώσετε ή να διορθώσετε την καταγραφή της ιδιοκτησίας σας, αποφεύγοντας έτσι δικαστικές επιλύσεις που κοστίζουν σε χρόνο, χρήμα και ταλαιπωρία. Συγκεκριμένα θα πρέπει να δείτε και να ελέγξετε:  Την περιγραφή και τη νομική πληροφορία των ακινήτων σας (Κτηματολογικός Πίνακας)  Τα όρια των γεωτεμαχίων σας (Κτηματολογικό Διάγραμμα)                Εάν συμφωνείτε με τα στοιχεία της Ανάρτησης, δεν χρειάζεται να προβείτε σε άλλη ενέργεια. Εάν δεν συμφωνείτε με κάποια από τα στοιχεία, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση διόρθωσης (μέχρι την 28η Αυγούστου 2024 – ή την…
Read More
26Ιούν 2024 by eurocosm-editor
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Έρχεται αύξηση έως και 60% στην επιδότηση και φορολογικά κίνητρα

Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Έρχεται αύξηση έως και 60% στην επιδότηση και φορολογικά κίνητρα

Δημοσιεύσεις
Λίφτινγκ στο «Ανακαινίζω- Νοικιάζω», ένα πρόγραμμα που δεν... περπάτησε σύμφωνα με τις προσδοκίες της κυβέρνησης προωθεί με διαδικασίες εξπρές το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας με αύξηση της επιδότησης, αύξηση του συνολικού ποσού και φορολογικά κίνητρα. Συγκεκριμένα το ποσοστό της επιδότησης θα αυξηθεί έως και κατά 60% ενώ θα ανακοινωθεί και γενναία αύξηση του συνολικού ποσού το οποίο σήμερα ανέρχεται στις 10.000 ευρώ. Επίσης το οικονομικό επιτελείο μελετά και μια αλλαγή που αφορά τη φορολόγηση όσων αξιοποιήσουν το πρόγραμμα.     Με βάση το ισχύον πρόγραμμα η επιδότηση από το κράτος ανέρχεται σε 40% επί των δαπανών που θα κάνει ο ιδιοκτήτης, για εργασίες και για υλικά με προϋπόθεση την ηλεκτρονική εξόφληση των τιμολογίων και την εκμίσθωση του ακινήτου για τουλάχιστον τρία χρόνια. Σε λίγες μέρες αναμένεται να ανακοινωθούν οι…
Read More
Like Us
Follow Us
Subscribe Us
Connect
Follow
Μετάβαση στο περιεχόμενο