Κατηγορία: Δημοσιεύσεις

Χιλιάδες οικόπεδα θα μετατραπούν σε χωράφια αν δεν εκδοθούν οικοδομικές άδειες μέσα σε δύο χρόνια, σύμφωνα με σχέδιο που έχει έτοιμο η κυβέρνηση.Σύμφωνα με τις προωθούμενες ρυθμίσεις καταργούνται οι πολύ μικρές αρτιότητες στις εκτός σχεδίου περιοχές, που δίνουν σήμερα τη δυνατότητα δόμησης κτισμάτων ακόμη και σε αγροτεμάχια 750 τετραγωνικών μέτρων ή 1.500 τ.μ. (έναντι της «κατά κανόνα αρτιότητας» των 4.000 τ.μ. για να είναι ένα οικόπεδο οικοδομήσιμο).Προωθούμενες ρυθμίσεις:˜ Απαγόρευση δόμησης σε αγροτεμάχια 750 ή 1.500 τετραγωνικών μέτρων.˜ Αύξηση της αρτιότητας για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις στα 8 στρέμματα, από 4 στρέμματα που ισχύει σήμερα.˜ Μείωση συντελεστών δόμησης, κατά περίπτωση, για ξενοδοχειακές, βιομηχανικές και παραγωγικές εγκαταστάσεις.˜ Αύξηση συντελεστή δόμησης από 0,2 σε 0,3 για ξενοδοχεία σε οργανωμένους υποδοχείς τουριστικής ανάπτυξης.˜ Εξτρα «μπόνους» δόμησης για βελτίωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος κτισμάτων με εφαρμογή τεχνολογιών ενεργειακής…

Σε ρυθμούς…δασικών χαρτών βρίσκονται και πάλι οι ιδιοκτήτες, καθώς με πρόσφατη απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος θα γίνει εκ νέου η ανάρτηση και η κύρωση, με σκοπό να συμπεριληφθούν όλα τα κακώς κείμενα που άφηναν μέχρι πρότινος μετέωρους τους πολίτες.Συγκεκριμένα, γίνεται αποχαρακτηρισμός για μερίδα εκτάσεων που μετά την ανάρτηση των δασικών χαρτών εμφανίζονταν ως «δασικές», παρά το γεγονός ότι πρόκειται για γη την οποία είχε διανείμει το κράτος για καλλιέργεια προ του 1975.«Επειδή η διαδικασία κατάρτισης των δασικών χαρτών γίνεται για πρώτη φορά, το νομοθετικό πλαίσιο αναμορφώθηκε και συμπληρώθηκε πολλές φορές και οι αντιρρήσεις υποβλήθηκαν ηλεκτρονικά από τους πολίτες μέσα σε περιορισμένο χρονικό διάστημα. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να γίνουν πολλά λάθη και παραλείψεις και από πλευράς της διοίκησης αλλά και των πολιτών. Πολλοί ιδιοκτήτες που το χωράφι τους χαρακτηρίστηκε ως…

Παρά τον αρχικό σχεδιασμό που προσέβλεπε στον Αύγουστο, τα ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ εκτιμάται ότι θα σταλούν μέσω του Taxisnet τον Σεπτέμβριο.  Μέχρι να έρθουν τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ, ωστόσο, οι ιδιοκτήτες-φορολογούμενοι θα πρέπει να βεβαιώσουν ότι δεν έχουν λάθη στις δηλώσεις τους. Αυτό μπορεί να γίνει μέχρι τα τέλη Αυγούστου με τροποποιητικές δηλώσεις για τη διόρθωση λαθών στο Ε9. ΕΝΦΙΑ: Τα 7 λάθη που κοστίζουν Οσοι έχουν εντοπίσει λάθη μπορούν να προχωρήσουν σε νέα καταχώριση ή και διορθώσεις μέσα από τη σχετική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για το Ε9. Τα πιο συχνά λάθη στη συμπλήρωση του Ε9 που έχουν άμεσο αντίκτυπο στον ΕΝΦΙΑ και τα σημεία που χρειάζονται προσοχή είναι τα εξής: 1. Μη ορθή συμπλήρωση στοιχείων για ημιτελή κτίσματαΟι φορολογούμενοι που διαθέτουν τέτοια ακίνητα, τα οποία δεν έχουν ακόμα ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα,…

Κατάργηση των παρεκκλίσεων αρτιότητας για οικόπεδα 750 και 1.200 τετραγωνικών μέτρων, μείωση της μέγιστης εκμετάλλευσης για εκτός σχεδίου κτίσματα, μείωση κατά 10% του μέγιστου συντελεστή δόμησης, εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου πριν από το τέλος του 2020 και ενεργοποίηση από τις αρχές του 2021 της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης προβλέπει μεταξύ άλλων το νέο πολεοδομικό - χωροταξικό νομοσχέδιο.Ο υφυπουργός Περιβάλλοντος Δημήτρης Οικονόμου, σε συνέντευξή του στα «ΝΕΑ», ενόψει της παρουσίασης του νομοσχεδίου, περιγράφει την εικόνα της επόμενης ημέρας με όλα τα στοιχεία που πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν οικόπεδα σε εκτός σχεδίου περιοχές.Οι αλλαγές για την κατοικίαΕτσι, στην περίπτωση που επιδιώκεται η κατασκευή κατοικίας, σε αυτή τη φάση οι αλλαγές είναι οι εξής: καταργούνται, όπως προαναφέρθηκε, οι ακραίες παρεκκλίσεις που δίνουν τη δυνατότητα να οικοδομούνται οικόπεδα 750 και…

Οι εργασίεςΔεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν στην περιοχή ή το κτήριο:α) εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, επισκευής ή αντικατάστασης δαπέδωνβ) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δε μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτηρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δε συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παρ. 2 του άρθρου 27 του ν. 4067/2012γ) εξωτερικοί χρωματισμοί ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτωνδ) συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτηρίωνε) αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα,στ)…

Το νομοσχέδιο, που φέρνει σειρά αλλαγών στον πολεοδομικό χάρτη, τις χρήσεις γης και την εκτός σχεδίου δόμηση, παρουσιάστηκε προ ημερών από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστή Χατζηδάκη, τον υφυπουργό Δημήτρη Οικονόμου και τον γγ Χωροταξίας Ε. Μπακογιάννη. Ο κ. Χατζηδάκης υποστήριξε ότι το νομοσχέδιο είναι «υπέρ μιας ευρωπαϊκής Ελλάδας» ενώ σημείωσε ότι με τα άρθρα του στηρίζει «την εθνική προσπάθεια για ανάπτυξη και επενδύσεις, προωθώντας τον εκσυγχρονισμό του καθεστώτος για τις χρήσεις γης, ενώ ενθαρρύνει την ανάπτυξη επιχειρηματικής δραστηριότητας σε οργανωμένα επιχειρηματικά πάρκα». Κτηματολόγιο: Τρεις μήνες προθεσμία και μετά… «καμπάνες» Στο χωροταξικό νομοσχέδιο υπάρχουν διατάξεις που δίνουν την τελική ώθηση για την ολοκλήρωση της διαδικασίας της κτηματογράφησης από το Ελληνικό Κτηματολόγιο, που παράλληλα προβλέπουν πρόστιμα για όσους από αμέλεια παρεμποδίζουν την ολοκλήρωση του σχεδίου. Συγκεκριμένα, τονίζεται ρητά ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που…

Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις της Δημόσιας Επιχείρησης Δικτύων Διανομής Αερίου, μπαίνει πλέον στην τελική ευθεία το επενδυτικό πρόγραμμα, ύψους 270 εκατ. ευρώ, για την επέκταση του δικτύου φυσικού αερίου.  Το πρόγραμμα ανάπτυξης της ΔΕΔΑ προβλέπει: 1. Την ανάπτυξη δικτύων διανοµής φυσικού αερίου αρχικά στις ακόλουθες 34 πόλεις της ελληνικής περιφέρειας:    • Αλεξανδρούπολη, Κοµοτηνή, ∆ράµα, Ξάνθη, Ορεστιάδα και Καβάλα της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.    • Κατερίνη, Κιλκίς, Σέρρες, Βέροια, Γιαννιτσά και Αλεξάνδρεια της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.    • Λαµία, Χαλκίδα, Θήβα, Λιβαδειά, Αµφισσα, Καρπενήσι, Οινόφυτα της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας.    • Καστοριά, Γρεβενά, Αργος Ορεστικού, Μανιάκοι, Αµύνταιο, Φλώρινα, Πτολεµαΐδα και Κοζάνη της Περιφέρειας ∆υτικής Μακεδονίας.    • Πάτρα, Αγρίνιο, Πύργος της Περιφέρειας ∆υτικής Ελλάδας.    • Ιωάννινα, Αρτα, Πρέβεζα, Ηγουµενίτσα της Περιφέρειας Ηπείρου.Είναι ζήτηµα ηµερών να βγουν στον αέρα οι διαγωνισµοί για την…

Επιδότηση μέχρι 85% του κόστους των επενδύσεων για εξοικονόμηση ενέργειας σε κατοικίες και μέχρι 50.000 ευρώ ανά σπίτι προβλέπει το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ- Αυτονομώ» που ανακοίνωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης. Πρόκειται για πρόγραμμα συνολικού προϋπολογισμού 850 εκατ. ευρώ στο οποίο μπορούν να ενταχθούν μονοκατοικίες και πολυκατοικίες, με απλοποιημένο σύστημα. Οι αιτήσεις ανά Περιφέρεια θα υποβάλλονται σταδιακά από τις 2 Νοεμβρίου ενώ θα ακολουθήσουν -όπως ανέφερε ο υπουργός- για επιχειρήσεις και κτίρια του Δημοσίου. Για πρώτη φορά εκτός από τις παρεμβάσεις για μόνωση, αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης-ψύξης κλπ, το πρόγραμμα θα ενισχύει και επενδύσεις για ενεργειακή αυτονόμηση του κτιρίου (συστήματα ΑΠΕ, αποθήκευση ενέργειας), υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, συστήματα έξυπνου φωτισμού και απομακρυσμένου ελέγχου του συστήματος θέρμανσης/ψύξης, αναβάθμιση του ανελκυστήρα. Αλλάζει επίσης το σύστημα διαχείρισης του προγράμματος καθώς η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων…

Ραγδαίες είναι οι εξελίξεις που έρχονται για τα νέα μέτρα κατά του κορονοϊού. Μετά την ανάκληση αδειών των εργαζομένων στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και την ενίσχυση στα δρομολόγια για να αποφευχθεί ο συνωστισμός, την Παρασκευή πραγματοποιήθηκε και νέα συνεδρίαση της επιστημονικής επιτροπής, που έχει συσταθεί για τον κορονοϊό και αποφασίστηκε η υγειονομική επιτροπή να εισηγηθεί τη χρήση μάσκας σε όλους τους εσωτερικούς χώρους, ενώ ταυτόχρονα να εισηγηθεί τη χρήση μάσκας και σε εξωτερικούς χώρους, όπου υπάρχει συνωστισμός.Πιο συγκεκριμένα, οι ειδικοί προτείνουν:Ουσιαστικά, η επιτροπή εισηγείται η μάσκα να γίνει υποχρεωτική και στους υπόλοιπους κλειστούς χώρους, καθώς και στα γραφεία εταιρειών ενώ για τους εξωτερικούς χώρους υπάρχει η πρόταση να εφαρμοστεί όπου συγκεντρώνεται αρκετός κόσμος, όπως για παράδειγμα τα μπαρ.Γενικευμένη και αυστηρή επιτήρηση χρήσης μάσκας.Χρήση μάσκας σε όλους τους χώρους δημόσιους και μη. Κλειστούς και ανοιχτούς.Χρήση μάσκας ακόμη και μέσα στους χώρους εργασίας.Χρήση μάσκας στις εκκλησίες, κάτι που ήδη δέχεται ο κ. Ιερώνυμος.Να…

Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης ανακοίνωσε ότι με τον υφιστάμενο προϋπολογισμό (100 εκατ. ευρώ) εκτιμάται ότι θα επιδοτηθεί η αγορά 15.000 αυτοκινήτων και 12.500 δικύκλων (σκούτερ και ποδήλατα).Ωστόσο ο ίδιος ξεκαθάρισε ότι ανάλογα με τη ζήτηση που θα εκδηλωθεί το πρόγραμμα θα ενισχυθεί με επιπλέον πόρους ενώ υπενθύμισε πως η φιλοσοφία του ευρωπαϊκού ταμείου ανάκαμψης περιλαμβάνει την στήριξη των πράσινων μεταφορών, άρα και της ηλεκτροκίνησης. Συνεπώς θα υπάρξουν επιπλέον κονδύλια και από αυτήν την πηγή. Σύμφωνα με τον κ. Χατζηδάκη, ο νόμος έχει ήδη προσελκύσει το ενδιαφέρον της αγοράς καθώς ενόψει της επιδότησης έχει αυξηθεί η ζήτηση για ηλεκτρικά ποδήλατα και ο χρόνος αναμονής για την παραλαβή τους έχει αυξηθεί στους 4 μήνες. Εκτίμησε εξάλλου ότι ο στόχος που έχει τεθεί με το Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια…