Κατηγορία: Δημοσιεύσεις

Η δήλωση των «ξεχασμένων» τετραγωνικών συνοδεύεται με πέναλτι 20%. Οι οφειλές μπορούν να καταβληθούν προς τους ΟΤΑ σε 24 μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο όριο δόσης τα 10 ευρώ.  Νέα δυνατότητα ρύθμισης των αδήλωτων τετραγωνικών στα ακίνητα έως τις 30 Ιουνίου δίνει η κυβέρνηση σε ιδιοκτήτες ακινήτων, χωρίς να επιβαρυνθούν με υπέρογκες αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων, τελών, προσαυξήσεων και προστίμων με τροπολογία που κατατέθηκε σε νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών. Παράλληλα, εισάγεται νέα διαδικασία έκδοσης των βεβαιώσεων Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, μέσω της παροχής μιας σειράς από εναλλακτικές δυνατότητες στα συμβαλλόμενα μέρη για την εκπλήρωση της σχετικής υποχρέωσης.Η δήλωση των «ξεχασμένων» τετραγωνικών συνοδεύεται με πέναλτι 20%. Δηλαδή τα πρόσθετα ποσά των δημοτικών φόρων και τελών που αναλογούν στα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα θα είναι προσαυξημένα κατά 20%. Ωστόσο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα γλιτώσουν από τις υπέρογκες αναδρομικές χρεώσεις που φθάνουν μέχρι και το 200%. Οι οφειλές, που προκύπτουν μπορεί να καταβληθούν προς τους ΟΤΑ σε…

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με σχετική ενημέρωση του Μεγάρου Μαξίμου, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, παρουσίασαν νομοσχέδιο για την αστική ανάπλαση και αναζωογόνηση. Συγκεκριμένα αναφέρεται ότι 'Το προτεινόμενο νομοσχέδιο': -Θεσπίζει πλαίσιο για αστική αναζωογόνηση και την ανάπλαση των πόλεων, των οικισμών και των τμημάτων αυτών.-Θεσπίζει πλαίσιο για τη διαδικασία παρέμβασης για την αποκατάσταση και επανάχρηση των εγκαταλελειμμένων κτισμάτων ή τμημάτων κτισμάτων.-Περιλαμβάνει τροποποιήσεις των διατάξεων που αφορούν τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις.-Περιλαμβάνει ειδικές πολεοδομικές και χωροταξικές ρυθμίσεις για την επίλυση ειδικότερων ζητημάτων. Για παράδειγμα:α) Δίνεται η δυνατότητα να εγκατασταθούν και να λειτουργήσουν πιλοτικές εγκαταστάσεις πλωτών φωτοβολταϊκών.β) Πραγματοποιούνται μικρές βελτιώσεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) προκειμένου να επιτευχθεί ενιαία ερμηνεία κάθε ειδικότερης ρύθμισης σχετικά με την κατασκευή κτιρίων.γ) Επιχειρείται να δοθεί τέλος στην ταλαιπωρία των πολιτών…

Στις 29 Μαρτίου ξεκινά η δημοσιοποίηση των εκθέσεων για τις αιτήσεις διόρθωσης που έχουν υποβάλλει οι πολίτες, για πρώτη φορά ηλεκτρονικά.  Στα τέλη Μαρτίου ξεκινά από τα γραφεία κτηματογράφησης η δημοσιοποίηση των εκθέσεων, οι οποίες αφορούν στην αξιολόγηση των αιτήσεων διόρθωσης που έχουν υποβάλλει οι πολίτες, στο στάδιο της Ανάρτησης των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων. Ουσιαστικά πρόκειται για την αξιολόγηση των αιτημάτων για διορθώσεις τυχόν σφαλμάτων και παραλείψεων που αφορούν στην ατομική περιουσία του καθενός ή και τη δημόσια ακίνητη περιουσία. Η δημοσιοποίηση των εκθέσεων θα γίνει για πρώτη φορά ψηφιακά, γεγονός που θα εξοικονομήσει  χρόνο και θα επιταχύνει διαδικασίες που διαφορετικά θα καθυστερούσαν, όπως μεταβιβάσεις, πωλήσεις ή και τραπεζικό δανεισμό.  Όπως αναφέρει στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο» στέλεχος του Κτηματολογίου, στις 29 Μαρτίου θα ξεκινήσει η ηλεκτρονική δημοσιοποίηση των ενημερώσεων   από το Γραφείο Κτηματογράφησης Αθηνών και σταδιακά θα…

Σε τέσσερεις άξονες κινείται το σχέδιο αστικών αναπλάσεων και αναζωογόνησης των πόλεων, το οποίο περιλαμβάνει και πλάνο παρεμβάσεων για την αποκατάσταση και επανάχρηση εγκαταλελειμμένων κτιρίων από φορέα διαχείρισης και όχι από τους ιδιοκτήτες τους, ενώ ανοίγει το δρόμο και για πλωτά φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας σε θαλάσσιο χώρο.  Το νομοσχέδιο παρουσίασαν την Τετάρτη στο υπουργικό συμβούλιο ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, και ο υφυπουργός, Νίκος Ταγαράς. Οι τέσσερις βασικοί άξονες του νομοσχεδίου είναι:Η θέσπιση πλαισίου για αστική αναζωογόνηση και την ανάπλαση των πόλεων, των οικισμών και των τμημάτων τους. Μέσω του πλαισίου αυτού ο φορέας ανάπλασης θα δύναται να εκπονήσει και να υλοποιήσει προγράμματα κλιματικής ουδετερότητας, έξυπνης πόλης, διαχείρισης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς κ.ά.Η θέσπιση πλαισίου για τη διαδικασία παρέμβασης για την αποκατάσταση και επανάχρηση των εγκαταλελειμμένων κτισμάτων ή τμημάτων κτισμάτων. Η δυνατότητα παρέμβασης θα δοθεί σε φορείς διαχείρισης με συγκεκριμένες προυποθέσεις και…

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας απευθύνει πρόσκληση σε όλους τους Δήμους και τις Περιφέρειες της χώρας για την υποβολή προτάσεων χρηματοδότησης στο Πρόγραμμα «Παρεμβάσεις με στόχο τη βελτίωση του Δημόσιου Χώρου». Πρόκειται για ένα εμβληματικό έργο που  έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με συνολικό προϋπολογισμό 204 εκατ. ευρώ. Το πρόγραμμα φιλοδοξεί να δημιουργήσει συνθήκες αστικής αναζωογόνησης με σημαντικά περιβαλλοντικά και αναπτυξιακά οφέλη για τις τοπικές κοινωνίες.Ανάμεσα στις παρεμβάσεις που θα υλοποιηθούν περιλαμβάνεται η ανάπλαση ιστορικών κέντρων και υποβαθμισμένων περιοχών, η επαναχρησιμοποίηση του κτιριακού αποθέματος των πόλεων, η δημιουργία δικτύων ήπιας μετακίνησης, η ανάπλαση περιοχών με ύδατα και χώρους πρασίνου, η εγκατάσταση καινοτόμων συστημάτων για εξοικονόμηση ενέργειας.   Οι 7 άξονες του ΠρογράμματοςΜε πρωταρχικό στόχο την οικονομική ανάκαμψη των αστικών περιοχών μετά την πανδημία του κορωνοϊού, το Πρόγραμμα «Παρεμβάσεις με στόχο τη…

Συγκεκριμένα, στη νέα απόφαση του ΥΠΕΝ με τίτλο “Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της και περιπτώσεις για τις οποίες απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ανεξαρτήτως προϋπολογισμού – Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174/11.5.2020 απόφασης του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας” αναφέρονται τα ακόλουθα:  Άρθρο 1Στην παρ. 1 του άρθρου 2 της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ ΔΑΟΚΑ/43266/1174/11.5.2020 (Β’ 1843) απόφασης προστίθεται περίπτωση δ ως εξής:«δ) η περ. β της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/ 2017 τροποποιείται ως εξής: «β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα».».Στην παρ. 2 του άρθρου 2 της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ ΔΑΟΚΑ/43266/1174/11.5.2020 απόφασης προστίθενται νέες…

Απεργία – αποχή στο διάστημα μεταξύ 14 και 24 Μαρτίου κηρύσσουν στις υπηρεσίες δόμησης τρεις Ομοσπονδίες του δημοσίου (ΠΟΕ-ΟΤΑ, ΠΟΕΜΔΥΔΑΣ, ΠΟΜΗΤΕΔΥ), αντιδρώντας «στη γενικευμένη προσπάθεια ιδιωτικοποίησης κρίσιμων Δημόσιων Λειτουργιών». Παράλληλα, Οι Ομοσπονδίες κηρύσσουν πανελλαδική στάση εργασίας για τις 23 Μαρτίου, από τις 9.00 ως τις 12.00.  Αναλυτικά, σύμφωνα με την κοινή ανακοίνωση των 3 φορέων, αποφασίστηκαν τα εξής:Απεργία – Αποχή των μελών από:Α. Το πληροφοριακό σύστημα του e-adeies (έλεγχο πληρότητας, βεβαίωση όρων δόμησης, έλεγχο μελετών όπου είναι απαιτητός, προεγκρίσεις, έλεγχο προστίμων, αυτοψίες αυθαιρέτων κατασκευών και έκδοση Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής Π.Ε.Κ.) για όλες τις Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας με σκοπό να αναδειχθούν τα τεράστια προβλήματα στη στελέχωση και στη λειτουργία τους από 14 έως και 24 Μαρτίου 2022.Β. Τη Σύνταξη πράξεων προσκυρώσεων – τακτοποιήσεων και αναλογισμού, υποχρεώσεων λόγω ρυμοτομίας, πράξεων εφαρμογής, πράξεων επιβολής εισφοράς σε χρήμα,…

Η καταληκτική ημερομηνία για την υποχρέωση υποβολής του Ε9 είναι η 31η Μαρτίου εκάστου έτους, αντί για την 31η Μαΐου που ίσχυε πριν.  Το υπουργείο Οικονομικών, με διάταξη που περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που θα κατατεθεί άμεσα για τον νέο ΕΝ.Φ.Ι.Α., μεταβάλλει τον χρόνο υποβολής Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9). Συγκεκριμένα, από το 2022 και εφεξής, η καταληκτική ημερομηνία για την υποχρέωση υποβολής Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) είναι η 31η Μαρτίου εκάστου έτους, αντί για την 31η Μαΐου που ίσχυε πριν. Η εν λόγω αλλαγή κρίθηκε απαραίτητη, δεδομένης της έκδοσης των Πράξεων Προσδιορισμού του ΕΝ.Φ.Ι.Α. τον Απρίλιο εκάστου έτους, αντί για τον Σεπτέμβριο που ίσχυε πριν, και της καταβολής του ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με καταληκτική πληρωμή της τελευταίας δόσης τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.Μέσω των παρεμβάσεων της Κυβέρνησης και του Υπουργείου Οικονομικών, ο νέος…

Από τη μια η συμπίεση των εισοδημάτων από το 2010 και μετά. Από την άλλη οι στρεβλώσεις στην εγχώρια αγορά ακινήτων. Από αυτές τις Συμπληγάδες καλούνται να περάσουν χιλιάδες εργαζόμενοι και συνταξιούχοι με μικρομεσαία εισοδήματα, που δεν έχουν ιδιόκτητη κατοικία, ενώ οξύτερο είναι το πρόβλημα στους νέους, οι οποίοι εκτός από τα πολύ υψηλά ποσοστά ανεργίας, κατά συνθήκη κινούνται στα κατώτερα εισοδηματικά κλιμάκια. Η σχετική αναφορά του Πρωθυπουργού, στη συνέντευξη του στον Alpha, επιβεβαιώνει τις πληροφορίες που αναφέρουν ότι τα συναρμόδια υπουργεία επεξεργάζονται λύσεις ειδικά για τα νέα ζευγάρια, πιθανώς με επιδοτήσεις δανείων. Τα τελευταία στοιχεία της Eurostat δείχνουν ότι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα κινείται γύρω στο 73- 75%. Αυτό σημαίνει ότι το 25% των νοικοκυριών ζει σε μισθωμένες κατοικίες, όντας εκτεθειμένο στις ιδιομορφίες της ελληνικής κτηματαγοράς. Μετά από μια δεκαετή…

Οι ρυθμίσεις που αφορούν την οριοθέτηση οικισμών –και άλλα πολεοδομικά ζητήματά τους– βρίθουν παρεκκλίσεων, δημιουργώντας την αίσθηση ότι απευθύνονται περισσότερο στην εξυπηρέτηση συγκεκριμένων περιπτώσεων παρά στη θέσπιση γενικών κανόνων. (INTIME NEWS)  Τη δυνατότητα να επεκτείνονται οικισμοί που βρίσκονται υπό καθεστώς προστασίας για αρχιτεκτονικούς, περιβαλλοντικούς ή ιστορικούς λόγους επιθυμεί να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, ανοίγοντας έτσι τον ασκό του Αιόλου για την τουριστικοποίησή τους. Η δυνατότητα αυτή θα μπορεί μάλιστα να δοθεί ακόμα και σε οικισμούς ήδη οριοθετημένους, ανατρέποντας έτσι τα ισχύοντα για δεκαετίες. Το υπουργείο προτείνει επίσης να δοθεί η δυνατότητα «τμηματικών πολεοδομικών ρυθμίσεων» σε «πολεοδομικώς ενδιαφέροντα σημεία» μέσα σε μικρούς οικισμούς.  Οι επίμαχες ρυθμίσεις βρίσκονται σε πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών, που δόθηκε σε δημόσια διαβούλευση μιας εβδομάδας. Οι ρυθμίσεις που αφορούν την οριοθέτηση οικισμών –και άλλα πολεοδομικά ζητήματά τους– βρίθουν παρεκκλίσεων, δημιουργώντας την…