Κατηγορία: Δημοσιεύσεις

Διαθέσιμη προς το κοινό είναι από σήμερα η ιστοσελίδα του «Νέου Εξοικονομώ» (https://exoikonomo2021.gov.gr). Σε αυτήν μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να δουν όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που έχουν σχέση με το πρόγραμμα, μέσω του οποίου θα αναβαθμιστούν ενεργειακά έως και 50.000 κατοικίες, 38% περισσότερες συγκριτικά με τον προηγούμενο κύκλο.  Η σελίδα παρέχει το σύνολο των πληροφοριών του «Νέου Εξοικονομώ». Μεταξύ αυτών είναι οι εξής:Ποιοι έχουν δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα.Το ύψος της επιδότησης ανάλογα με τα κριτήρια που ισχύουν.Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τον σχεδιασμό για τη διαδικασία υποβολής των αιτήσεων.Το ενεργειακό πλαίσιο στο οποίο πρέπει να ανήκουν τα δυνητικά επωφελούμενα κτίρια, σύμφωνα με τον «Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων».Το είδος των επιλέξιμων παρεμβάσεων.Τα στάδια και τα κριτήρια για την αξιολόγηση των αιτήσεων.Τις προθεσμίες που σχετίζονται με το πρόγραμμα σε όλα τα στάδια υλοποίησης του. Το «Νέο Εξοικονομώ»…

OT.gr NewsroomΤη δυνατότητα να «ξεφουσκώσουν» τους λογαριασμούς του ΕΝΦΙΑ έχουν αρκετοί φορολογούμενοι αν φροντίσουν να διορθώσουν εγκαίρως τα λάθη και τις παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων τους. Προκειμένου να εκδοθεί αυτόματα νέο εκκαθαριστικό με νέο ποσό φόρου οι τροποποιήσεις καλό θα είναι να γίνουν πριν τις 29 Οκτωβρίου που εκπνέει η προθεσμία πληρωμής των δυο πρώτων δόσεων του ΕΝΦΙΑ ώστε να εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό. Νέος λογαριασμός ΕΝΦΙΑ εκδίδεται αυτόματα εφόσον από τις αλλαγές προκύπτει αύξηση του οφειλόμενου φόρου ή μείωση έως και 300 ευρώ. Στις περιπτώσεις που από τις αλλαγές προκύπτει μείωση φόρου πάνω από 300 ευρώ τότε ο φορολογούμενος θα πρέπει να κλείσει ραντεβού με την Εφορία του για να ολοκληρωθεί η νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.  Είναι σημαντικό να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι πως οι διορθώσεις λαθών στο Ε9 δεν «τιμωρούνται» με το αυτοτελές πρόστιμο…

Ξεκίνησε τη λειτουργία της στην πλατφόρμα του Κτηματολογίου η εφαρμογή που αφορά στην ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 55 του ν. 4685/2020, δηλαδή στα δασικά αυθαίρετα, σύμφωνα με τις διατάξεις για τις οικιστικές πυκνώσεις. Οι ανωτέρω διατάξεις αφορούν κατοικίες και συνοδές κατασκευές οι οποίες βρίσκονται σε οικιστικές πυκνώσεις εντός περιοχών που περιλαµβάνονται σε αναρτηµένους ή κυρωµένους δασικούς χάρτες ή βρίσκονται σε δάση και δασικές εκτάσεις. Υπενθυμίζουμε πως το άρθρο 55 του ανωτέρω νόμου το οποίο συμπεριλαμβάνεται στο Κεφάλαιο των Οικιστικών Πυκνώσεων, αναφέρει τα εξής:Άρθρο 55Απόφαση περί υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντοςΕντός έξι (6) μηνών από την έκδοση του προεδρικού διατάγματος άρθρου 54 οι ενδιαφερόμενοι συμπληρώνουν την αίτηση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος με τα δικαιολογητικά που ορίζονται στο προεδρικό διάταγμα. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής αίρεται αυτοδικαίως…

Ο χρόνος μετράει αντίστροφα για να ανοίξουν και πάλι οι ηλεκτρονικές πύλες της πλατφόρμας των αδήλωτων τετραγωνικών μέσω της οποίας οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν δεύτερη ευκαιρία να εμφανίσουν στους Δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά ή να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων τους τα οποία έχουν ήδη δηλώσει στους Δήμους.Η πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει μέχρι το τέλος του μήνα και θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2021 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν εκκρεμότητες με τους δήμους.  Τι πρέπει να γνωρίζετεΛίγο πριν από την ενεργοποίηση της νέας ρύθμισης οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι:1. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή εκπρόθεσμων δηλώσεων των πραγματικών επιφανειών των ακινήτων στους δήμους θα λειτουργήσει στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://tetragonika.govapp.gr.2. Οσοι υποβάλουν δηλώσεις και αποκαλύψουν τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων…

Όπως είναι ήδη γνωστό, ο υφυπουργός ΠΕΝ, αρμόδιος για θέματα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, δήλωσε επίσημα ότι θα δοθεί παράταση στη βεβαίωση μηχανικού κατά τρεις μήνες, δηλαδή έως και τις 31.12.2021, σημειώνοντας πως από το νέο έτος όλες οι πράξεις θα γίνονται υποχρεωτικά μέσα από την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ενώ η συγκεκριμένη ημερομηνία θα να είναι αυστηρά καταληκτική και ότι δεν πρόκειται να δοθεί άλλη παράταση. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, η παράταση στη βεβαίωση μηχανικού, αναμενόταν να κυρωθεί άμεσα με σχετική νομοθετική ρύθμιση, η οποία όμως μέχρι στιγμής δεν έχει κατατεθεί επίσημα. Όμως, πηγές του ΥΠΕΝ επιβεβαιώνουν πως η νομοθετική ρύθμιση θα κατατεθεί ως τροπολογία στο Σχέδιο Νόμου του ΥΠΕΝ που βρίσκεται ήδη στη βουλή, με τίτλο “Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2018/2002 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 11ης Δεκεμβρίου 2018 «σχετικά με…

Έντονο είναι το ενδιαφέρον πολιτών για μεταβιβάσεις ακινήτων τους το φθινόπωρο, ώστε να προλάβουν την επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, την εφαρμογή της ταυτότητας του κτιρίου αλλά και του αφορολόγητου σε γονικές παροχές και δωρεές. Μάλιστα αρκετοί είναι αυτοί που θέλουν να μεταβιβάσουν τα ακίνητα στα παιδιά τους για να μπορέσουν αυτά στη συνέχεια να «κερδίσουν» την επιδότηση από το πρόγραμμα Εξοικονομώ, ως κύρια κατοικία. Όμως για να μπορέσουν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία πρέπει να «περάσουν» πρώτα τον έλεγχο του Ε9 και του ΤΑΠ από το Δήμο, καθώς επίσης να έχουν εξασφαλίσει τη βεβαίωση του μηχανικού ότι όλα είναι νόμιμα ή τακτοποιημένα. Στις περισσότερες φορές όμως, υπάρχουν διαφορές μεταξύ των πραγματικών τετραγωνικών από αυτά που δηλώνονται στο Ε9, στη ΔΕΗ και στο Κτηματολόγιο. Γι΄ αυτό τον λόγο, θα πρέπει όλοι οι…

(copyright: Thibault Camus/AP Images) Εξαιτίας των πυρκαγιών αρκετές Διευθύνσεις Δασών αντιμετωπίζουν πρόβλημα στην ταυτόχρονη ενασχόληση με την αποκατάσταση των εν λόγω περιοχών και τη διαχείριση των δασικών χαρτών.  Παρατείνεται για άλλους 4 μήνες η προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες, σύμφωνα με άρθρο του νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος που κατατέθηκε στη Βουλή για την «Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2018/2002 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 11ης Δεκεμβρίου 2018», στο οποίο όμως έχει συμπεριληφθεί σειρά περιβαλλοντικών και ενεργειακών διατάξεων. Σύμφωνα με το άρθρο 59 του νομοσχεδίου, η προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες των οποίων η ανάρτηση υλοποιείται εντός του 2021, παρατείνεται από τη λήξη της, για τέσσερις (4) μήνες. Η ως άνω παράταση επεκτείνεται για είκοσι (20) επιπλέον ημέρες για όσους κατοικούν μόνιμα ή διαμένουν στην αλλοδαπή. Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Μάιο εξαιτίας της μεγάλης αναστάτωσης…

Τις τελευταίες πινελιές βάζει αυτή τη στιγμή το επιτελείο του ΥΠΕΝ στο νέο «Εξοικονομώ» καθώς το πρόγραμμα προσαρμόζεται - στο μέτρο που αυτό κρίνεται απαραίτητο και εφικτό - στις προτάσεις της αγοράς και των ενδιαφερόμενων μερών όπως αυτές εκφράστηκαν στη διαβούλευση του Οδηγού του προγράμματος, η οποία έληξε στα μέσα Σεπτεμβρίου αλλά και στα νέα δεδομένα που έχουν επιβάλει οι ανατιμήσεις των υλικών. Στο νέο πρόγραμμα δρομολογούνται αλλαγές, οι οποίες δεν αφορούν μόνο στο μέγιστο προϋπολογισμό αλλά και στις επιλέξιμες δαπάνες (τεχνικά χαρακτηριστικά κλπ). Στο πλαίσιο της διαβούλευσης το ΥΠΕΝ έχει λάβει υπ’ όψιν τις προτάσεις που έχουν κατατεθεί και εξετάζει τις προδιαγραφές που τίθενται για να επιτευχθούν οι στόχοι με βασική προϋπόθεση την προστασία των καταναλωτών. Στο πλαίσιο αυτό, μεταξύ άλλων, εξετάζεται το ενδεχόμενο να ενταχθούν και άλλα υλικά στο πρόγραμμα τα οποία είχαν εξαιρεθεί από…

Ένα από τα μεγάλα ζητήματα, που έχουν αναδειχθεί με την ανάρτηση των δασικών χαρτών, είναι η δάσωση αγροτικών και χορτολιβαδικών εκτάσεων, εξαιτίας της εγκατάλειψης των χωραφιών και της ενασχόλησης των κατοίκων με την κτηνοτροφία. Εκτός της αστυφιλίας, υπήρξε τα τελευταία χρόνια και στροφή του ντόπιου πληθυσμού, κυρίως στα νησιά, στον τουρισμό. Τέλος, ένα μεγάλο μέρος χωραφιών δασώθηκε γρήγορα, λόγω της γειτνίασής του με δασική έκταση ή λόγω των τοπικών εδαφοκλιματικών συνθηκών π.χ. στα νησιά του στο Αιγαίου με τη γρήγορη ανάπτυξη φρυγανικής και θαμνώδους δασικής βλάστησης. Αποτέλεσμα είναι το Ελληνικό Δημόσιο να διεκδικεί τις περιουσίες ιδιωτών, προβάλλοντας το τεκμήριο υπέρ του Δημοσίου. Ωστόσο το πρόβλημα παραμένει και σε Κρήτη, Λέσβο, Σάμο, Χίο, Κυκλάδες, Κύθηρα, Αντικύθηρα, Ιόνια και Μάνη, όπου σε αυτές τις περιοχές δεν ισχύει το τεκμήριο υπέρ του Δημοσίου, δηλαδή…

Για το 2022 μετατίθεται η οριστική τακτοποίηση των μεγάλων αυθαίρετων της λεγόμενης «Κατηγορίας 5», δηλαδή των κτιρίων τα οποία  στερούνται κάθε νομιμότητας καθώς έχουν χτιστεί δίχως οικοδομική άδεια, ή έχουν υπερβάσεις άνω του 40% των πολεοδομικών μεγεθών κάλυψης και δόμησης και άνω του 20% του επιτρεπόμενου ύψους. Ακόμη και εάν οι σχετικές ρυθμίσεις προλάβουν να ενταχθούν στο επόμενο νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) για τις αστικές αναπλάσεις, το οποίο εκτιμάται ότι θα εισαχθεί για συζήτηση και ψήφιση στη Βουλή στις αρχές Νοεμβρίου, οι διαδικασίες νομιμοποίησης δεν μπορούν να ξεκινήσουν πριν την έναρξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η οποία τελικά πήρε αναβολή για τις αρχές του 2022.Και αυτό διότι το «ξέπλυμα» των μεγάλων πολεοδομικών παραβάσεων σχεδιάζεται να γίνει με την καταγραφή τους στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και την εξαίρεσή τους…