Ακίνητα: Η εφορία βάζει στο «μάτι» τα κρυφά τετραγωνικά – Ποιους ελέγχει

Ακίνητα: Η εφορία βάζει στο «μάτι» τα κρυφά τετραγωνικά – Ποιους ελέγχει

Δημοσιεύσεις
Με εντατικούς ελέγχους και τη χρήση σύγχρονων τεχνολογικών εργαλείων, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά σε εκτεταμένη επιχείρηση εντοπισμού αδήλωτων ακινήτων και αυθαίρετων κατασκευών. Η πρωτοβουλία αυτή αποσκοπεί τόσο στη διασφάλιση της φορολογικής δικαιοσύνης όσο και στη συμμόρφωση με τις υφιστάμενες πολεοδομικές ρυθμίσεις.   Η ηλεκτρονική διασύνδεση του Κτηματολογίου με τις δηλώσεις Ε9 αποτελεί τον κεντρικό άξονα αυτής της προσπάθειας, δίνοντας στους ελεγκτές πρόσβαση σε κρίσιμα δεδομένα για την ταυτοποίηση περιουσιακών στοιχείων που δεν έχουν δηλωθεί ή δηλώθηκαν με ανακρίβειες. Ειδική έμφαση δίνεται σε αδήλωτες κατοικίες, αγροτεμάχια, αυθαίρετες πισίνες και κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους, καθώς και σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ των στοιχείων του Κτηματολογίου και των δηλώσεων στο Ε9.   Οι ελεγκτικές διαδικασίες έχουν ήδη εντοπίσει αυξημένες περιπτώσεις ακινήτων που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο με ένορκες βεβαιώσεις, χωρίς να έχουν προηγουμένως καταχωριστεί…
Read More
Αυθαίρετα: από το 2025 θα εντοπίζεται αμέσως ό,τι χτίζεται χωρίς άδεια

Αυθαίρετα: από το 2025 θα εντοπίζεται αμέσως ό,τι χτίζεται χωρίς άδεια

Δημοσιεύσεις
Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται το έργο του υπουργείου Περιβάλλοντος για τον εντοπισμό αυθαίρετης δόμησης με σύγχρονα τεχνολογικά μέσα. Το έργο υλοποιείται από το ΤΕΕ και από το 2025, που θα είναι έτοιμο, κάθε μικρό και μεγάλο κτίσμα και προσθήκη κατασκευής χωρίς νόμιμη άδεια θα εντοπίζεται αμέσως μέσω δορυφορικών ορθοφωτοχαρτών και χρήση τεχνητής νοημοσύνης.       Με Απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Νίκου Παπαθανάση, εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας το έργο: «Εντοπισμός αυθαίρετης δόμησης με σύγχρονα τεχνολογικά μέσα». Η συμβολή του εν λόγω έργου είναι καθοριστική για την υλοποίηση της μεταρρύθμισης -ευθύνης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θόδωρου Σκυλακάκη- που αφορά στο σύστημα παρακολούθησης του δομημένου περιβάλλοντος, του εντοπισμού και της κατεδάφισης των αυθαίρετων κατασκευών. Ειδικότερα, στόχος είναι η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου συστήματος, το οποίο…
Read More
Αυθαίρετα: Οι κατεδαφίσεις, οι νομιμοποιήσεις και τα πρόστιμα

Αυθαίρετα: Οι κατεδαφίσεις, οι νομιμοποιήσεις και τα πρόστιμα

Δημοσιεύσεις
Με ένα νέο σύστημα καταγγελιών και κατεδαφίσεων αλλά και πρόστιμα ανέγερσης και μη έγκαιρης κατεδάφισης επιδιώκει πλέον η κυβέρνηση να βάλει σε τάξη το χάος της αυθαίρετης δόμησης. Με το νέο νομοσχέδιο που ψηφίστηκε πριν από λίγο καιρό στην Βουλή αναμένεται να ξεκινήσουν άμεσα οι κατεδαφίσεις αυθαιρέτων ενώ οι πολίτες φαίνεται ότι θα συμμετάσχουν σε μια διαδικασία καταγγελιών οι οποίες, πρόθεση είναι να εξετάζονται ενδελεχώς και εγκαίρως.     Πώς θα γίνονται οι καταγγελίες, ο εντοπισμός των αυθαιρέτων και οι κατεδαφίσεις Το νέο νομικό πλαίσιο προβλέπει τον άμεσο εντοπισμό αυθαιρέτων με drones και αεροφωτογραφίες και διασταύρωση στοιχείων μέσω του συστήματος οικοδομικών αδειών e-άδειες του ΤΕΕ. Οι πολίτες θα μπορούν επίσης να κάνουν καταγγελία μέσω του Ενιαίου Συστήματος Καταγγελιών (Ε.Η.ΣΥ.ΚΑ.). Στόχος είναι να κατεδαφίζεται κατ’ απόλυτη προτεραιότητα το σύνολο των νέων…
Read More