Κατηγορία: Δημοσιεύσεις

Σύμφωνα με το άρθρο 86 του ν. 4759/2020, “με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καθορίζονται τα στοιχεία που αποτελούν αντικείμενο ελέγχου και το πρότυπο έκθεσης αυτοψίας που συμπληρώνεται από τον ελεγκτή κατά τον δειγματοληπτικό έλεγχο Δηλώσεων Αυθαιρέτων, τον έλεγχο εντοπισμού και επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών και τον δειγματοληπτικό έλεγχο αδειών“. Δημοσιεύθηκαν σε ΦΕΚ οι αποφάσεις που αφορούν στον καθορισμό του αντικειμένου ελέγχου εντοπισμού και επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών καθώς και στον καθορισμό του αντικειμένου ελέγχου των δηλώσεων αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων κατά τον δειγματοληπτικό έλεγχο δηλώσεων αυθαιρέτων.Με την πρώτη απόφαση, καθορίζονται τα στοιχεία, που αποτελούν το αντικείμενο του ελέγχου κατά την διαδικασία εντοπισμού αυθαιρέτων κατασκευών και πολεοδομικών παραβάσεων κατόπιν καταγγελίας ιδιώτη ή αυτεπάγγελτα, έπειτα από κίνηση της διαδικασίας των αρμοδίων αρχών. Ειδικότερα, καθορίζεται το αντικείμενο του ελέγχου και η διαδικασία που…

Κεντρικό πυλώνα στο ολιστικό σχέδιο της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος συνιστά το σχέδιο για τους νέους, στο οποίο «κουμπώνει» η παραχώρηση δωρεάν (ή με συμβολικό ενοίκιο) κατοικίας σε νέα ζευγάρια που ξεκινούν τη ζωή τους.  Το ποσοστό γονιμότητας μειώνεται εδώ και δεκαετίες, έπεσε κάτω από το όριο του 2.1 που απαιτείται για να διατηρηθεί ο πληθυσμός σταθερός (εκτός μεταναστευτικών ροών) στις αρχές της δεκαετίας του 1980 και σήμερα βρίσκεται στο 1.4, με προοπτικές μικρής μόνο ανάκαμψης. Το 2030 η Ελλάδα αναμένεται να ξεπεράσει την Ιταλία, παίρνοντας τον τίτλο της πιο γερασμένης χώρας στην ΕΕ, γεγονός που έχει κινητοποιήσει τους κυβερνώντες, στην κατεύθυνση της ανάληψης δράσεων που μπορούν να στηρίξουν τις νέες οικογένειες.Η εθνική στρατηγική για τους νέους που αναμένεται να «χτίσει» η κυβέρνηση το επόμενο διάστημα, περιλαμβάνει τον άξονα «πρόσβαση στη στέγαση» που αφορά…

Παράταση έδωσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στην υποβολή αιτήσεων για το πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης «Εξοικονομώ 2021».Η νέα προθεσμία που έχουν οι ενδιαφερόμενοι για να υποβάλλουν αιτήσεις λήγει στις 15 Φεβρουαρίου 2022. Από τις 13 Δεκεμβρίου που άρχισε να «τρέχει» το Πρόγραμμα έως και σήμερα έχουν υποβληθεί 20.000 αιτήσεις με όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Η χορήγηση της παράτασης κρίθηκε αναγκαία λόγω των έκτακτων συνθηκών στη δημόσια διοίκηση που έχουν προκαλέσει η μετάλλαξη Όμικρον της Covid - 19 και τα έντονα καιρικά φαινόμενα των τελευταίων ημερών.Η νέα καταληκτική ημερομηνία στις 15 Φεβρουαρίου 2022 αφορά στις αιτήσεις μονοκατοικιών/μεμονωμένων διαμερισμάτων, όταν η αρχική καταληκτική ημερομηνία υποβολής των αιτήσεων ήταν έως και τις 31 Ιανουαρίου 2022.   «Ανοιχτό» το ενδεχόμενο να καλυφθούν οι αιτήσεις περισσότερων νοικοκυριώνΠέρα από τις 20.000 αιτήσεις που ήδη έχουν υποβληθεί άλλες 50.000 αιτήσεις παραμένουν…

Αύξηση 18,4% κατέγραψαν οι οικοδομικές άδειες τον Οκτώβριο του 2021, σύμφωνα με τα στοιχεία της Έρευνας Οικοδομικής Δραστηριότητας της ΕΛΣΤΑΤ. Αναλυτικότερα:  Το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας), κατά τον μήνα Οκτώβριο 2021, στο σύνολο της Χώρας με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 2.122 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 513,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 2.352,2 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 18,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 36,1% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 45,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2020. Οι εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, κατά τον μήνα Οκτώβριο 2021 ανήλθαν σε 2.116 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 512,7 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 2.350,8 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 19,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών,…

Σε συντονισμό με το Υπουργείο Οικονομικών που ανακοίνωσε την πρόθεσή του να δοθεί δίμηνη παράταση, έως τις 31 Μαρτίου 2022, για την υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες, αντίστοιχα και από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δίνεται δίμηνη παράταση έως και τις 31 Μαρτίου 2022 στη δυνατότητα ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων ακινήτων μέσω της βεβαίωσης μηχανικού χωρίς την υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Ο Υφυπουργός Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, δηλώνει:«Λαμβάνοντας υπόψιν τις ιδιαίτερες συνθήκες που επικρατούν στην αγορά, δίνουμε τη δυνατότητα της εύρυθμης ολοκλήρωσης στις μεταβιβάσεις ακινήτων σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα, μέσω της βεβαίωσης μηχανικού.Οφείλω παράλληλα να επισημάνω ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έχει  τεθεί σε πλήρη λειτουργία από τις αρχές του 2021 και ήδη έχουν γίνει περί τις 20.000 καταχωρίσεις ακινήτων».       [πηγή: https://news.b2green.gr/15134/%ce%b1%ce%bd%ce%b1%ce%ba%ce%bf%ce%b9%ce%bd%cf%8e%ce%b8%ce%b7%ce%ba%ce%b5-%ce%b5%cf%80%ce%af%cf%83%ce%b7%ce%bc%ce%b1-%ce%b7-2%ce%bc%ce%b7%ce%bd%ce%b7-%cf%80%ce%b1%cf%81%ce%ac%cf%84%ce%b1%cf%83%ce%b7]

Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για μεταβολές στην περιουσιακή κατάσταση έτους 2022. Οι φορολογούμενοι που αποκτούν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά ή πωλούν ή μεταβιβάζουν μια κατοικία ή ένα οικόπεδο ή ένα επαγγελματικό ακίνητο δεν πρέπει να ξεχνούν την Εφορία. Κάθε φορά που μεταβάλλεται η περιουσιακή τους κατάσταση θα πρέπει να δηλώνουν τις αλλαγές στο έντυπο Ε9.  Η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή Δηλώσεων Ε9 έτους 2023, δηλαδή για μεταβολές Περιουσιακής Κατάστασης που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2022 και μετά, άνοιξε χθες Δευτέρα για να υποδεχθεί τις δηλώσεις των φορολογούμενων. Επίσης η πλατφόρμα είναι ανοιχτή για τους φορολογούμενους που θέλουν να διορθώσουν την περιουσιακή τους κατάσταση πριν φθάσει ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα υπολογιστεί με βάση την ακίνητη περιουσία που διαθέτουν οι φορολογούμενοι την 1η Ιανουαρίου 2022.   Τα βήματαΌσοι αποκτούν…

Στις μέρες μας πολλοί είναι εκείνοι που στρέφονται στο να κάνουν αρκετές αλλαγές στο χώρο της οικίας τους. Και με τη κακή οικονομία που υπάρχει τη παρούσα στιγμή, δεν είναι εφικτό για τη πλειοψηφία του κόσμου να προβεί σε αγορά νέας κατοικίας, αλλά αναζητά εναλλακτικές λύσεις, που θα τους δώσουν λύσεις στο πρόβλημα.Για αυτό το λόγο, η ανακαίνιση σπιτιού στις μέρες έχει δει μεγάλη άνθιση, αφού ο κόσμος έχει στρέψει το βλέμμα του προς αυτή τη κατεύθυνση. Το σίγουρο είναι ότι μπορεί να έχει ένα νέο σπίτι, όπου εκτός από τις μοντέρνες συνθέσεις που θα δεχθεί, θα ανέβει και η αντικειμενική του αξία στο εγγύς μέλλον. Το κύριο μέλημά σας, αν προβείτε στη συγκεκριμένη ενέργεια, είναι να βρείτε έναν μηχανικό, που θα αναλάβει να φέρει εις πέρας το έργο που θα…

Οι 20.000 οριστικές υποβολές και οι 50.000 ανοιχτές αιτήσεις καταδεικνύουν το μεγάλο ενδιαφέρον των πολιτών, με τα επιτελεία των Υπουργείων Ενέργειας και Ανάπτυξης να προσανατολίζονται σε μια πρώτη παράταση έως τα μέσα Φεβρουαρίου.  Ιδιαιτέρως αυξημένο είναι το ενδιαφέρον των πολιτών για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους μέσω του νέου προγράμματος «Εξοικονομώ» το οποίο βρίσκεται σε εξέλιξη. Όπως αναφέρουν στον ΟΤ στελέχη του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), από τις 13 Δεκεμβρίου έως και σήμερα, στην πλατφόρμα έχουν υποβληθεί 20.000 οριστικές αιτήσεις, δηλαδή οι ενδιαφερόμενοι έχουν επισυνάψει και τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ωστόσο, άλλες 50.000 αιτήσεις παραμένουν ανοιχτές καθώς βρίσκονται σε διάφορα στάδια προετοιμασίας και επεξεργασίας και δεν έχουν υποβληθεί οριστικά. Σε αυτές, όπως εκτιμούν οι ίδιες πηγές, αναμένεται ότι θα προστεθούν άλλες 20.000 αιτήσεις έως τις 3 Φεβρουαρίου οπότε έχει οριστεί ότι…

Δημοσιεύθηκε επίσημα σε ΦΕΚ η απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας που αφορά στον καθορισμό του αντικειμένου ελέγχου των οικοδομικών αδειών και μελετών κατά τον δειγματοληπτικό έλεγχο αδειών, κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 86 του ν. 4759/2020.  Διαβάστε παρακάτω το περιεχόμενο της απόφασης η οποία τίθεται σε ισχύ με τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, στις 18/01/22: Άρθρο 1οΣκοπόςΣκοπός της παρούσας είναι ο καθορισμός των στοιχείων που αποτελούν το αντικείμενο του ελέγχου κατά τον δειγματοληπτικό έλεγχο των οικοδομικών αδειών και των μελετών τους, οι οποίες έχουν εκδοθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4495/2017. Ειδικότερα καθορίζεται πώς και επί ποίων στοιχείων/δικαιολογητικών των οικοδομικών αδειών διενεργείται ο έλεγχος. Άρθρο 2οΑντικείμενο ελέγχου αδειών κατηγορίας 3 με βεβαίωση όρων δόμησηςΗ αρμόδια Υ.ΔΟΜ. διενεργεί υποχρεωτικά δειγματοληπτικό έλεγχο της νομιμότητας των υποβαλλόμενων μελετών και στοιχείων, σε ποσοστό τριάντα τοις εκατό…

Δεν συμφωνούν με τις προτεινόμενες διατάξεις για την ασφάλιση κινδύνου και ζητούν να ανοίξει η βεντάλια της υποχρεωτικής ασφάλισης - Υποχρεωτικό το ασφαλιστήριο συμβόλαιο από το 2025 για την ηλεκτροδότηση των κτηρίων.   Τις πρώτες αντιδράσεις στις προτεινόμενες διατάξεις του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε σχέση με την ασφάλιση κτηρίων που βρίσκονται σε ζώνες υψηλής τρωτότητας, εκφράζουν στελέχη του ασφαλιστικού κλάδου. Ο κλιματικός νόμος, ο οποίος βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως το τέλος του μήνα εισάγει για πρώτη φορά στην χώρα μας την υποχρεωτική ασφάλιση κτηρίων σε ευαίσθητες περιοχές. Μάλιστα στο άρθρο 19 του σχεδίου προβλέπεται ότι από το 2025, τα νέα κτήρια που βρίσκονται σε ζώνες υψηλής τρωτότητας θα ασφαλίζονται υποχρεωτικά. Η ύπαρξη δε ασφαλιστηρίου συμβολαίου αποτελεί προϋπόθεση για την ηλεκτροδότηση του κτηρίου. Ως ζώνες υψηλής τρωτότητας θεωρούνται οι περιοχές που βρίσκονται σε περιοχές  δυνητικά υψηλού κινδύνου πλημμύρας όπως αποτυπώνονται στους χάρτες επικινδυνότητας κατόπιν σχετικής κοινής…